immobilie1-ID: 30648899 | Anbieter-ID: 6324
Geräumiges Wohnhaus mit großer Werkstatt für den Handwerker in Rastede-Leuchtenburg (Obj.-Nr. 6324)
299.000 €
Kaufpreis
250,44 m²
Wohnfläche
1.595 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht hier ein sehr geräumiges Einfamilienhaus in Rastede- Leuchtenburg aus dem Jahr 1971. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Hier findet Ihre...
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Zum Verkauf steht hier ein sehr geräumiges Einfamilienhaus in Rastede- Leuchtenburg aus dem Jahr 1971. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Hier findet Ihre gesamte Familie Platz sowie für Ihre individuellen Hobbyzwecke, die Sie in der Werkstatt ausführen können.
Der herrlich angelegte Garten bietet neben seiner blühenden Vielfalt einen Nutzgartenbereich und zwei Terrassenbereiche.
Die Raumaufteilung des Hauses im Detail
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Zimmer mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
Diele, Flur, 4 Schlafzimmer und 2 Abstellräume.
Anbau:
HWR, Werkstatt, Garage und Carport.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Der herrlich angelegte Garten bietet neben seiner blühenden Vielfalt einen Nutzgartenbereich und zwei Terrassenbereiche.
Die Raumaufteilung des Hauses im Detail
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Zimmer mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
Diele, Flur, 4 Schlafzimmer und 2 Abstellräume.
Anbau:
HWR, Werkstatt, Garage und Carport.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht hier ein sehr geräumiges Einfamilienhaus in Rastede- Leuchtenburg aus dem Jahr 1971. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Hier findet Ihre gesamte Familie Platz sowie für Ihre individuellen Hobbyzwecke, die Sie in der Werkstatt ausführen können.
Der herrlich angelegte Garten bietet neben seiner blühenden Vielfalt einen Nutzgartenbereich und zwei Terrassenbereiche.
Die Raumaufteilung des Hauses im Detail
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Zimmer mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
Diele, Flur, 4 Schlafzimmer und 2 Abstellräume.
Anbau:
HWR, Werkstatt, Garage und Carport.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Der herrlich angelegte Garten bietet neben seiner blühenden Vielfalt einen Nutzgartenbereich und zwei Terrassenbereiche.
Die Raumaufteilung des Hauses im Detail
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Zimmer mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
Diele, Flur, 4 Schlafzimmer und 2 Abstellräume.
Anbau:
HWR, Werkstatt, Garage und Carport.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)250,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.595 m²
-
Nutzfläche (ca.)115,18 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 16.04.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208,64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis02.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- überwiegend Holzfenster von 1971, wenige Fenster von ca. 2006 in Kunststoff
- Wintergarten von 1993
- Anbau einer Werkstatt von 1999
- Zentralheizung ATAG von 2017
- Holzzwischendecke
- Teilkeller
- Werkstatt mit einem Ofenanschluss
- Garage mit Grube
-... mehr lesen
- Wintergarten von 1993
- Anbau einer Werkstatt von 1999
- Zentralheizung ATAG von 2017
- Holzzwischendecke
- Teilkeller
- Werkstatt mit einem Ofenanschluss
- Garage mit Grube
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- überwiegend Holzfenster von 1971, wenige Fenster von ca. 2006 in Kunststoff
- Wintergarten von 1993
- Anbau einer Werkstatt von 1999
- Zentralheizung ATAG von 2017
- Holzzwischendecke
- Teilkeller
- Werkstatt mit einem Ofenanschluss
- Garage mit Grube
- 3 Stellplätze (eine Garage sowie Stellplätze im Freien)
- Grundwasserbohrung für Gartenbewässerung
- Wintergarten von 1993
- Anbau einer Werkstatt von 1999
- Zentralheizung ATAG von 2017
- Holzzwischendecke
- Teilkeller
- Werkstatt mit einem Ofenanschluss
- Garage mit Grube
- 3 Stellplätze (eine Garage sowie Stellplätze im Freien)
- Grundwasserbohrung für Gartenbewässerung
- überwiegend Holzfenster von 1971, wenige Fenster von ca. 2006 in Kunststoff
- Wintergarten von 1993
- Anbau einer Werkstatt von 1999
- Zentralheizung ATAG von 2017
- Holzzwischendecke
- Teilkeller
- Werkstatt mit einem Ofenanschluss
- Garage mit Grube
- 3 Stellplätze (eine Garage sowie Stellplätze im Freien)
- Grundwasserbohrung für Gartenbewässerung
- Wintergarten von 1993
- Anbau einer Werkstatt von 1999
- Zentralheizung ATAG von 2017
- Holzzwischendecke
- Teilkeller
- Werkstatt mit einem Ofenanschluss
- Garage mit Grube
- 3 Stellplätze (eine Garage sowie Stellplätze im Freien)
- Grundwasserbohrung für Gartenbewässerung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Rastede ist ein charmanter Ort, der für seine idyllische Lage und seine historische Bedeutung mit dem Rasteder Schloss und Palais mit seinen jährlichen Veranstaltungen überregional bekannt ist.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von... mehr lesen
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von... mehr lesen
Rastede ist ein charmanter Ort, der für seine idyllische Lage und seine historische Bedeutung mit dem Rasteder Schloss und Palais mit seinen jährlichen Veranstaltungen überregional bekannt ist.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten mit Wanderwegen und einen Golfplatz.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen.
In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Autobahnanbindung ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Städten gelangen können.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten mit Wanderwegen und einen Golfplatz.
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26180 Rastede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns... mehr lesen
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Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Felix Meyer
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Anton-Günther-Str. 5,
26180 Rastede
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Anton-Günther-Straße 5,
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