immobilie1-ID: 31334379 | Anbieter-ID: 8208
Bad Zwischenahn: Erdgeschoss Neubauwohnung nach KfW 40 Standard, Obj. 8208
950 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zu Ihrer Information:
In diesem Inserat sind die Grundrisse aller Wohnungen enthalten.
Über dieses Inserat können Sie auch Ihr Interesse an der anderen Erdgeschosswohnung, sowie an den Obergeschosswohnungen bekunden.
Willkommen in dieser schönen... mehr lesen
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Über dieses Inserat können Sie auch Ihr Interesse an der anderen Erdgeschosswohnung, sowie an den Obergeschosswohnungen bekunden.
Willkommen in dieser schönen Erdgeschosswohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre bietet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse ist diese Wohnung ideal für kleine Familien, Singles und Paare jeden Alters.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der offene Küchenbereich ist ein echtes Highlight und lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben.
Der Flur bietet einen einladenden Zugang zu den verschiedenen Räumen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, sodass Sie sich hier nach einem langen Tag entspannen können. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in der Wohnung.
Ein besonderes Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist die Terrasse, die Ihnen viel Platz im Freien bietet. Hier können Sie wunderbar entspannen und die Sonne genießen.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Miguel Martínez Leder unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
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Willkommen in dieser schönen Erdgeschosswohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre bietet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse ist diese Wohnung ideal für kleine Familien, Singles und Paare jeden Alters.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der offene Küchenbereich ist ein echtes Highlight und lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben.
Der Flur bietet einen einladenden Zugang zu den verschiedenen Räumen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, sodass Sie sich hier nach einem langen Tag entspannen können. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in der Wohnung.
Ein besonderes Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist die Terrasse, die Ihnen viel Platz im Freien bietet. Hier können Sie wunderbar entspannen und die Sonne genießen.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Miguel Martínez Leder unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
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Über dieses Inserat können Sie auch Ihr Interesse an der anderen Erdgeschosswohnung, sowie an den Obergeschosswohnungen bekunden.
Willkommen in dieser schönen Erdgeschosswohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre bietet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse ist diese Wohnung ideal für kleine Familien, Singles und Paare jeden Alters.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der offene Küchenbereich ist ein echtes Highlight und lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben.
Der Flur bietet einen einladenden Zugang zu den verschiedenen Räumen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, sodass Sie sich hier nach einem langen Tag entspannen können. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in der Wohnung.
Ein besonderes Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist die Terrasse, die Ihnen viel Platz im Freien bietet. Hier können Sie wunderbar entspannen und die Sonne genießen.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Miguel Martínez Leder unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
In diesem Inserat sind die Grundrisse aller Wohnungen enthalten.
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Willkommen in dieser schönen Erdgeschosswohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre bietet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse ist diese Wohnung ideal für kleine Familien, Singles und Paare jeden Alters.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der offene Küchenbereich ist ein echtes Highlight und lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben.
Der Flur bietet einen einladenden Zugang zu den verschiedenen Räumen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, sodass Sie sich hier nach einem langen Tag entspannen können. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in der Wohnung.
Ein besonderes Merkmal dieser Erdgeschosswohnung ist die Terrasse, die Ihnen viel Platz im Freien bietet. Hier können Sie wunderbar entspannen und die Sonne genießen.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Miguel Martínez Leder unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.110 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.900 €
-
Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf9,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis19.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dreifachverglasung
- Außen liegender Sonnenschutz über Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einsatz eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom
- Moderne... mehr lesen
- Außen liegender Sonnenschutz über Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einsatz eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom
- Moderne... mehr lesen
- Dreifachverglasung
- Außen liegender Sonnenschutz über Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einsatz eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom
- Moderne Aufzugsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen und Handtuchheizkörper im Bad
- Wärmedämmung nach KfW 40 EE -Standard
- PKW - Außenstellplatz
- Außen liegender Sonnenschutz über Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einsatz eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom
- Moderne Aufzugsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen und Handtuchheizkörper im Bad
- Wärmedämmung nach KfW 40 EE -Standard
- PKW - Außenstellplatz
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- Moderne Aufzugsanlage
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- Wärmedämmung nach KfW 40 EE -Standard
- PKW - Außenstellplatz
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- Einsatz eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom
- Moderne Aufzugsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen und Handtuchheizkörper im Bad
- Wärmedämmung nach KfW 40 EE -Standard
- PKW - Außenstellplatz
- Seniorengerecht
Lage
In einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Zwischenahn-Rostrup erwartet Sie eine Erdgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnflächen. Rostrup ist ein malerischer Stadtteil von Bad Zwischenahn, der sich durch seine ruhige und...
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In einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Zwischenahn-Rostrup erwartet Sie eine Erdgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnflächen. Rostrup ist ein malerischer Stadtteil von Bad Zwischenahn, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet Rostrup eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Zwischenahner Meer, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Die reizvolle Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Rostrup gut an die Infrastruktur von Bad Zwischenahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A28 ermöglicht es, die Städte Oldenburg und Bremen schnell zu erreichen, was Rostrup zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die freundliche Nachbarschaft und das familiäre Umfeld tragen zur hohen Lebensqualität in Rostrup bei. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Möglichkeit, das pulsierende Leben in Bad Zwischenahn zu genießen.
Insgesamt ist Rostrup ein attraktiver Wohnort für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Zwischenahner Meer, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Die reizvolle Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Rostrup gut an die Infrastruktur von Bad Zwischenahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A28 ermöglicht es, die Städte Oldenburg und Bremen schnell zu erreichen, was Rostrup zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die freundliche Nachbarschaft und das familiäre Umfeld tragen zur hohen Lebensqualität in Rostrup bei. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Möglichkeit, das pulsierende Leben in Bad Zwischenahn zu genießen.
Insgesamt ist Rostrup ein attraktiver Wohnort für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde schätzen.
In einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Zwischenahn-Rostrup erwartet Sie eine Erdgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnflächen. Rostrup ist ein malerischer Stadtteil von Bad Zwischenahn, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet Rostrup eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Zwischenahner Meer, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Die reizvolle Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Rostrup gut an die Infrastruktur von Bad Zwischenahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A28 ermöglicht es, die Städte Oldenburg und Bremen schnell zu erreichen, was Rostrup zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die freundliche Nachbarschaft und das familiäre Umfeld tragen zur hohen Lebensqualität in Rostrup bei. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Möglichkeit, das pulsierende Leben in Bad Zwischenahn zu genießen.
Insgesamt ist Rostrup ein attraktiver Wohnort für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Zwischenahner Meer, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Die reizvolle Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Rostrup gut an die Infrastruktur von Bad Zwischenahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A28 ermöglicht es, die Städte Oldenburg und Bremen schnell zu erreichen, was Rostrup zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die freundliche Nachbarschaft und das familiäre Umfeld tragen zur hohen Lebensqualität in Rostrup bei. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Möglichkeit, das pulsierende Leben in Bad Zwischenahn zu genießen.
Insgesamt ist Rostrup ein attraktiver Wohnort für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde schätzen.
26160 Bad Zwischenahn / Rostrup · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt....
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Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.
Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Miguel Martinez Leder
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04403-3099
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
(04403) 3099
m.martinez-leder@mayer-dau.de
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