immobilie1-ID: 31335841 | Anbieter-ID: WA KS 1260
Die Gelegenheit! Einfamilienhaus in Höven zu verkaufen!
319.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
939 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser charmante Walmdach-Bungalow in Wardenburg/Höven sucht neue Besitzer!
Das Haus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage und bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Eingang... mehr lesen
Das Haus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage und bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Eingang... mehr lesen
Dieser charmante Walmdach-Bungalow in Wardenburg/Höven sucht neue Besitzer!
Das Haus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage und bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich/Flur, separate Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer (eines davon ist aktuell ein Durchgangszimmer, könnte aber aber mit überschaubarem Aufwand wieder geändert werden).
Der im Jahr 2006 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnbereich um ein helles, lichtdurchflutetes Zimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
In 2005 wurde das Dach des Bungalows vollständig erneuert. Gleichzeitig wurde der Dachboden zu zusätzlicher Wohn-/Nutzfläche ausgebaut, die individuell genutzt werden kann, z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Hier sind zwei Zimmer, ein kleines Badezimmer sowie ein Abstellraum entstanden.
Diese Flächen sind in den Grunddaten dieses Exposés noch nicht enthalten und kommen somit on top hinzu.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt. Im Keller befindet sich auch ein Heizungsraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist.
Der Keller kann ebenfalls für Hobbys oder als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.
Von der Tiefgarage aus hat man einen direkten Zugang ins Haus.
Zusätzlich steht noch ein Carport zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Größe von 939 m² und ist mit einem tollen Garten angelegt.
Hier wurden in den Jahren verschiedene Bereiche geschaffen - von einer Sonnenterrasse, über kleine Sitzecken bis hin zu einem Pool, bietet der Garten wirklich für jeden etwas!
Eine großzügige Gartenhütte lädt zudem zum Verweilen ein.
Im hinteren Bereich lässt ein Gewächshaus das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen.
Für die Gartenbewässerung steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energetische Hinweise:
- Gasheizung aus 2006
- Holzrahmenfenster mit 2-fach Verglasung
- im Wintergarten Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach Verglasung
- das Dach ist vollständig gedämmt
Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürtigem Zustand und kann nach Absprache besenrein oder teilmöbliert übernommen werden.
Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung einen Eindruck vom Haus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Büro Wardenburg; Ansprechpartnerin Katja Suhr
katja.suhr@immobrand.de oder 04407-716817
Das Haus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage und bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich/Flur, separate Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer (eines davon ist aktuell ein Durchgangszimmer, könnte aber aber mit überschaubarem Aufwand wieder geändert werden).
Der im Jahr 2006 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnbereich um ein helles, lichtdurchflutetes Zimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
In 2005 wurde das Dach des Bungalows vollständig erneuert. Gleichzeitig wurde der Dachboden zu zusätzlicher Wohn-/Nutzfläche ausgebaut, die individuell genutzt werden kann, z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Hier sind zwei Zimmer, ein kleines Badezimmer sowie ein Abstellraum entstanden.
Diese Flächen sind in den Grunddaten dieses Exposés noch nicht enthalten und kommen somit on top hinzu.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt. Im Keller befindet sich auch ein Heizungsraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist.
Der Keller kann ebenfalls für Hobbys oder als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.
Von der Tiefgarage aus hat man einen direkten Zugang ins Haus.
Zusätzlich steht noch ein Carport zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Größe von 939 m² und ist mit einem tollen Garten angelegt.
Hier wurden in den Jahren verschiedene Bereiche geschaffen - von einer Sonnenterrasse, über kleine Sitzecken bis hin zu einem Pool, bietet der Garten wirklich für jeden etwas!
Eine großzügige Gartenhütte lädt zudem zum Verweilen ein.
Im hinteren Bereich lässt ein Gewächshaus das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen.
Für die Gartenbewässerung steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energetische Hinweise:
- Gasheizung aus 2006
- Holzrahmenfenster mit 2-fach Verglasung
- im Wintergarten Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach Verglasung
- das Dach ist vollständig gedämmt
Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürtigem Zustand und kann nach Absprache besenrein oder teilmöbliert übernommen werden.
Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung einen Eindruck vom Haus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Büro Wardenburg; Ansprechpartnerin Katja Suhr
katja.suhr@immobrand.de oder 04407-716817
Dieser charmante Walmdach-Bungalow in Wardenburg/Höven sucht neue Besitzer!
Das Haus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage und bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich/Flur, separate Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer (eines davon ist aktuell ein Durchgangszimmer, könnte aber aber mit überschaubarem Aufwand wieder geändert werden).
Der im Jahr 2006 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnbereich um ein helles, lichtdurchflutetes Zimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
In 2005 wurde das Dach des Bungalows vollständig erneuert. Gleichzeitig wurde der Dachboden zu zusätzlicher Wohn-/Nutzfläche ausgebaut, die individuell genutzt werden kann, z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Hier sind zwei Zimmer, ein kleines Badezimmer sowie ein Abstellraum entstanden.
Diese Flächen sind in den Grunddaten dieses Exposés noch nicht enthalten und kommen somit on top hinzu.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt. Im Keller befindet sich auch ein Heizungsraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist.
Der Keller kann ebenfalls für Hobbys oder als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.
Von der Tiefgarage aus hat man einen direkten Zugang ins Haus.
Zusätzlich steht noch ein Carport zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Größe von 939 m² und ist mit einem tollen Garten angelegt.
Hier wurden in den Jahren verschiedene Bereiche geschaffen - von einer Sonnenterrasse, über kleine Sitzecken bis hin zu einem Pool, bietet der Garten wirklich für jeden etwas!
Eine großzügige Gartenhütte lädt zudem zum Verweilen ein.
Im hinteren Bereich lässt ein Gewächshaus das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen.
Für die Gartenbewässerung steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energetische Hinweise:
- Gasheizung aus 2006
- Holzrahmenfenster mit 2-fach Verglasung
- im Wintergarten Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach Verglasung
- das Dach ist vollständig gedämmt
Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürtigem Zustand und kann nach Absprache besenrein oder teilmöbliert übernommen werden.
Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung einen Eindruck vom Haus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Büro Wardenburg; Ansprechpartnerin Katja Suhr
katja.suhr@immobrand.de oder 04407-716817
Das Haus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage und bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich/Flur, separate Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer (eines davon ist aktuell ein Durchgangszimmer, könnte aber aber mit überschaubarem Aufwand wieder geändert werden).
Der im Jahr 2006 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnbereich um ein helles, lichtdurchflutetes Zimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
In 2005 wurde das Dach des Bungalows vollständig erneuert. Gleichzeitig wurde der Dachboden zu zusätzlicher Wohn-/Nutzfläche ausgebaut, die individuell genutzt werden kann, z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Hier sind zwei Zimmer, ein kleines Badezimmer sowie ein Abstellraum entstanden.
Diese Flächen sind in den Grunddaten dieses Exposés noch nicht enthalten und kommen somit on top hinzu.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt. Im Keller befindet sich auch ein Heizungsraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist.
Der Keller kann ebenfalls für Hobbys oder als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.
Von der Tiefgarage aus hat man einen direkten Zugang ins Haus.
Zusätzlich steht noch ein Carport zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Größe von 939 m² und ist mit einem tollen Garten angelegt.
Hier wurden in den Jahren verschiedene Bereiche geschaffen - von einer Sonnenterrasse, über kleine Sitzecken bis hin zu einem Pool, bietet der Garten wirklich für jeden etwas!
Eine großzügige Gartenhütte lädt zudem zum Verweilen ein.
Im hinteren Bereich lässt ein Gewächshaus das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen.
Für die Gartenbewässerung steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energetische Hinweise:
- Gasheizung aus 2006
- Holzrahmenfenster mit 2-fach Verglasung
- im Wintergarten Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach Verglasung
- das Dach ist vollständig gedämmt
Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürtigem Zustand und kann nach Absprache besenrein oder teilmöbliert übernommen werden.
Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung einen Eindruck vom Haus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Büro Wardenburg; Ansprechpartnerin Katja Suhr
katja.suhr@immobrand.de oder 04407-716817
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)939 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis04.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wintergarten
- Keller
Lage
26203 Wardenburg / Höven · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Katja Suhr
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Oldenburger Str. 250,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
04407-716817
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
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