immobilie1-ID: 31537019 | Anbieter-ID: 6496
Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung im alten Rasteder Ortskern (Obj.-Nr.: 6496)
479.435 €
Kaufpreis
87,17 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In bester Zentrumslage entsteht dieses ansprechende Wohnensemble "Klinkerhäuser Anton-Günther-Straße" mit drei Mehrfamilienhäusern mit sechs bzw. vier Wohneinheiten.
Dieses Neubauprojekt wurden den umliegenden Baudenkmälern entsprechend... mehr lesen
Dieses Neubauprojekt wurden den umliegenden Baudenkmälern entsprechend... mehr lesen
In bester Zentrumslage entsteht dieses ansprechende Wohnensemble "Klinkerhäuser Anton-Günther-Straße" mit drei Mehrfamilienhäusern mit sechs bzw. vier Wohneinheiten.
Dieses Neubauprojekt wurden den umliegenden Baudenkmälern entsprechend architektonisch angepasst.
Die solide Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede.
Verschiedenen Wohnungsarten mit 82 m² bis hin zu 144 m² bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein bzw. mehrere Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 28.000,- EUR erworben werden. Außenstellplätze zum "Haus 3" können für jeweils 12.000,- EUR ebenfalls erworben werden.
Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage.
Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Dieses Neubauprojekt wurden den umliegenden Baudenkmälern entsprechend architektonisch angepasst.
Die solide Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede.
Verschiedenen Wohnungsarten mit 82 m² bis hin zu 144 m² bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein bzw. mehrere Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 28.000,- EUR erworben werden. Außenstellplätze zum "Haus 3" können für jeweils 12.000,- EUR ebenfalls erworben werden.
Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage.
Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Kosten
-
Kaufpreis479.435 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)87,17 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis25.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die Klinkerhäuser werden wie folgt ausgestattet:
Fahrstuhlanbindung bis zur Tiefgarage (ausgenommen Haus 3), Terrassen und Balkone.
Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung.
Wei... mehr lesen
Fahrstuhlanbindung bis zur Tiefgarage (ausgenommen Haus 3), Terrassen und Balkone.
Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung.
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Die Klinkerhäuser werden wie folgt ausgestattet:
Fahrstuhlanbindung bis zur Tiefgarage (ausgenommen Haus 3), Terrassen und Balkone.
Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung.
Weiße Innentüren erhalten eine Höhe von 2,10 m.
Putz-Wandoberflächen werden gespachtelt, grundiert und mit Vliestapete und anschließendem weißen Grund- und Schlussanstrich hergestellt.
Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort.
Alle Wohnungen werden mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet.
Gerne können Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren!
Fahrstuhlanbindung bis zur Tiefgarage (ausgenommen Haus 3), Terrassen und Balkone.
Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung.
Weiße Innentüren erhalten eine Höhe von 2,10 m.
Putz-Wandoberflächen werden gespachtelt, grundiert und mit Vliestapete und anschließendem weißen Grund- und Schlussanstrich hergestellt.
Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort.
Alle Wohnungen werden mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet.
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- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, (Geschäftszentrum Oldenburger Straße) und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn, Nahversorger und dem Bahnhof. Alles ist...
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Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, (Geschäftszentrum Oldenburger Straße) und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn, Nahversorger und dem Bahnhof. Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht's einfach nicht...
Rastede Deutschland (26180)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns... mehr lesen
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Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Felix Meyer
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Anton-Günther-Str. 5,
26180 Rastede
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26180 Rastede
26180 Rastede
+494402 9115 0
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