immobilie1-ID: 31316883 | Anbieter-ID: 9893
Großzügiger Architekten-Bungalow mit Einliegerwohnung in Ofen
499.000 €
Kaufpreis
196,32 m²
Wohnfläche
884 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Großzügiger Bungalow mit vermieteter Einliegerwohnung, welcher im Jahre 1967 errichtet wurde und über Keller sowie Hochparterre verfügt.
An den Wohnbereich schließt sich der helle Wintergarten an, in dem sich ein weiterer Essbereich befindet.
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An den Wohnbereich schließt sich der helle Wintergarten an, in dem sich ein weiterer Essbereich befindet.
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Großzügiger Bungalow mit vermieteter Einliegerwohnung, welcher im Jahre 1967 errichtet wurde und über Keller sowie Hochparterre verfügt.
An den Wohnbereich schließt sich der helle Wintergarten an, in dem sich ein weiterer Essbereich befindet.
Zum Objekt gehören zwei Garagen. (Eine Garage wurde in 1989 nachträglich errichtet.)
Die Einliegerwohnung, mit einer Größe von etwa 50 m², ist seit dem 01.08.2001 für monatlich derzeit 500,00 € inkl. aller Betriebskosten vermietet.
An den Wohnbereich schließt sich der helle Wintergarten an, in dem sich ein weiterer Essbereich befindet.
Zum Objekt gehören zwei Garagen. (Eine Garage wurde in 1989 nachträglich errichtet.)
Die Einliegerwohnung, mit einer Größe von etwa 50 m², ist seit dem 01.08.2001 für monatlich derzeit 500,00 € inkl. aller Betriebskosten vermietet.
Großzügiger Bungalow mit vermieteter Einliegerwohnung, welcher im Jahre 1967 errichtet wurde und über Keller sowie Hochparterre verfügt.
An den Wohnbereich schließt sich der helle Wintergarten an, in dem sich ein weiterer Essbereich befindet.
Zum Objekt gehören zwei Garagen. (Eine Garage wurde in 1989 nachträglich errichtet.)
Die Einliegerwohnung, mit einer Größe von etwa 50 m², ist seit dem 01.08.2001 für monatlich derzeit 500,00 € inkl. aller Betriebskosten vermietet.
An den Wohnbereich schließt sich der helle Wintergarten an, in dem sich ein weiterer Essbereich befindet.
Zum Objekt gehören zwei Garagen. (Eine Garage wurde in 1989 nachträglich errichtet.)
Die Einliegerwohnung, mit einer Größe von etwa 50 m², ist seit dem 01.08.2001 für monatlich derzeit 500,00 € inkl. aller Betriebskosten vermietet.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)6,5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)196,32 m²
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Gesamtfläche (ca.)351,32 m²
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Grundstücksfläche (ca.)884 m²
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Nutzfläche (ca.)155 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)130 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf289,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis12.11.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mauerwerk: Massives, zweischaliges Mauerwerk mit rötlichem Verblender und Holzverkleidung
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Überwiegend ältere Holzfenster im gesamten Haus
Heizung: Gasbrennwerttherme (Fabrikat Brötje, 2008)
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Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Überwiegend ältere Holzfenster im gesamten Haus
Heizung: Gasbrennwerttherme (Fabrikat Brötje, 2008)
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Mauerwerk: Massives, zweischaliges Mauerwerk mit rötlichem Verblender und Holzverkleidung
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Überwiegend ältere Holzfenster im gesamten Haus
Heizung: Gasbrennwerttherme (Fabrikat Brötje, 2008)
Energiedaten: Bedarfsausweis 289,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1967 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad mit Fenster, Duschbad sowie Gäste-WC (Haupthaus) sowie Duschbad mit WC (Einliegerwohnung)
Bodenbeläge: Überwiegend Parkett, Fliesen sowie Vinyl
Extras: Ansprechender, heller Wintergarten mit elektrischen Markisen, pflegeleichter Gartenbereich sowie zwei Garagen
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Überwiegend ältere Holzfenster im gesamten Haus
Heizung: Gasbrennwerttherme (Fabrikat Brötje, 2008)
Energiedaten: Bedarfsausweis 289,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1967 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad mit Fenster, Duschbad sowie Gäste-WC (Haupthaus) sowie Duschbad mit WC (Einliegerwohnung)
Bodenbeläge: Überwiegend Parkett, Fliesen sowie Vinyl
Extras: Ansprechender, heller Wintergarten mit elektrischen Markisen, pflegeleichter Gartenbereich sowie zwei Garagen
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand
Mauerwerk: Massives, zweischaliges Mauerwerk mit rötlichem Verblender und Holzverkleidung
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Überwiegend ältere Holzfenster im gesamten Haus
Heizung: Gasbrennwerttherme (Fabrikat Brötje, 2008)
Energiedaten: Bedarfsausweis 289,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1967 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad mit Fenster, Duschbad sowie Gäste-WC (Haupthaus) sowie Duschbad mit WC (Einliegerwohnung)
Bodenbeläge: Überwiegend Parkett, Fliesen sowie Vinyl
Extras: Ansprechender, heller Wintergarten mit elektrischen Markisen, pflegeleichter Gartenbereich sowie zwei Garagen
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Überwiegend ältere Holzfenster im gesamten Haus
Heizung: Gasbrennwerttherme (Fabrikat Brötje, 2008)
Energiedaten: Bedarfsausweis 289,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1967 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad mit Fenster, Duschbad sowie Gäste-WC (Haupthaus) sowie Duschbad mit WC (Einliegerwohnung)
Bodenbeläge: Überwiegend Parkett, Fliesen sowie Vinyl
Extras: Ansprechender, heller Wintergarten mit elektrischen Markisen, pflegeleichter Gartenbereich sowie zwei Garagen
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
Lage
Die Ortschaft Ofen liegt unmittelbar an der nordwestlichen Stadtgrenze Oldenburgs und gehört zur etwa 30.050 Einwohner zählenden Gemeinde Bad Zwischenahn (Moorheilbad). Der Ort Ofen hat etwa 2.790 Einwohner. Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs...
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Die Ortschaft Ofen liegt unmittelbar an der nordwestlichen Stadtgrenze Oldenburgs und gehört zur etwa 30.050 Einwohner zählenden Gemeinde Bad Zwischenahn (Moorheilbad). Der Ort Ofen hat etwa 2.790 Einwohner. Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 5,8 km (Luftlinie). Die Entfernung bis zum Zentrum des Kurortes Bad Zwischenahn beträgt etwa 10 km (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Allgemeinbildende Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.
Der Ort Ofen erfreut sich – insbesondere wegen der günstigen Verkehrsanbindung an die Stadt Oldenburg – großer Beliebtheit.
Der Ort Ofen erfreut sich – insbesondere wegen der günstigen Verkehrsanbindung an die Stadt Oldenburg – großer Beliebtheit.
Die Ortschaft Ofen liegt unmittelbar an der nordwestlichen Stadtgrenze Oldenburgs und gehört zur etwa 30.050 Einwohner zählenden Gemeinde Bad Zwischenahn (Moorheilbad). Der Ort Ofen hat etwa 2.790 Einwohner. Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 5,8 km (Luftlinie). Die Entfernung bis zum Zentrum des Kurortes Bad Zwischenahn beträgt etwa 10 km (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Allgemeinbildende Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.
Der Ort Ofen erfreut sich – insbesondere wegen der günstigen Verkehrsanbindung an die Stadt Oldenburg – großer Beliebtheit.
Der Ort Ofen erfreut sich – insbesondere wegen der günstigen Verkehrsanbindung an die Stadt Oldenburg – großer Beliebtheit.
26160 Bad Zwischenahn / Ofen · Ofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haupthaus kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.
Das Haupthaus kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
f.baron@wuebbenhorst.de
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