immobilie1-ID: 30033005 | Anbieter-ID: I-00WDSU-W-02Q3WL
Wohntraum nahe dem Zwischenahner Meer!
719.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
595 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Von Ihrem neuen Zuhause erwarten Sie ein Höchstmaß an Wohlfühlfaktor? Dann lassen Sie sich vom Charme sowie den Vorzügen dieses lichtdurchfluteten, sehr hochwertig ausgestatteten Architektenhauses begeistern. Das Wohnidyll überzeugt mit einem...
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Von Ihrem neuen Zuhause erwarten Sie ein Höchstmaß an Wohlfühlfaktor? Dann lassen Sie sich vom Charme sowie den Vorzügen dieses lichtdurchfluteten, sehr hochwertig ausgestatteten Architektenhauses begeistern. Das Wohnidyll überzeugt mit einem modernen Grundriss, großen Raumhöhen sowie kluger Aufteilung. Durch den einladenden Flur, erblicken Sie bereits den zentralen Essbereich, unter der bis in die offene Galerie hochreichenden Glasfront. Zur rechten Seite ist die umfangreich und hochwertig ausgestattete Küche mittels einer Glasschiebetür schließbar und zur Linken erstreckt sich der ebenfalls lichtverwöhnte Wohnbereich. Das gemütliche Feuer des geschickt platzierten Designkamins, ist auch vom Essbereich gut sichtbar und strahlt rundum wohlige Wärme aus. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, die viel Platz für Ihre Liebsten bietet sowie in den geräumigen Hauswirtschaftsraum, der auch aus der mit einem elektrischen Tor versehenen Doppelgarage trockenen Fußes zu betreten ist. Im sehr schön angelegten Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten und Reflexionsbecken, rundet die geschickte Illumination die stimmungsvolle Atmosphäre perfekt ab. Die loftartige Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit der großzügigen Galerie. Ein Highlight dieser Etage ist das klimatisierte Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und hochwertigen Masterbad, welches mit bodentiefer Dusche sowie original Whirlpool von Jacuzzi® keinen Komfort vermissen lässt. Im Obergeschoss finden Sie zudem drei weitere luftige Zimmer, die individuell genutzt werden können sowie ein ruhig gelegenes Arbeitszimmer, vor.
Von Ihrem neuen Zuhause erwarten Sie ein Höchstmaß an Wohlfühlfaktor? Dann lassen Sie sich vom Charme sowie den Vorzügen dieses lichtdurchfluteten, sehr hochwertig ausgestatteten Architektenhauses begeistern. Das Wohnidyll überzeugt mit einem modernen Grundriss, großen Raumhöhen sowie kluger Aufteilung. Durch den einladenden Flur, erblicken Sie bereits den zentralen Essbereich, unter der bis in die offene Galerie hochreichenden Glasfront. Zur rechten Seite ist die umfangreich und hochwertig ausgestattete Küche mittels einer Glasschiebetür schließbar und zur Linken erstreckt sich der ebenfalls lichtverwöhnte Wohnbereich. Das gemütliche Feuer des geschickt platzierten Designkamins, ist auch vom Essbereich gut sichtbar und strahlt rundum wohlige Wärme aus. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, die viel Platz für Ihre Liebsten bietet sowie in den geräumigen Hauswirtschaftsraum, der auch aus der mit einem elektrischen Tor versehenen Doppelgarage trockenen Fußes zu betreten ist. Im sehr schön angelegten Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten und Reflexionsbecken, rundet die geschickte Illumination die stimmungsvolle Atmosphäre perfekt ab. Die loftartige Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit der großzügigen Galerie. Ein Highlight dieser Etage ist das klimatisierte Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und hochwertigen Masterbad, welches mit bodentiefer Dusche sowie original Whirlpool von Jacuzzi® keinen Komfort vermissen lässt. Im Obergeschoss finden Sie zudem drei weitere luftige Zimmer, die individuell genutzt werden können sowie ein ruhig gelegenes Arbeitszimmer, vor.
Kosten
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Kaufpreis719.000 €
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Käuferprovision3 %
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)202 m²
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Grundstücksfläche (ca.)595 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Stellplatz
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Garage
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TiefgarageDuplex
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FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
Lage
Diese einzigartige in 2000 auf dem ca. 595 m² großen Grundstück mit biologischen Baustoffen errichtete Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im nord- westlichen Gemeindeteil von Bad Zwischenahn, fußläufig nur wenige hundert Meter...
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Diese einzigartige in 2000 auf dem ca. 595 m² großen Grundstück mit biologischen Baustoffen errichtete Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im nord- westlichen Gemeindeteil von Bad Zwischenahn, fußläufig nur wenige hundert Meter vom beliebten Zwischenahner Meer entfernt. Die nähere Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt und bietet bereits vieles für den täglichen Bedarf wie Cafés, Bäckerei, Sporteinrichtungen, Schule, Kindergarten oder Bushaltestellen. Neben dem nur 2 km entfernten 18-Loch Golfplatz erreichen sie in nur wenigen Autominuten die Innenstadt und ihre wunderschöne Flaniermeile mit vielen ansprechenden Geschäften und allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, umfangreiche Kur- einrichtungen und den Bahnhof mit IC-Anbindung. Hier im 28.000 Einwohner zählenden Bad Zwischenahn, dem Kurort Nr. 1 in Niedersachsen und daher auch „Perle des Ammerlandes“ genannt, ist aufgrund der niedersächsischen Bäderregelung auch Sonntags dem gesamten Einzelhandel die Öffnung gestattet. Ferner bietet das Wellenhallenbad, der Yacht-Club, das Freilichtmuseum, der Park der Gärten oder auch die Spielbank eine Vielzahl von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung, ebenso wie die Nähe zur Nordseeküste, Dangast oder den Ostfriesischen Inseln. Erfahren Sie die wunderschöne Landschaft auf über 380 Kilometern ausgeschilderter Radwanderwege. Dank dreier Autobahnanschlüsse erreichen Sie zeitnah größere Städte wie Oldenburg (ca. 20 km) oder Bremen (ca. 65 km) und auch Hamburg ist nicht fern. Hier, wo andere Urlaub machen, werden bestimmt auch sie sich wohlfühlen.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 - 36 11 890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Diese einzigartige in 2000 auf dem ca. 595 m² großen Grundstück mit biologischen Baustoffen errichtete Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im nord- westlichen Gemeindeteil von Bad Zwischenahn, fußläufig nur wenige hundert Meter vom beliebten Zwischenahner Meer entfernt. Die nähere Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt und bietet bereits vieles für den täglichen Bedarf wie Cafés, Bäckerei, Sporteinrichtungen, Schule, Kindergarten oder Bushaltestellen. Neben dem nur 2 km entfernten 18-Loch Golfplatz erreichen sie in nur wenigen Autominuten die Innenstadt und ihre wunderschöne Flaniermeile mit vielen ansprechenden Geschäften und allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, umfangreiche Kur- einrichtungen und den Bahnhof mit IC-Anbindung. Hier im 28.000 Einwohner zählenden Bad Zwischenahn, dem Kurort Nr. 1 in Niedersachsen und daher auch „Perle des Ammerlandes“ genannt, ist aufgrund der niedersächsischen Bäderregelung auch Sonntags dem gesamten Einzelhandel die Öffnung gestattet. Ferner bietet das Wellenhallenbad, der Yacht-Club, das Freilichtmuseum, der Park der Gärten oder auch die Spielbank eine Vielzahl von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung, ebenso wie die Nähe zur Nordseeküste, Dangast oder den Ostfriesischen Inseln. Erfahren Sie die wunderschöne Landschaft auf über 380 Kilometern ausgeschilderter Radwanderwege. Dank dreier Autobahnanschlüsse erreichen Sie zeitnah größere Städte wie Oldenburg (ca. 20 km) oder Bremen (ca. 65 km) und auch Hamburg ist nicht fern. Hier, wo andere Urlaub machen, werden bestimmt auch sie sich wohlfühlen.
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26160 Bad Zwischenahn · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
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JMS ImmobilienManagement GmbH
Georgstraße 6
26160 Bad Zwischenahn
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Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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