immobilie1-ID: 30312067 | Anbieter-ID: 008- 6306
6306 - RESERVIERT! Wohnhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage!
299.000 €
Kaufpreis
174,73 m²
Wohnfläche
824 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegtes und freistehendes Zweiparteienhaus mit zwei Garagen in der Gemeinde Edewecht, im Ortsteil Jeddeloh I gelegen.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1949 als Einfamilienhaus auf einem insgesamt... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1949 als Einfamilienhaus auf einem insgesamt... mehr lesen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegtes und freistehendes Zweiparteienhaus mit zwei Garagen in der Gemeinde Edewecht, im Ortsteil Jeddeloh I gelegen.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1949 als Einfamilienhaus auf einem insgesamt 1.916 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1979 um einen Anbau erweitert, der mittlerweile als eigenständige Wohnung genutzt wird.
Insgesamt stehen in beiden Wohneinheiten ca. 175 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haupthaus verfügt über ca. 89 m², der Anbau über ca. 86 m². Darüber hinaus bieten ca. 43 m² Nutzfläche ausreichend Abstellfläche.
Das teilunterkellerte Haupthaus bietet neben einem Flurbereich drei Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Im Anbau erwarten Sie insgesamt zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum. Über eine überdachte Terrasse gelangen Sie in den großen und liebevoll angelegten Garten, der Ihnen einen idealen Platz zum Entspannen sowie sehr viel Platz für Ihre Familie bietet.
Das Haupthaus ist seit dem 01.07.2017 an die aktuellen Mieter vermietet. Der Anbau ist momentan leerstehend.
Für die Nutzung dieser Immobilie ergeben sich einige interessante Varianten. Beispielsweise können eine der Wohnungen selbst bewohnen und durch die Vermietung der weiteren Wohneinheit Mieteinnahmen generieren. Ideal wäre auch die Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Durchaus eignet sich die Immobilie auch als Kapitalanlage.
Für die hier angebotene Immobilie wurde ein individuell auf das Wohnhaus zugeschnittener Sanierungsfahrplan erstellt. Dieser kann Ihnen im Zuge weiterer möglicher Sanierungsmaßnahmen im energetischen Bereich Entscheidungshilfen geben, welche förderungsfähig sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne präsentieren wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1949 als Einfamilienhaus auf einem insgesamt 1.916 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1979 um einen Anbau erweitert, der mittlerweile als eigenständige Wohnung genutzt wird.
Insgesamt stehen in beiden Wohneinheiten ca. 175 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haupthaus verfügt über ca. 89 m², der Anbau über ca. 86 m². Darüber hinaus bieten ca. 43 m² Nutzfläche ausreichend Abstellfläche.
Das teilunterkellerte Haupthaus bietet neben einem Flurbereich drei Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Im Anbau erwarten Sie insgesamt zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum. Über eine überdachte Terrasse gelangen Sie in den großen und liebevoll angelegten Garten, der Ihnen einen idealen Platz zum Entspannen sowie sehr viel Platz für Ihre Familie bietet.
Das Haupthaus ist seit dem 01.07.2017 an die aktuellen Mieter vermietet. Der Anbau ist momentan leerstehend.
Für die Nutzung dieser Immobilie ergeben sich einige interessante Varianten. Beispielsweise können eine der Wohnungen selbst bewohnen und durch die Vermietung der weiteren Wohneinheit Mieteinnahmen generieren. Ideal wäre auch die Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Durchaus eignet sich die Immobilie auch als Kapitalanlage.
Für die hier angebotene Immobilie wurde ein individuell auf das Wohnhaus zugeschnittener Sanierungsfahrplan erstellt. Dieser kann Ihnen im Zuge weiterer möglicher Sanierungsmaßnahmen im energetischen Bereich Entscheidungshilfen geben, welche förderungsfähig sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne präsentieren wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegtes und freistehendes Zweiparteienhaus mit zwei Garagen in der Gemeinde Edewecht, im Ortsteil Jeddeloh I gelegen.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1949 als Einfamilienhaus auf einem insgesamt 1.916 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1979 um einen Anbau erweitert, der mittlerweile als eigenständige Wohnung genutzt wird.
Insgesamt stehen in beiden Wohneinheiten ca. 175 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haupthaus verfügt über ca. 89 m², der Anbau über ca. 86 m². Darüber hinaus bieten ca. 43 m² Nutzfläche ausreichend Abstellfläche.
Das teilunterkellerte Haupthaus bietet neben einem Flurbereich drei Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Im Anbau erwarten Sie insgesamt zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum. Über eine überdachte Terrasse gelangen Sie in den großen und liebevoll angelegten Garten, der Ihnen einen idealen Platz zum Entspannen sowie sehr viel Platz für Ihre Familie bietet.
Das Haupthaus ist seit dem 01.07.2017 an die aktuellen Mieter vermietet. Der Anbau ist momentan leerstehend.
Für die Nutzung dieser Immobilie ergeben sich einige interessante Varianten. Beispielsweise können eine der Wohnungen selbst bewohnen und durch die Vermietung der weiteren Wohneinheit Mieteinnahmen generieren. Ideal wäre auch die Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Durchaus eignet sich die Immobilie auch als Kapitalanlage.
Für die hier angebotene Immobilie wurde ein individuell auf das Wohnhaus zugeschnittener Sanierungsfahrplan erstellt. Dieser kann Ihnen im Zuge weiterer möglicher Sanierungsmaßnahmen im energetischen Bereich Entscheidungshilfen geben, welche förderungsfähig sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne präsentieren wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1949 als Einfamilienhaus auf einem insgesamt 1.916 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1979 um einen Anbau erweitert, der mittlerweile als eigenständige Wohnung genutzt wird.
Insgesamt stehen in beiden Wohneinheiten ca. 175 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haupthaus verfügt über ca. 89 m², der Anbau über ca. 86 m². Darüber hinaus bieten ca. 43 m² Nutzfläche ausreichend Abstellfläche.
Das teilunterkellerte Haupthaus bietet neben einem Flurbereich drei Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Im Anbau erwarten Sie insgesamt zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum. Über eine überdachte Terrasse gelangen Sie in den großen und liebevoll angelegten Garten, der Ihnen einen idealen Platz zum Entspannen sowie sehr viel Platz für Ihre Familie bietet.
Das Haupthaus ist seit dem 01.07.2017 an die aktuellen Mieter vermietet. Der Anbau ist momentan leerstehend.
Für die Nutzung dieser Immobilie ergeben sich einige interessante Varianten. Beispielsweise können eine der Wohnungen selbst bewohnen und durch die Vermietung der weiteren Wohneinheit Mieteinnahmen generieren. Ideal wäre auch die Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Durchaus eignet sich die Immobilie auch als Kapitalanlage.
Für die hier angebotene Immobilie wurde ein individuell auf das Wohnhaus zugeschnittener Sanierungsfahrplan erstellt. Dieser kann Ihnen im Zuge weiterer möglicher Sanierungsmaßnahmen im energetischen Bereich Entscheidungshilfen geben, welche förderungsfähig sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne präsentieren wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)174,73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)824 m²
-
Nutzfläche (ca.)42,32 m²
-
Garage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf434,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis12.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale dieses großzügigen und attraktiven Einfamilienhauses sind u.a.:
- zwei Wohneinheiten
- drei Badezimmer
- neue Heizungsanlage in 2022
- Einbauküchen
- teilunterkellert
- überdachte Terrasse
- ausreichend Nutzfläche
- großzügiges... mehr lesen
- zwei Wohneinheiten
- drei Badezimmer
- neue Heizungsanlage in 2022
- Einbauküchen
- teilunterkellert
- überdachte Terrasse
- ausreichend Nutzfläche
- großzügiges... mehr lesen
Ausstattungsmerkmale dieses großzügigen und attraktiven Einfamilienhauses sind u.a.:
- zwei Wohneinheiten
- drei Badezimmer
- neue Heizungsanlage in 2022
- Einbauküchen
- teilunterkellert
- überdachte Terrasse
- ausreichend Nutzfläche
- großzügiges Gartengrundstück
- Doppelgarage
- Holzschuppen
- und, und, und...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
- zwei Wohneinheiten
- drei Badezimmer
- neue Heizungsanlage in 2022
- Einbauküchen
- teilunterkellert
- überdachte Terrasse
- ausreichend Nutzfläche
- großzügiges Gartengrundstück
- Doppelgarage
- Holzschuppen
- und, und, und...
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Ausstattungsmerkmale dieses großzügigen und attraktiven Einfamilienhauses sind u.a.:
- zwei Wohneinheiten
- drei Badezimmer
- neue Heizungsanlage in 2022
- Einbauküchen
- teilunterkellert
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- ausreichend Nutzfläche
- großzügiges Gartengrundstück
- Doppelgarage
- Holzschuppen
- und, und, und...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
- zwei Wohneinheiten
- drei Badezimmer
- neue Heizungsanlage in 2022
- Einbauküchen
- teilunterkellert
- überdachte Terrasse
- ausreichend Nutzfläche
- großzügiges Gartengrundstück
- Doppelgarage
- Holzschuppen
- und, und, und...
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Jeddeloh I, einem Ortsteil der stark aufstrebenden Gemeinde Edewecht, im Landkreis Ammerland (Niedersachsen) gelegen.
Die Gemeinde Edewecht verfügt derzeit über mehr als 21.000 Einwohner.
Alle... mehr lesen
Die Gemeinde Edewecht verfügt derzeit über mehr als 21.000 Einwohner.
Alle... mehr lesen
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Jeddeloh I, einem Ortsteil der stark aufstrebenden Gemeinde Edewecht, im Landkreis Ammerland (Niedersachsen) gelegen.
Die Gemeinde Edewecht verfügt derzeit über mehr als 21.000 Einwohner.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Haupt- und Realschule, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, Freibad, Hallenbad usw. sind im etwa 3 km entfernten Nachbarort Edewecht gut erreichbar. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros. Auch eine Bushaltestelle der Buslinien, die beispielsweise den Ort Friedrichsfehn, die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
Auch die Kleinen werden in Jeddeloh hervorragend betreut, da die Grundschule direkt im Ort vorhanden ist.
Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, Kinderspieleparadies, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.
In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 160.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.
Die Gemeinde Edewecht verfügt derzeit über mehr als 21.000 Einwohner.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Haupt- und Realschule, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, Freibad, Hallenbad usw. sind im etwa 3 km entfernten Nachbarort Edewecht gut erreichbar. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros. Auch eine Bushaltestelle der Buslinien, die beispielsweise den Ort Friedrichsfehn, die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
Auch die Kleinen werden in Jeddeloh hervorragend betreut, da die Grundschule direkt im Ort vorhanden ist.
Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, Kinderspieleparadies, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.
In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 160.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.
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Die Gemeinde Edewecht verfügt derzeit über mehr als 21.000 Einwohner.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Haupt- und Realschule, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, Freibad, Hallenbad usw. sind im etwa 3 km entfernten Nachbarort Edewecht gut erreichbar. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros. Auch eine Bushaltestelle der Buslinien, die beispielsweise den Ort Friedrichsfehn, die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
Auch die Kleinen werden in Jeddeloh hervorragend betreut, da die Grundschule direkt im Ort vorhanden ist.
Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, Kinderspieleparadies, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.
In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 160.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.
Die Gemeinde Edewecht verfügt derzeit über mehr als 21.000 Einwohner.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Haupt- und Realschule, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, Freibad, Hallenbad usw. sind im etwa 3 km entfernten Nachbarort Edewecht gut erreichbar. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros. Auch eine Bushaltestelle der Buslinien, die beispielsweise den Ort Friedrichsfehn, die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
Auch die Kleinen werden in Jeddeloh hervorragend betreut, da die Grundschule direkt im Ort vorhanden ist.
Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, Kinderspieleparadies, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.
In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 160.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.
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26188 Edewecht / Jeddeloh I · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten... mehr lesen
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Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Lars Vernhalm
Kranenkamp Immobilien GmbH & Co.KG
Hauptstraße 62,
26188 Edewecht
26188 Edewecht
Hauptstraße 62b, ,
26188 Edewecht
26188 Edewecht
0 44 05 - 9 84 77 - 10
Kranenkamp Immobilien GmbH & Co.KG
Hauptstraße 62b, ,
26188 Edewecht
26188 Edewecht
04405 984770
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