immobilie1-ID: 31522719 | Anbieter-ID: 6723
2 große Wohnhäuser im Paketin gefragter Wohnlage in Petersfehn
990.000 €
Kaufpreis
671,76 m²
Wohnfläche
1.755 m²
Grundstücksfläche
26
Zimmer
2 großzügige Wohnhäuser (Baujahre 1973, letzte Erweiterungen/Umbauten/Modernisierungen 90er/00er Jahre), welche Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthalten. Ein Objekt hat zudem noch eine zusätzliche Obergeschossetage und einen Teilkeller.
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2 großzügige Wohnhäuser (Baujahre 1973, letzte Erweiterungen/Umbauten/Modernisierungen 90er/00er Jahre), welche Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthalten. Ein Objekt hat zudem noch eine zusätzliche Obergeschossetage und einen Teilkeller.
Das Gesamtanwesen besteht aus 3 Flurstücken. Beide Objekte haben zudem massiv errichtete Nutzflächen.
Bis zuletzt wurden die Objekte als Jugendeinrichtung genutzt, demnach können diverse Inventarteile (Küchen, Schränke und Betten) übernommen werden!
Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Teilung, Zimmervermietung, Studentenvermietung etc.) sind denkbar!
Das Gesamtanwesen besteht aus 3 Flurstücken. Beide Objekte haben zudem massiv errichtete Nutzflächen.
Bis zuletzt wurden die Objekte als Jugendeinrichtung genutzt, demnach können diverse Inventarteile (Küchen, Schränke und Betten) übernommen werden!
Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Teilung, Zimmervermietung, Studentenvermietung etc.) sind denkbar!
2 großzügige Wohnhäuser (Baujahre 1973, letzte Erweiterungen/Umbauten/Modernisierungen 90er/00er Jahre), welche Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthalten. Ein Objekt hat zudem noch eine zusätzliche Obergeschossetage und einen Teilkeller.
Das Gesamtanwesen besteht aus 3 Flurstücken. Beide Objekte haben zudem massiv errichtete Nutzflächen.
Bis zuletzt wurden die Objekte als Jugendeinrichtung genutzt, demnach können diverse Inventarteile (Küchen, Schränke und Betten) übernommen werden!
Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Teilung, Zimmervermietung, Studentenvermietung etc.) sind denkbar!
Das Gesamtanwesen besteht aus 3 Flurstücken. Beide Objekte haben zudem massiv errichtete Nutzflächen.
Bis zuletzt wurden die Objekte als Jugendeinrichtung genutzt, demnach können diverse Inventarteile (Küchen, Schränke und Betten) übernommen werden!
Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Teilung, Zimmervermietung, Studentenvermietung etc.) sind denkbar!
Kosten
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Kaufpreis990.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)26
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Anzahl Schlafzimmer16
-
Anzahl Badezimmer9
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)671,76 m²
-
Gesamtfläche (ca.)767,72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.755 m²
-
Nutzfläche (ca.)95,96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)43,41 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis13.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: überwiegend Verblendmauersteine, 2-schalig mit Hohlschichten, teilweise Putzanteile
Dachform- und Eindeckung: überwiegend Satteldächer mit Betondachsteinen
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit älterer Verglasung, teilweise moderne... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: überwiegend Satteldächer mit Betondachsteinen
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit älterer Verglasung, teilweise moderne... mehr lesen
Mauerwerk/Fassade: überwiegend Verblendmauersteine, 2-schalig mit Hohlschichten, teilweise Putzanteile
Dachform- und Eindeckung: überwiegend Satteldächer mit Betondachsteinen
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit älterer Verglasung, teilweise moderne Holz- bzw. Kunststoffenster
Heizung: 2 Etagenheizungen im Haus 1 (Baujahre 2021 und 2023) einschließlich Warmwasserbereitung sowie Gaszentralheizung mit solarer Brauchwasserunterstützung (Baujahr 2016) im Haus 2
Energiedaten Haus 1: Bedarfsausweis, 215,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Energiedaten Haus 2: Bedarfsausweis, 197,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Sanitär: Überwiegend zeitgemäße Dusch- und Wannenbäder sowie separate WC-Anlagen
Bodenbeläge: Überwiegend zeitgemäße und moderne Beläge
Dachform- und Eindeckung: überwiegend Satteldächer mit Betondachsteinen
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit älterer Verglasung, teilweise moderne Holz- bzw. Kunststoffenster
Heizung: 2 Etagenheizungen im Haus 1 (Baujahre 2021 und 2023) einschließlich Warmwasserbereitung sowie Gaszentralheizung mit solarer Brauchwasserunterstützung (Baujahr 2016) im Haus 2
Energiedaten Haus 1: Bedarfsausweis, 215,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Energiedaten Haus 2: Bedarfsausweis, 197,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Sanitär: Überwiegend zeitgemäße Dusch- und Wannenbäder sowie separate WC-Anlagen
Bodenbeläge: Überwiegend zeitgemäße und moderne Beläge
Mauerwerk/Fassade: überwiegend Verblendmauersteine, 2-schalig mit Hohlschichten, teilweise Putzanteile
Dachform- und Eindeckung: überwiegend Satteldächer mit Betondachsteinen
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit älterer Verglasung, teilweise moderne Holz- bzw. Kunststoffenster
Heizung: 2 Etagenheizungen im Haus 1 (Baujahre 2021 und 2023) einschließlich Warmwasserbereitung sowie Gaszentralheizung mit solarer Brauchwasserunterstützung (Baujahr 2016) im Haus 2
Energiedaten Haus 1: Bedarfsausweis, 215,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Energiedaten Haus 2: Bedarfsausweis, 197,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Sanitär: Überwiegend zeitgemäße Dusch- und Wannenbäder sowie separate WC-Anlagen
Bodenbeläge: Überwiegend zeitgemäße und moderne Beläge
Dachform- und Eindeckung: überwiegend Satteldächer mit Betondachsteinen
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit älterer Verglasung, teilweise moderne Holz- bzw. Kunststoffenster
Heizung: 2 Etagenheizungen im Haus 1 (Baujahre 2021 und 2023) einschließlich Warmwasserbereitung sowie Gaszentralheizung mit solarer Brauchwasserunterstützung (Baujahr 2016) im Haus 2
Energiedaten Haus 1: Bedarfsausweis, 215,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Energiedaten Haus 2: Bedarfsausweis, 197,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Sanitär: Überwiegend zeitgemäße Dusch- und Wannenbäder sowie separate WC-Anlagen
Bodenbeläge: Überwiegend zeitgemäße und moderne Beläge
- Gäste-WC
Lage
Die hier näher beschriebenen Häuser befinden sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in der Ortschaft Petersfehn, die zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehört. Die Ortschaft Petersfehn grenzt unmittelbar an das westliche Stadtgebiet Oldenburgs an, sodass...
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Die hier näher beschriebenen Häuser befinden sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in der Ortschaft Petersfehn, die zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehört. Die Ortschaft Petersfehn grenzt unmittelbar an das westliche Stadtgebiet Oldenburgs an, sodass auch die Nähe zur Oldenburger Universität gewährleistet wird.
Die hier näher beschriebenen Häuser befinden sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in der Ortschaft Petersfehn, die zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehört. Die Ortschaft Petersfehn grenzt unmittelbar an das westliche Stadtgebiet Oldenburgs an, sodass auch die Nähe zur Oldenburger Universität gewährleistet wird.
26160 Bad Zwischenahn · Petersfehn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegen zu beiden Objekten energetische Sanierungsfahrpläne vor!
Die Wohnhäuser können auch getrennt voneinander erworben werden!
Fordern Sie gern die jeweiligen Einzelexposés bei uns an!
Die Wohnhäuser können auch getrennt voneinander erworben werden!
Fordern Sie gern die jeweiligen Einzelexposés bei uns an!
Es liegen zu beiden Objekten energetische Sanierungsfahrpläne vor!
Die Wohnhäuser können auch getrennt voneinander erworben werden!
Fordern Sie gern die jeweiligen Einzelexposés bei uns an!
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Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
c.horst@wuebbenhorst.de
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