immobilie1-ID: 30555103 | Anbieter-ID: 5581
Modernes und großzügiges Wohnhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Rastede (Obj. Nr.: 5581)
399.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
838 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Geräumiges, solides Wohnhaus mit angebauter Garage und Vollkeller in ruhiger Ortslage von Rastede aus dem Jahr 1985.
Das Wohnhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück in Süd-West-Ausrichtung errichtet und bietet einer großen Familie ausreichend Platz.
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Das Wohnhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück in Süd-West-Ausrichtung errichtet und bietet einer großen Familie ausreichend Platz.
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Geräumiges, solides Wohnhaus mit angebauter Garage und Vollkeller in ruhiger Ortslage von Rastede aus dem Jahr 1985.
Das Wohnhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück in Süd-West-Ausrichtung errichtet und bietet einer großen Familie ausreichend Platz.
Angrenzend befindet sich ein Regenrückhaltebecken, sodass das Grundstück nicht einsehbar ist und einen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohn- u. Esszimmer mit Kaminofenanschluss, Schlafzimmer und Vollbad.
Dachgeschoss
Flur, Vollbad, 3 Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.
Vollkeller
Vorratsraum, 4 Kellerräume und Heizungsraum.
Anbauten
Garagengebäude mit Werkstatt, Grube und separater Treppe zum Kellergeschoss des Wohnhauses.
Die Eckdaten zum Erbpachtvertrag können wir Ihnen auf Wunsch zusenden.
Die jährliche Pacht liegt bei ca. 700,- EUR.
Das Wohnhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück in Süd-West-Ausrichtung errichtet und bietet einer großen Familie ausreichend Platz.
Angrenzend befindet sich ein Regenrückhaltebecken, sodass das Grundstück nicht einsehbar ist und einen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohn- u. Esszimmer mit Kaminofenanschluss, Schlafzimmer und Vollbad.
Dachgeschoss
Flur, Vollbad, 3 Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.
Vollkeller
Vorratsraum, 4 Kellerräume und Heizungsraum.
Anbauten
Garagengebäude mit Werkstatt, Grube und separater Treppe zum Kellergeschoss des Wohnhauses.
Die Eckdaten zum Erbpachtvertrag können wir Ihnen auf Wunsch zusenden.
Die jährliche Pacht liegt bei ca. 700,- EUR.
Geräumiges, solides Wohnhaus mit angebauter Garage und Vollkeller in ruhiger Ortslage von Rastede aus dem Jahr 1985.
Das Wohnhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück in Süd-West-Ausrichtung errichtet und bietet einer großen Familie ausreichend Platz.
Angrenzend befindet sich ein Regenrückhaltebecken, sodass das Grundstück nicht einsehbar ist und einen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohn- u. Esszimmer mit Kaminofenanschluss, Schlafzimmer und Vollbad.
Dachgeschoss
Flur, Vollbad, 3 Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.
Vollkeller
Vorratsraum, 4 Kellerräume und Heizungsraum.
Anbauten
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Die jährliche Pacht liegt bei ca. 700,- EUR.
Das Wohnhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück in Süd-West-Ausrichtung errichtet und bietet einer großen Familie ausreichend Platz.
Angrenzend befindet sich ein Regenrückhaltebecken, sodass das Grundstück nicht einsehbar ist und einen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohn- u. Esszimmer mit Kaminofenanschluss, Schlafzimmer und Vollbad.
Dachgeschoss
Flur, Vollbad, 3 Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.
Vollkeller
Vorratsraum, 4 Kellerräume und Heizungsraum.
Anbauten
Garagengebäude mit Werkstatt, Grube und separater Treppe zum Kellergeschoss des Wohnhauses.
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Die jährliche Pacht liegt bei ca. 700,- EUR.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)838 m²
-
Nutzfläche (ca.)137 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 26.08.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,15 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise
- Betongeschossdecke
- neue Gasbrennwertheizung WOLF von 20121
- komplett Fußbodenheizung sowie Heizkörper
- Kunststofffenster von 1985
- Vollkeller mit Werkstatt
- Garagengebäude
- 2 Bäder
- Kaminofenanschluss
- Rollläden
- XXL... mehr lesen
- Betongeschossdecke
- neue Gasbrennwertheizung WOLF von 20121
- komplett Fußbodenheizung sowie Heizkörper
- Kunststofffenster von 1985
- Vollkeller mit Werkstatt
- Garagengebäude
- 2 Bäder
- Kaminofenanschluss
- Rollläden
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- Massivbauweise
- Betongeschossdecke
- neue Gasbrennwertheizung WOLF von 20121
- komplett Fußbodenheizung sowie Heizkörper
- Kunststofffenster von 1985
- Vollkeller mit Werkstatt
- Garagengebäude
- 2 Bäder
- Kaminofenanschluss
- Rollläden
- XXL Terrassenüberdachung
- Betongeschossdecke
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- komplett Fußbodenheizung sowie Heizkörper
- Kunststofffenster von 1985
- Vollkeller mit Werkstatt
- Garagengebäude
- 2 Bäder
- Kaminofenanschluss
- Rollläden
- XXL Terrassenüberdachung
- Massivbauweise
- Betongeschossdecke
- neue Gasbrennwertheizung WOLF von 20121
- komplett Fußbodenheizung sowie Heizkörper
- Kunststofffenster von 1985
- Vollkeller mit Werkstatt
- Garagengebäude
- 2 Bäder
- Kaminofenanschluss
- Rollläden
- XXL Terrassenüberdachung
- Betongeschossdecke
- neue Gasbrennwertheizung WOLF von 20121
- komplett Fußbodenheizung sowie Heizkörper
- Kunststofffenster von 1985
- Vollkeller mit Werkstatt
- Garagengebäude
- 2 Bäder
- Kaminofenanschluss
- Rollläden
- XXL Terrassenüberdachung
- Keller
Lage
Ruhige Ortslage in einer sehr angenehmen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr im Bereich Mühlenstraße / Schwimmbad / Schlosspark in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE.
Bestens zu Fuß erreichbar sind:
Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und... mehr lesen
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Bestens zu Fuß erreichbar sind:
Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, der Bahnhof, die Schulen, das Hallenbad, das Freibad, das Wohn- und Geschäftszentrum, alle Ärzte und Fachärzte, die Apotheken und natürlich: Meyer Immobilien, Anton-Günther-Str. 5 ...
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26180 Rastede · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns... mehr lesen
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Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Felix Meyer
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Anton-Günther-Str. 5,
26180 Rastede
26180 Rastede
Anton-Günther-Straße 5,
26180 Rastede
26180 Rastede
+494402 9115 0
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
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26180 Rastede
26180 Rastede
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