immobilie1-ID: 31334393 | Anbieter-ID: 8212
Bad Zwischenahn: Penthouse Neubauwohnung nach KfW 40 Standard, Obj. 8212
1.430 €
Miete zzgl. NK
119 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Penthousewohnung, die höchsten Wohnkomfort mit atemberaubendem Ausblick vereint. Diese stilvolle Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Rostrup und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Penthousewohnung, die höchsten Wohnkomfort mit atemberaubendem Ausblick vereint. Diese stilvolle Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Rostrup und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das Herzstück dieser Penthousewohnung ist die großzügige Terrasse, die sogar teilweise überdacht ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden und Familie.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume sowie der großen Fensterfront zur Küche und zum Wohnbereich. Die offene gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit edlen Materialien und einer modernen Ausstattung überzeugt. Ein zusätzliches Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit erstklassigen Nachbarn und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Diese Penthousewohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, großzügigem Raumangebot und der traumhaften Terrasse begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!
Das Herzstück dieser Penthousewohnung ist die großzügige Terrasse, die sogar teilweise überdacht ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden und Familie.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume sowie der großen Fensterfront zur Küche und zum Wohnbereich. Die offene gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit edlen Materialien und einer modernen Ausstattung überzeugt. Ein zusätzliches Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit erstklassigen Nachbarn und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Diese Penthousewohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, großzügigem Raumangebot und der traumhaften Terrasse begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Penthousewohnung, die höchsten Wohnkomfort mit atemberaubendem Ausblick vereint. Diese stilvolle Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Rostrup und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das Herzstück dieser Penthousewohnung ist die großzügige Terrasse, die sogar teilweise überdacht ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden und Familie.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume sowie der großen Fensterfront zur Küche und zum Wohnbereich. Die offene gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit edlen Materialien und einer modernen Ausstattung überzeugt. Ein zusätzliches Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit erstklassigen Nachbarn und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Diese Penthousewohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, großzügigem Raumangebot und der traumhaften Terrasse begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!
Das Herzstück dieser Penthousewohnung ist die großzügige Terrasse, die sogar teilweise überdacht ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden und Familie.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume sowie der großen Fensterfront zur Küche und zum Wohnbereich. Die offene gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit edlen Materialien und einer modernen Ausstattung überzeugt. Ein zusätzliches Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit erstklassigen Nachbarn und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Diese Penthousewohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, großzügigem Raumangebot und der traumhaften Terrasse begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.430 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.670 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.860 €
-
Nebenkosten240 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf9,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis19.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dreifachverglasung
- Außen liegender Sonnenschutz über Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einsatz eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom
- Moderne... mehr lesen
- Außen liegender Sonnenschutz über Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einsatz eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom
- Moderne... mehr lesen
- Dreifachverglasung
- Außen liegender Sonnenschutz über Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einsatz eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom
- Moderne Aufzugsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen und Handtuchheizkörper im Bad
- Wärmedämmung nach KfW 40 EE -Standard
- PKW - Außenstellplatz
- Außen liegender Sonnenschutz über Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einsatz eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom
- Moderne Aufzugsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen und Handtuchheizkörper im Bad
- Wärmedämmung nach KfW 40 EE -Standard
- PKW - Außenstellplatz
- Dreifachverglasung
- Außen liegender Sonnenschutz über Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einsatz eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom
- Moderne Aufzugsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen und Handtuchheizkörper im Bad
- Wärmedämmung nach KfW 40 EE -Standard
- PKW - Außenstellplatz
- Außen liegender Sonnenschutz über Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einsatz eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage für Heizung und Allgemeinstrom
- Moderne Aufzugsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen und Handtuchheizkörper im Bad
- Wärmedämmung nach KfW 40 EE -Standard
- PKW - Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
Lage
In einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Zwischenahn-Rostrup erwartet Sie eine Penthouse Wohnung mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnflächen. Rostrup ist ein malerischer Stadtteil von Bad Zwischenahn, der sich durch seine ruhige und...
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In einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Zwischenahn-Rostrup erwartet Sie eine Penthouse Wohnung mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnflächen. Rostrup ist ein malerischer Stadtteil von Bad Zwischenahn, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet Rostrup eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Zwischenahner Meer, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Die reizvolle Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Rostrup gut an die Infrastruktur von Bad Zwischenahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A28 ermöglicht es, die Städte Oldenburg und Bremen schnell zu erreichen, was Rostrup zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die freundliche Nachbarschaft und das familiäre Umfeld tragen zur hohen Lebensqualität in Rostrup bei. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Möglichkeit, das pulsierende Leben in Bad Zwischenahn zu genießen.
Insgesamt ist Rostrup ein attraktiver Wohnort für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Zwischenahner Meer, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Die reizvolle Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Rostrup gut an die Infrastruktur von Bad Zwischenahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A28 ermöglicht es, die Städte Oldenburg und Bremen schnell zu erreichen, was Rostrup zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die freundliche Nachbarschaft und das familiäre Umfeld tragen zur hohen Lebensqualität in Rostrup bei. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Möglichkeit, das pulsierende Leben in Bad Zwischenahn zu genießen.
Insgesamt ist Rostrup ein attraktiver Wohnort für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde schätzen.
In einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Zwischenahn-Rostrup erwartet Sie eine Penthouse Wohnung mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnflächen. Rostrup ist ein malerischer Stadtteil von Bad Zwischenahn, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet Rostrup eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Zwischenahner Meer, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Die reizvolle Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Rostrup gut an die Infrastruktur von Bad Zwischenahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A28 ermöglicht es, die Städte Oldenburg und Bremen schnell zu erreichen, was Rostrup zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die freundliche Nachbarschaft und das familiäre Umfeld tragen zur hohen Lebensqualität in Rostrup bei. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Möglichkeit, das pulsierende Leben in Bad Zwischenahn zu genießen.
Insgesamt ist Rostrup ein attraktiver Wohnort für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Zwischenahner Meer, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Die reizvolle Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Rostrup gut an die Infrastruktur von Bad Zwischenahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A28 ermöglicht es, die Städte Oldenburg und Bremen schnell zu erreichen, was Rostrup zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die freundliche Nachbarschaft und das familiäre Umfeld tragen zur hohen Lebensqualität in Rostrup bei. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Möglichkeit, das pulsierende Leben in Bad Zwischenahn zu genießen.
Insgesamt ist Rostrup ein attraktiver Wohnort für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde schätzen.
26160 Bad Zwischenahn / Rostrup · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt....
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Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.
Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Miguel Martinez Leder
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
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Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
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04403-3099
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
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(04403) 3099
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