immobilie1-ID: 31234999 | Anbieter-ID: 20746
Platz für Familie, Hobby und Beruf: geräumiges Wohnhaus in gepflegter Lage!
395.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen ein großzügiges Raumkonzept und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob 2 Generationen unter einem Dach oder Beruf und Hobby integrieren - lassen Sie Ihren Ideen freien Raum. Apropos Raum: der in unserer Region selten...
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Dieses Wohnhaus bietet Ihnen ein großzügiges Raumkonzept und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob 2 Generationen unter einem Dach oder Beruf und Hobby integrieren - lassen Sie Ihren Ideen freien Raum. Apropos Raum: der in unserer Region selten anzutreffende Vollkeller bietet aufgrund seiner erhöhten Bauweise in fast allen Räumen Tageslicht und hat dadurch einen besonders hohen Nutzwert.
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen ein großzügiges Raumkonzept und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob 2 Generationen unter einem Dach oder Beruf und Hobby integrieren - lassen Sie Ihren Ideen freien Raum. Apropos Raum: der in unserer Region selten anzutreffende Vollkeller bietet aufgrund seiner erhöhten Bauweise in fast allen Räumen Tageslicht und hat dadurch einen besonders hohen Nutzwert.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)656 m²
-
Nutzfläche (ca.)125 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf225,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- solides Wohnhaus in Massivbauweise, Bj. 1974
- ursprünglich als Winkelbungalow mit Flachdach errichtet
- Aufstockung mit einem Satteldach in 1983
- Betonfalzziegel mit Kupferrinnen
- Vollkeller überwiegend mit Tageslicht und Heizung
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- ursprünglich als Winkelbungalow mit Flachdach errichtet
- Aufstockung mit einem Satteldach in 1983
- Betonfalzziegel mit Kupferrinnen
- Vollkeller überwiegend mit Tageslicht und Heizung
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- solides Wohnhaus in Massivbauweise, Bj. 1974
- ursprünglich als Winkelbungalow mit Flachdach errichtet
- Aufstockung mit einem Satteldach in 1983
- Betonfalzziegel mit Kupferrinnen
- Vollkeller überwiegend mit Tageslicht und Heizung
- Öl-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Brötje, Bj. 2006
- Mahagoni-Holzfenster mit Isoverglasung und Rollläden
- modernisiertes Bad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche und hochwertigen Badeinbaumöbeln
- zusätzlich ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Wannenbad im Dachgeschoss (Bj. 1983)
- Wohnzimmer mit Kachelofen, Fliesenboden und Schiebetür als Ausgang auf die Terrasse/in den Garten
- Elternschlafzimmer mit Parkett und Blick in den Garten
- Erdgeschoss überwiegend gefliest, Kinderzimmer mit Teppichboden
- Dachgeschoss mit großzügigen Wohnräumen. Bodenbeläge hier Teppichboden
- großer Party-/Hobbyraum im Keller
- WC + Waschtisch im Hausanschlussraum
- Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Ziergarten mit Terrassenanlage
- ursprünglich als Winkelbungalow mit Flachdach errichtet
- Aufstockung mit einem Satteldach in 1983
- Betonfalzziegel mit Kupferrinnen
- Vollkeller überwiegend mit Tageslicht und Heizung
- Öl-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Brötje, Bj. 2006
- Mahagoni-Holzfenster mit Isoverglasung und Rollläden
- modernisiertes Bad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche und hochwertigen Badeinbaumöbeln
- zusätzlich ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Wannenbad im Dachgeschoss (Bj. 1983)
- Wohnzimmer mit Kachelofen, Fliesenboden und Schiebetür als Ausgang auf die Terrasse/in den Garten
- Elternschlafzimmer mit Parkett und Blick in den Garten
- Erdgeschoss überwiegend gefliest, Kinderzimmer mit Teppichboden
- Dachgeschoss mit großzügigen Wohnräumen. Bodenbeläge hier Teppichboden
- großer Party-/Hobbyraum im Keller
- WC + Waschtisch im Hausanschlussraum
- Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Ziergarten mit Terrassenanlage
- solides Wohnhaus in Massivbauweise, Bj. 1974
- ursprünglich als Winkelbungalow mit Flachdach errichtet
- Aufstockung mit einem Satteldach in 1983
- Betonfalzziegel mit Kupferrinnen
- Vollkeller überwiegend mit Tageslicht und Heizung
- Öl-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Brötje, Bj. 2006
- Mahagoni-Holzfenster mit Isoverglasung und Rollläden
- modernisiertes Bad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche und hochwertigen Badeinbaumöbeln
- zusätzlich ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Wannenbad im Dachgeschoss (Bj. 1983)
- Wohnzimmer mit Kachelofen, Fliesenboden und Schiebetür als Ausgang auf die Terrasse/in den Garten
- Elternschlafzimmer mit Parkett und Blick in den Garten
- Erdgeschoss überwiegend gefliest, Kinderzimmer mit Teppichboden
- Dachgeschoss mit großzügigen Wohnräumen. Bodenbeläge hier Teppichboden
- großer Party-/Hobbyraum im Keller
- WC + Waschtisch im Hausanschlussraum
- Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Ziergarten mit Terrassenanlage
- ursprünglich als Winkelbungalow mit Flachdach errichtet
- Aufstockung mit einem Satteldach in 1983
- Betonfalzziegel mit Kupferrinnen
- Vollkeller überwiegend mit Tageslicht und Heizung
- Öl-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Brötje, Bj. 2006
- Mahagoni-Holzfenster mit Isoverglasung und Rollläden
- modernisiertes Bad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche und hochwertigen Badeinbaumöbeln
- zusätzlich ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Wannenbad im Dachgeschoss (Bj. 1983)
- Wohnzimmer mit Kachelofen, Fliesenboden und Schiebetür als Ausgang auf die Terrasse/in den Garten
- Elternschlafzimmer mit Parkett und Blick in den Garten
- Erdgeschoss überwiegend gefliest, Kinderzimmer mit Teppichboden
- Dachgeschoss mit großzügigen Wohnräumen. Bodenbeläge hier Teppichboden
- großer Party-/Hobbyraum im Keller
- WC + Waschtisch im Hausanschlussraum
- Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Ziergarten mit Terrassenanlage
Lage
Diese geräumige Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage von Wiefelstede. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und viel Grün. Familien mit Kindern wird die Lage an einer kleinen Stichstraße gefallen.
Diese geräumige Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage von Wiefelstede. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und viel Grün. Familien mit Kindern wird die Lage an einer kleinen Stichstraße gefallen.
26215 Wiefelstede · Deutschland
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Sonstiges
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
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Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Gerd Schmidt
Athing und Eilers Immobilien OHG
August-Hinrichs-Str. 6,
26215 Wiefelstede
26215 Wiefelstede
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
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+49 4402 960386
Athing und Eilers Immobilien OHG
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
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04488 529590
info@athing-eilers.de
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