immobilie1-ID: 31448569 | Anbieter-ID: 310124
Geräumiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Terrasse, Balkon, Garage, Keller in Friesoythe
335.000 €
Kaufpreis
225,08 m²
Wohnfläche
1.394 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Es überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss unterteilt sich die Wohnfläche in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten...
mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Es überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss unterteilt sich die Wohnfläche in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Vorratsraum und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Duschbad sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer und einen Eingangs-/Dielenbereich mit Zugang zur Garage. Im voll ausgebauten Obergeschoss befinden sich insgesamt sechs Zimmer für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und zwei Badezimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Teilkeller mit drei Abstellräumen und einem Heizungsraum sowie einem Dachboden. Des Weiteren steht Ihnen auf dem großzügigen Grundstück eine Fertig-Doppelgarage zur Verfügung.
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Es überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss unterteilt sich die Wohnfläche in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Vorratsraum und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Duschbad sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer und einen Eingangs-/Dielenbereich mit Zugang zur Garage. Im voll ausgebauten Obergeschoss befinden sich insgesamt sechs Zimmer für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und zwei Badezimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Teilkeller mit drei Abstellräumen und einem Heizungsraum sowie einem Dachboden. Des Weiteren steht Ihnen auf dem großzügigen Grundstück eine Fertig-Doppelgarage zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision3 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)225,08 m²
-
Gesamtfläche (ca.)290,71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.394 m²
-
Nutzfläche (ca.)65,63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis26.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zweischaliges Außenmauerwerk mit Klinkerfassade (rot-bunt)
- Dachkonstruktion als Satteldach; Dachpfannen (anthrazit)
- isolierverglaste Kunststofffenster (weiß; Bj.: 1979); manuelle Außenrollläden; teilweise mit Plissees versehen
- Hauseingangstür... mehr lesen
- Dachkonstruktion als Satteldach; Dachpfannen (anthrazit)
- isolierverglaste Kunststofffenster (weiß; Bj.: 1979); manuelle Außenrollläden; teilweise mit Plissees versehen
- Hauseingangstür... mehr lesen
- zweischaliges Außenmauerwerk mit Klinkerfassade (rot-bunt)
- Dachkonstruktion als Satteldach; Dachpfannen (anthrazit)
- isolierverglaste Kunststofffenster (weiß; Bj.: 1979); manuelle Außenrollläden; teilweise mit Plissees versehen
- Hauseingangstür und feststehendes Seitenfensterelement (weiß) mit Glasausschnitten (Strukturglas); Nebeneingangstür im HWR aus Kunststoff (weiß) mit Glasausschnitt
- Innentüren aus Holz (dunkelbraun; teilweise einseitig weiß gestrichen) in Stahltürzargen (weiß), Drückergarnituren aus Messing
- Gaszentralheizungsanlage der Firma Brötje (Bj.: 2005) mit Warmwasserspeicher der Firma Brötje, im Keller installiert; Beheizung in den Wohnräumen mittels Flachheizkörper und im Wohnzimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung (Zuleitungen isoliert)
- überdachter Balkon mit Kunststoffbrüstung (weiß); Boden gefliest (braun)
- Keller mit drei Abstellräumen und Heizungsraum
- Garage am Haus mit elektrischem Sektionaltor (Bj.: 2020) und angrenzendem Fahrrad-/Geräteraum mit Metalltür (weiß) zum Außenbereich; Boden mit Spaltplatten / Glattklinker (braun), Decke verputzt (weiß)
- überdachte Terrasse (weiß) mit Kunststoffdachplatten und mit Sicht- und Windschutz sowie elektrischer Markise; Terrassenboden gefliest (beige)
- Küche mit einfacher Einbauküche ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank; Fronten (hellbraun), Arbeitsplatte (braun); diverse Ober- und Unterschränke vorhanden, Fliesenspiegel (hellbraun); Fußboden gefliest (beige, braun)
- Badezimmer im Erdgeschoss ausgestattet mit WC, Dusche mit Duschabtrennung und Waschbecken (Sanitärobjekte Balibraun); Wände deckenhoch gefliest (beige-braun, vereinzelt Blumen Muster); Boden im gleichen Stil gefliest (beige-braun)
- Badezimmer im Obergeschoss ausgestattet mit Badewanne, wandhängendem WC, zwei Waschbecken, sowie Bidet (Sanitärobjekte rubinrot); deckenhoch gefliest (grau, vereinzelt Blumen-Muster); Boden gefliest (beige)
- weiteres Badezimmer mit Duschkabine, Stand-WC und Waschbecken (Sanitärobjekte sorrentoblau); deckenhoch gefliest (beige, vereinzelt Blumen-Muster); Boden gefliest (beige)
- Flur mit Zugang zum Spitzboden über Einschubtreppe; Spitzboden zu Abstellzwecken nutzbar; mit Dielenboden versehen
- Dachkonstruktion als Satteldach; Dachpfannen (anthrazit)
- isolierverglaste Kunststofffenster (weiß; Bj.: 1979); manuelle Außenrollläden; teilweise mit Plissees versehen
- Hauseingangstür und feststehendes Seitenfensterelement (weiß) mit Glasausschnitten (Strukturglas); Nebeneingangstür im HWR aus Kunststoff (weiß) mit Glasausschnitt
- Innentüren aus Holz (dunkelbraun; teilweise einseitig weiß gestrichen) in Stahltürzargen (weiß), Drückergarnituren aus Messing
- Gaszentralheizungsanlage der Firma Brötje (Bj.: 2005) mit Warmwasserspeicher der Firma Brötje, im Keller installiert; Beheizung in den Wohnräumen mittels Flachheizkörper und im Wohnzimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung (Zuleitungen isoliert)
- überdachter Balkon mit Kunststoffbrüstung (weiß); Boden gefliest (braun)
- Keller mit drei Abstellräumen und Heizungsraum
- Garage am Haus mit elektrischem Sektionaltor (Bj.: 2020) und angrenzendem Fahrrad-/Geräteraum mit Metalltür (weiß) zum Außenbereich; Boden mit Spaltplatten / Glattklinker (braun), Decke verputzt (weiß)
- überdachte Terrasse (weiß) mit Kunststoffdachplatten und mit Sicht- und Windschutz sowie elektrischer Markise; Terrassenboden gefliest (beige)
- Küche mit einfacher Einbauküche ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank; Fronten (hellbraun), Arbeitsplatte (braun); diverse Ober- und Unterschränke vorhanden, Fliesenspiegel (hellbraun); Fußboden gefliest (beige, braun)
- Badezimmer im Erdgeschoss ausgestattet mit WC, Dusche mit Duschabtrennung und Waschbecken (Sanitärobjekte Balibraun); Wände deckenhoch gefliest (beige-braun, vereinzelt Blumen Muster); Boden im gleichen Stil gefliest (beige-braun)
- Badezimmer im Obergeschoss ausgestattet mit Badewanne, wandhängendem WC, zwei Waschbecken, sowie Bidet (Sanitärobjekte rubinrot); deckenhoch gefliest (grau, vereinzelt Blumen-Muster); Boden gefliest (beige)
- weiteres Badezimmer mit Duschkabine, Stand-WC und Waschbecken (Sanitärobjekte sorrentoblau); deckenhoch gefliest (beige, vereinzelt Blumen-Muster); Boden gefliest (beige)
- Flur mit Zugang zum Spitzboden über Einschubtreppe; Spitzboden zu Abstellzwecken nutzbar; mit Dielenboden versehen
- zweischaliges Außenmauerwerk mit Klinkerfassade (rot-bunt)
- Dachkonstruktion als Satteldach; Dachpfannen (anthrazit)
- isolierverglaste Kunststofffenster (weiß; Bj.: 1979); manuelle Außenrollläden; teilweise mit Plissees versehen
- Hauseingangstür und feststehendes Seitenfensterelement (weiß) mit Glasausschnitten (Strukturglas); Nebeneingangstür im HWR aus Kunststoff (weiß) mit Glasausschnitt
- Innentüren aus Holz (dunkelbraun; teilweise einseitig weiß gestrichen) in Stahltürzargen (weiß), Drückergarnituren aus Messing
- Gaszentralheizungsanlage der Firma Brötje (Bj.: 2005) mit Warmwasserspeicher der Firma Brötje, im Keller installiert; Beheizung in den Wohnräumen mittels Flachheizkörper und im Wohnzimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung (Zuleitungen isoliert)
- überdachter Balkon mit Kunststoffbrüstung (weiß); Boden gefliest (braun)
- Keller mit drei Abstellräumen und Heizungsraum
- Garage am Haus mit elektrischem Sektionaltor (Bj.: 2020) und angrenzendem Fahrrad-/Geräteraum mit Metalltür (weiß) zum Außenbereich; Boden mit Spaltplatten / Glattklinker (braun), Decke verputzt (weiß)
- überdachte Terrasse (weiß) mit Kunststoffdachplatten und mit Sicht- und Windschutz sowie elektrischer Markise; Terrassenboden gefliest (beige)
- Küche mit einfacher Einbauküche ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank; Fronten (hellbraun), Arbeitsplatte (braun); diverse Ober- und Unterschränke vorhanden, Fliesenspiegel (hellbraun); Fußboden gefliest (beige, braun)
- Badezimmer im Erdgeschoss ausgestattet mit WC, Dusche mit Duschabtrennung und Waschbecken (Sanitärobjekte Balibraun); Wände deckenhoch gefliest (beige-braun, vereinzelt Blumen Muster); Boden im gleichen Stil gefliest (beige-braun)
- Badezimmer im Obergeschoss ausgestattet mit Badewanne, wandhängendem WC, zwei Waschbecken, sowie Bidet (Sanitärobjekte rubinrot); deckenhoch gefliest (grau, vereinzelt Blumen-Muster); Boden gefliest (beige)
- weiteres Badezimmer mit Duschkabine, Stand-WC und Waschbecken (Sanitärobjekte sorrentoblau); deckenhoch gefliest (beige, vereinzelt Blumen-Muster); Boden gefliest (beige)
- Flur mit Zugang zum Spitzboden über Einschubtreppe; Spitzboden zu Abstellzwecken nutzbar; mit Dielenboden versehen
- Dachkonstruktion als Satteldach; Dachpfannen (anthrazit)
- isolierverglaste Kunststofffenster (weiß; Bj.: 1979); manuelle Außenrollläden; teilweise mit Plissees versehen
- Hauseingangstür und feststehendes Seitenfensterelement (weiß) mit Glasausschnitten (Strukturglas); Nebeneingangstür im HWR aus Kunststoff (weiß) mit Glasausschnitt
- Innentüren aus Holz (dunkelbraun; teilweise einseitig weiß gestrichen) in Stahltürzargen (weiß), Drückergarnituren aus Messing
- Gaszentralheizungsanlage der Firma Brötje (Bj.: 2005) mit Warmwasserspeicher der Firma Brötje, im Keller installiert; Beheizung in den Wohnräumen mittels Flachheizkörper und im Wohnzimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung (Zuleitungen isoliert)
- überdachter Balkon mit Kunststoffbrüstung (weiß); Boden gefliest (braun)
- Keller mit drei Abstellräumen und Heizungsraum
- Garage am Haus mit elektrischem Sektionaltor (Bj.: 2020) und angrenzendem Fahrrad-/Geräteraum mit Metalltür (weiß) zum Außenbereich; Boden mit Spaltplatten / Glattklinker (braun), Decke verputzt (weiß)
- überdachte Terrasse (weiß) mit Kunststoffdachplatten und mit Sicht- und Windschutz sowie elektrischer Markise; Terrassenboden gefliest (beige)
- Küche mit einfacher Einbauküche ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank; Fronten (hellbraun), Arbeitsplatte (braun); diverse Ober- und Unterschränke vorhanden, Fliesenspiegel (hellbraun); Fußboden gefliest (beige, braun)
- Badezimmer im Erdgeschoss ausgestattet mit WC, Dusche mit Duschabtrennung und Waschbecken (Sanitärobjekte Balibraun); Wände deckenhoch gefliest (beige-braun, vereinzelt Blumen Muster); Boden im gleichen Stil gefliest (beige-braun)
- Badezimmer im Obergeschoss ausgestattet mit Badewanne, wandhängendem WC, zwei Waschbecken, sowie Bidet (Sanitärobjekte rubinrot); deckenhoch gefliest (grau, vereinzelt Blumen-Muster); Boden gefliest (beige)
- weiteres Badezimmer mit Duschkabine, Stand-WC und Waschbecken (Sanitärobjekte sorrentoblau); deckenhoch gefliest (beige, vereinzelt Blumen-Muster); Boden gefliest (beige)
- Flur mit Zugang zum Spitzboden über Einschubtreppe; Spitzboden zu Abstellzwecken nutzbar; mit Dielenboden versehen
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Einfamilien-haus befindet sich in einer grünen Wohnlage der Stadt Friesoythe. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die B 72. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungs-einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das...
mehr lesen
Das Einfamilien-haus befindet sich in einer grünen Wohnlage der Stadt Friesoythe. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die B 72. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungs-einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Friesoythe ist nur etwa 2 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar.
Das Einfamilien-haus befindet sich in einer grünen Wohnlage der Stadt Friesoythe. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die B 72. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungs-einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Friesoythe ist nur etwa 2 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar.
26169 Friesoythe · Friesoythe (Stadt) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Leonie Dierks
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
0441-97213528
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04403 93390
info@immobilien-friedrichs.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail