immobilie1-ID: 31470961 | Anbieter-ID: 4906_1
Gepflegtes und teilmodernisiertes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage
350.000 €
Kaufpreis
151,91 m²
Wohnfläche
496 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Teilmodernisiertes Einfamilienhaus (Baujahr 1975), welches Teilunterkellerung (1 Raum), Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden beinhaltet.
Zum Haus gehört eine massiv errichtete Garage mit Schwingtor sowie ein Blechgeräteschuppen.
Zum Haus gehört eine massiv errichtete Garage mit Schwingtor sowie ein Blechgeräteschuppen.
Teilmodernisiertes Einfamilienhaus (Baujahr 1975), welches Teilunterkellerung (1 Raum), Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden beinhaltet.
Zum Haus gehört eine massiv errichtete Garage mit Schwingtor sowie ein Blechgeräteschuppen.
Zum Haus gehört eine massiv errichtete Garage mit Schwingtor sowie ein Blechgeräteschuppen.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)151,91 m²
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Gesamtfläche (ca.)187,74 m²
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Grundstücksfläche (ca.)496 m²
-
Nutzfläche (ca.)35,83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)15,23 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf218,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis05.02.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Verblendmauerstein, 28 cm Mauerwandstärke
Dachform/Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Kunststofffenster sowie Haustür mit Wärmeschutzverglasung (2008), Außenfolierung, manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung... mehr lesen
Dachform/Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Kunststofffenster sowie Haustür mit Wärmeschutzverglasung (2008), Außenfolierung, manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung... mehr lesen
Mauerwerk/Fassade: Verblendmauerstein, 28 cm Mauerwandstärke
Dachform/Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Kunststofffenster sowie Haustür mit Wärmeschutzverglasung (2008), Außenfolierung, manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2023), gemauerter Kamin
Energiedaten: Bedarfsausweis, 218,3 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1975 (Gebäude), Gas
Sanitär: Saniertes Vollbad und innenliegendes Gäste-WC (jeweils 2008 saniert)
Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Fliesen und Laminat
Extras/Besonderheiten: 1 Kellerraum, 2 überdachte Terrassen, Garage, gemauerter Kamin, gespülter Brunnen mit Pumpenanlage, ältere Einbauküche
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten, teils mit Einfriedungen
Zustand: Gepflegter und überwiegend zeitgemäßer Zustand.
Dachform/Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Kunststofffenster sowie Haustür mit Wärmeschutzverglasung (2008), Außenfolierung, manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2023), gemauerter Kamin
Energiedaten: Bedarfsausweis, 218,3 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1975 (Gebäude), Gas
Sanitär: Saniertes Vollbad und innenliegendes Gäste-WC (jeweils 2008 saniert)
Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Fliesen und Laminat
Extras/Besonderheiten: 1 Kellerraum, 2 überdachte Terrassen, Garage, gemauerter Kamin, gespülter Brunnen mit Pumpenanlage, ältere Einbauküche
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten, teils mit Einfriedungen
Zustand: Gepflegter und überwiegend zeitgemäßer Zustand.
Mauerwerk/Fassade: Verblendmauerstein, 28 cm Mauerwandstärke
Dachform/Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Kunststofffenster sowie Haustür mit Wärmeschutzverglasung (2008), Außenfolierung, manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2023), gemauerter Kamin
Energiedaten: Bedarfsausweis, 218,3 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1975 (Gebäude), Gas
Sanitär: Saniertes Vollbad und innenliegendes Gäste-WC (jeweils 2008 saniert)
Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Fliesen und Laminat
Extras/Besonderheiten: 1 Kellerraum, 2 überdachte Terrassen, Garage, gemauerter Kamin, gespülter Brunnen mit Pumpenanlage, ältere Einbauküche
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten, teils mit Einfriedungen
Zustand: Gepflegter und überwiegend zeitgemäßer Zustand.
Dachform/Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Kunststofffenster sowie Haustür mit Wärmeschutzverglasung (2008), Außenfolierung, manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2023), gemauerter Kamin
Energiedaten: Bedarfsausweis, 218,3 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1975 (Gebäude), Gas
Sanitär: Saniertes Vollbad und innenliegendes Gäste-WC (jeweils 2008 saniert)
Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Fliesen und Laminat
Extras/Besonderheiten: 1 Kellerraum, 2 überdachte Terrassen, Garage, gemauerter Kamin, gespülter Brunnen mit Pumpenanlage, ältere Einbauküche
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten, teils mit Einfriedungen
Zustand: Gepflegter und überwiegend zeitgemäßer Zustand.
- Gäste-WC
Lage
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich in ortszentraler und ruhiger Wohnlage von Wiefelstede.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 14 km (Luftlinie).
Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und der... mehr lesen
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 14 km (Luftlinie).
Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und der... mehr lesen
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich in ortszentraler und ruhiger Wohnlage von Wiefelstede.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 14 km (Luftlinie).
Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und der günstigen Verkehrsanbindung sowie der Nähe zum Kurort Bad Zwischenahn ist die gesamte Gemeinde Wiefelstede zu einem beliebten Wohnort geworden.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 14 km (Luftlinie).
Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und der günstigen Verkehrsanbindung sowie der Nähe zum Kurort Bad Zwischenahn ist die gesamte Gemeinde Wiefelstede zu einem beliebten Wohnort geworden.
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich in ortszentraler und ruhiger Wohnlage von Wiefelstede.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 14 km (Luftlinie).
Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und der günstigen Verkehrsanbindung sowie der Nähe zum Kurort Bad Zwischenahn ist die gesamte Gemeinde Wiefelstede zu einem beliebten Wohnort geworden.
Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 14 km (Luftlinie).
Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und der günstigen Verkehrsanbindung sowie der Nähe zum Kurort Bad Zwischenahn ist die gesamte Gemeinde Wiefelstede zu einem beliebten Wohnort geworden.
26215 Wiefelstede · Wiefelstede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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Bismarckstraße 12,
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0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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