immobilie1-ID: 31418821 | Anbieter-ID: 6473
Ländlich Ein-/Zweifamilienhaus in Rastede-Südbäke (Obj.-Nr.: 6473)
399.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
30.556 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses solide ältere Wohnhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück von ca. 30.556 m².
Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschosswohnung mit ca.... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschosswohnung mit ca.... mehr lesen
Dieses solide ältere Wohnhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück von ca. 30.556 m².
Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschosswohnung mit ca. 77,70 m² Wfl.:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Bad mit Duschwanne und WC.
Im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses befinden sich noch 3 geräumige Nutzräume (ehemaliger Stall) mit einer Fläche von ca. 41,12 m².
Dachgeschosswohnung mit ca. 56,92 m²:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein WC.
Des Weiteren befindet sich auf der Ebene eine nicht ausgebaute Dachbodenfläche.
Keller:
Vorraum und Heizungsraum.
Diverse große Nebengebäude bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.
Remise 1 (nördlich) ca. 17m x 6m = 102m² Nfl.
Unterstand 2 (östlich) ca. 15,5m x 10m = 155m² Nfl.
Unterstand 3 (südlich) ca. 13m x 7m = 91m² Nfl.
Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschosswohnung mit ca. 77,70 m² Wfl.:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Bad mit Duschwanne und WC.
Im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses befinden sich noch 3 geräumige Nutzräume (ehemaliger Stall) mit einer Fläche von ca. 41,12 m².
Dachgeschosswohnung mit ca. 56,92 m²:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein WC.
Des Weiteren befindet sich auf der Ebene eine nicht ausgebaute Dachbodenfläche.
Keller:
Vorraum und Heizungsraum.
Diverse große Nebengebäude bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.
Remise 1 (nördlich) ca. 17m x 6m = 102m² Nfl.
Unterstand 2 (östlich) ca. 15,5m x 10m = 155m² Nfl.
Unterstand 3 (südlich) ca. 13m x 7m = 91m² Nfl.
Dieses solide ältere Wohnhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück von ca. 30.556 m².
Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschosswohnung mit ca. 77,70 m² Wfl.:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Bad mit Duschwanne und WC.
Im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses befinden sich noch 3 geräumige Nutzräume (ehemaliger Stall) mit einer Fläche von ca. 41,12 m².
Dachgeschosswohnung mit ca. 56,92 m²:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein WC.
Des Weiteren befindet sich auf der Ebene eine nicht ausgebaute Dachbodenfläche.
Keller:
Vorraum und Heizungsraum.
Diverse große Nebengebäude bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.
Remise 1 (nördlich) ca. 17m x 6m = 102m² Nfl.
Unterstand 2 (östlich) ca. 15,5m x 10m = 155m² Nfl.
Unterstand 3 (südlich) ca. 13m x 7m = 91m² Nfl.
Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschosswohnung mit ca. 77,70 m² Wfl.:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Bad mit Duschwanne und WC.
Im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses befinden sich noch 3 geräumige Nutzräume (ehemaliger Stall) mit einer Fläche von ca. 41,12 m².
Dachgeschosswohnung mit ca. 56,92 m²:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein WC.
Des Weiteren befindet sich auf der Ebene eine nicht ausgebaute Dachbodenfläche.
Keller:
Vorraum und Heizungsraum.
Diverse große Nebengebäude bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.
Remise 1 (nördlich) ca. 17m x 6m = 102m² Nfl.
Unterstand 2 (östlich) ca. 15,5m x 10m = 155m² Nfl.
Unterstand 3 (südlich) ca. 13m x 7m = 91m² Nfl.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)30.556 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 18.01.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf381,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis14.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise
- Betonzwischendecke
- Gründung gerammt
- Holzheizung von ca. 2009
- Kläranlage von ca. 2003, 3 Kammer
- Kunststofffenster im Erdgeschoss und Haustüren von ca. 2010
- Holzfenster (Einfachverglasung) im Dachgeschoss aus dem Baujahr
-... mehr lesen
- Betonzwischendecke
- Gründung gerammt
- Holzheizung von ca. 2009
- Kläranlage von ca. 2003, 3 Kammer
- Kunststofffenster im Erdgeschoss und Haustüren von ca. 2010
- Holzfenster (Einfachverglasung) im Dachgeschoss aus dem Baujahr
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- Massivbauweise
- Betonzwischendecke
- Gründung gerammt
- Holzheizung von ca. 2009
- Kläranlage von ca. 2003, 3 Kammer
- Kunststofffenster im Erdgeschoss und Haustüren von ca. 2010
- Holzfenster (Einfachverglasung) im Dachgeschoss aus dem Baujahr
- Dacheindeckung vom Baujahr mit ca. 4 cm Dämmung
- Elektrik 2 adrig
- Betonzwischendecke
- Gründung gerammt
- Holzheizung von ca. 2009
- Kläranlage von ca. 2003, 3 Kammer
- Kunststofffenster im Erdgeschoss und Haustüren von ca. 2010
- Holzfenster (Einfachverglasung) im Dachgeschoss aus dem Baujahr
- Dacheindeckung vom Baujahr mit ca. 4 cm Dämmung
- Elektrik 2 adrig
- Massivbauweise
- Betonzwischendecke
- Gründung gerammt
- Holzheizung von ca. 2009
- Kläranlage von ca. 2003, 3 Kammer
- Kunststofffenster im Erdgeschoss und Haustüren von ca. 2010
- Holzfenster (Einfachverglasung) im Dachgeschoss aus dem Baujahr
- Dacheindeckung vom Baujahr mit ca. 4 cm Dämmung
- Elektrik 2 adrig
- Betonzwischendecke
- Gründung gerammt
- Holzheizung von ca. 2009
- Kläranlage von ca. 2003, 3 Kammer
- Kunststofffenster im Erdgeschoss und Haustüren von ca. 2010
- Holzfenster (Einfachverglasung) im Dachgeschoss aus dem Baujahr
- Dacheindeckung vom Baujahr mit ca. 4 cm Dämmung
- Elektrik 2 adrig
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich in ländlicher Randlage von Rastede im nördlichen Ortsteil Südbäke, ca. 5 km vom Ortskern entfernt.
Alles ist in wenigen Autominuten bequem zu erreichen, wie: Bahnhof, Nahversorgungseinrichtungen, Geschäftszentren, Rathaus,... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in ländlicher Randlage von Rastede im nördlichen Ortsteil Südbäke, ca. 5 km vom Ortskern entfernt.
Alles ist in wenigen Autominuten bequem zu erreichen, wie: Bahnhof, Nahversorgungseinrichtungen, Geschäftszentren, Rathaus, Schulen, Kindergarten, Hallenbad, Schlosspark usw.
Der RESIDENZORT RASTEDE erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen.
Den örtlichen Bahnhof, die Bushaltestelle, die Autobahnauffahrten in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg erreichen Sie in in wenigen Minuten.
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26180 Rastede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns... mehr lesen
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Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Felix Meyer
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Anton-Günther-Str. 5,
26180 Rastede
26180 Rastede
Anton-Günther-Straße 5,
26180 Rastede
26180 Rastede
+494402 9115 0
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
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