immobilie1-ID: 30639169 | Anbieter-ID: 3040
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Metjendorf
399.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
302 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Immobilie in Top-Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport befindet sich auf einem 302 m² großen Grundstück und wurde erst 2004 erbaut. Die knapp 130 m²...
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Sie sind auf der Suche nach einer schönen Immobilie in Top-Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport befindet sich auf einem 302 m² großen Grundstück und wurde erst 2004 erbaut. Die knapp 130 m² Wohnfläche teilen sich geschickt auf und bieten viel Platz für die ganze Familie. Neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit ausgebautem Erker befindet sich im Erdgeschoss ein Windfang mit Gäste-WC, Diele, Küche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport und zum hinteren Garten mit der zweiten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken mit exklusiven Armaturen. Das ausgebaute Dachgeschoss erreicht man über eine massive Holztreppe. Dieser Raum kann z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer, aber auch als weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer dienen. Im Außenbereich befindet sich eine weitere Südterrasse, die vom Wohn- und Esszimmer erreichbar ist, ein Carport mit Abstellraum und im hinteren Bereich ein kleines Gerätehaus. Überzeugen Sie sich von dieser gepflegten Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2004
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohnfläche (ca.)129 m²
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Grundstücksfläche (ca.)302 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis19.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Photovoltaikanlage aus 2008 (Laufzeit Dez. 2028) mit einer Einspeisevergütung von ca. 120,00 € im Monat.
- Fußbodenerwärmung im Bad und Wohnzimmer
- hochwertige Einbauküche
- alle Fenster (bis auf Erker) sind mit Außenrollläden und... mehr lesen
- Fußbodenerwärmung im Bad und Wohnzimmer
- hochwertige Einbauküche
- alle Fenster (bis auf Erker) sind mit Außenrollläden und... mehr lesen
- Photovoltaikanlage aus 2008 (Laufzeit Dez. 2028) mit einer Einspeisevergütung von ca. 120,00 € im Monat.
- Fußbodenerwärmung im Bad und Wohnzimmer
- hochwertige Einbauküche
- alle Fenster (bis auf Erker) sind mit Außenrollläden und Fliegenschutzgitter ausgestattet.
- Satellitenanlage
- maßangefertigte Badezimmermöbel mit großem Spiegel und LED-Beleuchtung
- hochwertige Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum und im Flur.
- Fußbodenerwärmung im Bad und Wohnzimmer
- hochwertige Einbauküche
- alle Fenster (bis auf Erker) sind mit Außenrollläden und Fliegenschutzgitter ausgestattet.
- Satellitenanlage
- maßangefertigte Badezimmermöbel mit großem Spiegel und LED-Beleuchtung
- hochwertige Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum und im Flur.
- Gäste-WC
Lage
Das Haus befindet sich in einer Spielstraße, in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Metjendorf, nahe der Stadtgrenze zu Oldenburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen.
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Das Haus befindet sich in einer Spielstraße, in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Metjendorf, nahe der Stadtgrenze zu Oldenburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen.
Die Oldenburger Innenstadt ist nur 8 Kilometer entfernt und der Kurort Bad Zwischenahn ist in 20 Minuten erreichbar.
Die Oldenburger Innenstadt ist nur 8 Kilometer entfernt und der Kurort Bad Zwischenahn ist in 20 Minuten erreichbar.
Eichelhäherweg · 26215 · Wiefelstede · Deutschland
Sonstiges
Energiekennwert: 122,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Gas
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur... mehr lesen
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Gas
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur... mehr lesen
Energiekennwert: 122,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Gas
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Gas
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!
Ansprechpartner
Herr Matthias Janßen
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12c,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Marktstraße 12 C,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
04731/9375-15
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Marktstraße 12 C,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
(04731) 93 750
immobilien@boekhoff.de
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