immobilie1-ID: 31154809 | Anbieter-ID: 442724
Gemütliches Wohnhaus mit Garage und Werkstatt in ruhiger Siedlungslage
259.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
458 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen einen gemütlichen Wohnsitz, in den Sie ohne viel Aufwand direkt einziehen können und möchten dazu noch in einer ruhigen Siedlung leben? Dann könnte dieser Einfamilienhausanbau genau der Richtige für Sie sein.
Auf einem 458 m² großen... mehr lesen
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Sie suchen einen gemütlichen Wohnsitz, in den Sie ohne viel Aufwand direkt einziehen können und möchten dazu noch in einer ruhigen Siedlung leben? Dann könnte dieser Einfamilienhausanbau genau der Richtige für Sie sein.
Auf einem 458 m² großen Grundstück wurde 1982 in massiver und hochwertiger Bauweise erstmal nur das Erdgeschoss erstellt. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte ca. im Jahr 2000.
Aufgrund der guten Aufteilung erlaubt Ihnen diese Immobilie auch ein ebenerdiges Wohnen. Über den großzügigen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zum großen Wohnzimmer, der Küche und dem Gäste-WC. Auch das Bad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer geht vom Dielenbereich ab. Im Obergeschoss entstanden neben zwei Schlafräumen (eines davon als Durchgangszimmer) noch ein freundliches und helles Duschbad. Eine Pantryküche im Obergeschoss erlaubt es Ihnen auch, diesen Bereich wie eine Art Einliegerwohnung zu nutzen.
Nutzflächen bietet Ihnen eine Holzgarage mit elektrischem Holztor und eine Werkstatt im Fachwerkstil. Dieses Gebäude würde sich auch gut als kleines Atelier eignen.
Auf einem 458 m² großen Grundstück wurde 1982 in massiver und hochwertiger Bauweise erstmal nur das Erdgeschoss erstellt. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte ca. im Jahr 2000.
Aufgrund der guten Aufteilung erlaubt Ihnen diese Immobilie auch ein ebenerdiges Wohnen. Über den großzügigen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zum großen Wohnzimmer, der Küche und dem Gäste-WC. Auch das Bad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer geht vom Dielenbereich ab. Im Obergeschoss entstanden neben zwei Schlafräumen (eines davon als Durchgangszimmer) noch ein freundliches und helles Duschbad. Eine Pantryküche im Obergeschoss erlaubt es Ihnen auch, diesen Bereich wie eine Art Einliegerwohnung zu nutzen.
Nutzflächen bietet Ihnen eine Holzgarage mit elektrischem Holztor und eine Werkstatt im Fachwerkstil. Dieses Gebäude würde sich auch gut als kleines Atelier eignen.
Sie suchen einen gemütlichen Wohnsitz, in den Sie ohne viel Aufwand direkt einziehen können und möchten dazu noch in einer ruhigen Siedlung leben? Dann könnte dieser Einfamilienhausanbau genau der Richtige für Sie sein.
Auf einem 458 m² großen Grundstück wurde 1982 in massiver und hochwertiger Bauweise erstmal nur das Erdgeschoss erstellt. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte ca. im Jahr 2000.
Aufgrund der guten Aufteilung erlaubt Ihnen diese Immobilie auch ein ebenerdiges Wohnen. Über den großzügigen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zum großen Wohnzimmer, der Küche und dem Gäste-WC. Auch das Bad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer geht vom Dielenbereich ab. Im Obergeschoss entstanden neben zwei Schlafräumen (eines davon als Durchgangszimmer) noch ein freundliches und helles Duschbad. Eine Pantryküche im Obergeschoss erlaubt es Ihnen auch, diesen Bereich wie eine Art Einliegerwohnung zu nutzen.
Nutzflächen bietet Ihnen eine Holzgarage mit elektrischem Holztor und eine Werkstatt im Fachwerkstil. Dieses Gebäude würde sich auch gut als kleines Atelier eignen.
Auf einem 458 m² großen Grundstück wurde 1982 in massiver und hochwertiger Bauweise erstmal nur das Erdgeschoss erstellt. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte ca. im Jahr 2000.
Aufgrund der guten Aufteilung erlaubt Ihnen diese Immobilie auch ein ebenerdiges Wohnen. Über den großzügigen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zum großen Wohnzimmer, der Küche und dem Gäste-WC. Auch das Bad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer geht vom Dielenbereich ab. Im Obergeschoss entstanden neben zwei Schlafräumen (eines davon als Durchgangszimmer) noch ein freundliches und helles Duschbad. Eine Pantryküche im Obergeschoss erlaubt es Ihnen auch, diesen Bereich wie eine Art Einliegerwohnung zu nutzen.
Nutzflächen bietet Ihnen eine Holzgarage mit elektrischem Holztor und eine Werkstatt im Fachwerkstil. Dieses Gebäude würde sich auch gut als kleines Atelier eignen.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)458 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis05.06.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieser Einfamilienhausanbau wurde 1982 für damalige Verhältnisse in einer hochwertigen und massiven Bauausführung erstellt. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte ca. im Jahr 2000. Um Ihnen einen Überblick aller relevanten Details zu vermitteln, hier...
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Dieser Einfamilienhausanbau wurde 1982 für damalige Verhältnisse in einer hochwertigen und massiven Bauausführung erstellt. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte ca. im Jahr 2000. Um Ihnen einen Überblick aller relevanten Details zu vermitteln, hier eine Übersicht für Sie:
- Wohnhaus Bj. 1982, Ausbau des Dachgeschosses ca. 2000
- rd. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, G-WC und Flurbereiche
- Erdgeschoss mit Fußbodenheizung (außer in der Küche)
- neuwertiger Kaminofen im Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Wannenbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- Gas-Brennwerttherme aus 2022
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- pflegeleichte Böden (Fliesen, Laminat und Holzdielen)
- sehr guter Pflegezustand
- Holzgarage mit elektrischem Tor
- Fachwerknebengebäude als Werkstatt oder Atelier nutzbar
- 458 m² Grundstück in ruhiger Dorflage
Vereinbaren Sie am besten gleich eine Besichtigung mit uns, um sich ein persönliches Bild dieser interessanten Immobilie zu verschaffen.
- Wohnhaus Bj. 1982, Ausbau des Dachgeschosses ca. 2000
- rd. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, G-WC und Flurbereiche
- Erdgeschoss mit Fußbodenheizung (außer in der Küche)
- neuwertiger Kaminofen im Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Wannenbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- Gas-Brennwerttherme aus 2022
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- pflegeleichte Böden (Fliesen, Laminat und Holzdielen)
- sehr guter Pflegezustand
- Holzgarage mit elektrischem Tor
- Fachwerknebengebäude als Werkstatt oder Atelier nutzbar
- 458 m² Grundstück in ruhiger Dorflage
Vereinbaren Sie am besten gleich eine Besichtigung mit uns, um sich ein persönliches Bild dieser interessanten Immobilie zu verschaffen.
Dieser Einfamilienhausanbau wurde 1982 für damalige Verhältnisse in einer hochwertigen und massiven Bauausführung erstellt. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte ca. im Jahr 2000. Um Ihnen einen Überblick aller relevanten Details zu vermitteln, hier eine Übersicht für Sie:
- Wohnhaus Bj. 1982, Ausbau des Dachgeschosses ca. 2000
- rd. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, G-WC und Flurbereiche
- Erdgeschoss mit Fußbodenheizung (außer in der Küche)
- neuwertiger Kaminofen im Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Wannenbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- Gas-Brennwerttherme aus 2022
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- pflegeleichte Böden (Fliesen, Laminat und Holzdielen)
- sehr guter Pflegezustand
- Holzgarage mit elektrischem Tor
- Fachwerknebengebäude als Werkstatt oder Atelier nutzbar
- 458 m² Grundstück in ruhiger Dorflage
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- Wohnhaus Bj. 1982, Ausbau des Dachgeschosses ca. 2000
- rd. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, G-WC und Flurbereiche
- Erdgeschoss mit Fußbodenheizung (außer in der Küche)
- neuwertiger Kaminofen im Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Wannenbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- Gas-Brennwerttherme aus 2022
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- pflegeleichte Böden (Fliesen, Laminat und Holzdielen)
- sehr guter Pflegezustand
- Holzgarage mit elektrischem Tor
- Fachwerknebengebäude als Werkstatt oder Atelier nutzbar
- 458 m² Grundstück in ruhiger Dorflage
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- Gäste-WC
Lage
Sie wohnen hier in einer schönen und gepflegten Siedlungslage in Gristede. Dieser Wiefelsteder Ortsteil liegt an der Gemeindegrenze zu Bad Zwischenahn und verfügt nicht nur über eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A28, sondern auch über ein...
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Sie wohnen hier in einer schönen und gepflegten Siedlungslage in Gristede. Dieser Wiefelsteder Ortsteil liegt an der Gemeindegrenze zu Bad Zwischenahn und verfügt nicht nur über eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A28, sondern auch über ein intaktes Dorf- und Vereinsleben. Die Orte Wiefelstede und Bad Zwischenahn befinden sich jeweils nur rd. 6 Kilometer entfernt, sodass diese mit all ihren Vorzügen schnell erreicht sind. Auch die Stadt Oldenburg ist durch die gute Autobahnanbindung schnell zu erreichen.
Sie wohnen hier in einer schönen und gepflegten Siedlungslage in Gristede. Dieser Wiefelsteder Ortsteil liegt an der Gemeindegrenze zu Bad Zwischenahn und verfügt nicht nur über eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A28, sondern auch über ein intaktes Dorf- und Vereinsleben. Die Orte Wiefelstede und Bad Zwischenahn befinden sich jeweils nur rd. 6 Kilometer entfernt, sodass diese mit all ihren Vorzügen schnell erreicht sind. Auch die Stadt Oldenburg ist durch die gute Autobahnanbindung schnell zu erreichen.
26215 Wiefelstede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Dieses Wohnhaus, als Einfamilienhausanbau, können... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
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Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Dieses Wohnhaus, als Einfamilienhausanbau, können Sie zu einem Preis von 259.000,00 Euro erwerben. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung. Gerne auch kurzfristig.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Dieses Wohnhaus, als Einfamilienhausanbau, können Sie zu einem Preis von 259.000,00 Euro erwerben. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung. Gerne auch kurzfristig.
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Dieses Wohnhaus, als Einfamilienhausanbau, können Sie zu einem Preis von 259.000,00 Euro erwerben. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung. Gerne auch kurzfristig.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
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Ansprechpartner
Herr Tobias zum Buttel
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Str. 235a,
26180 Rastede
26180 Rastede
Oldenburger Straße 235 a ,
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26180 Rastede
04402 98 65 20
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
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04402 986520
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