immobilie1-ID: 30990247 | Anbieter-ID: 160565
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten, Teich und Außensauna in ruhiger Wohnlage in Wiefelstede
499.000 €
Kaufpreis
204,73 m²
Wohnfläche
714 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
**Energieausweis wurde beantragt**
Werden Sie neuer Eigentümer dieses attraktiven Wohnhauses mit viel Platzangebot! Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Essbereich (offen gestaltet), Hauswirtschaftsraum mit separatem... mehr lesen
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**Energieausweis wurde beantragt**
Werden Sie neuer Eigentümer dieses attraktiven Wohnhauses mit viel Platzangebot! Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Essbereich (offen gestaltet), Hauswirtschaftsraum mit separatem Vorratsbereich, ein Büro / Gästezimmer sowie Windfang, Flure und Gäste-WC. Vom Hauswirtschaftsraum aus können Sie direkt die Garage betreten. Die teilüberdachte Südwest-Terrasse ist vom Wohnzimmer und von der Küche erreichbar. Über wenige Stufen gelangen Sie auf die Zwischenebene mit Schlafzimmer, Komfort-Bad und Galerie / Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines problemlos zum Bad umgestaltet werden kann, sowie der Flur mit einem höher gelegenen Podest. Das Dachgeschoss bietet einen Raum als Abstellfläche. Im Keller verfügen Sie u. a. über einen Hobbyraum sowie einen weiteren Vorratsbereich; außerdem befindet sich hier der Heizungsraum. Die finnische Außensauna und der liebevoll angelegte Garten mit Teichanlage runden dieses Immobilienangebot gelungen ab.
Werden Sie neuer Eigentümer dieses attraktiven Wohnhauses mit viel Platzangebot! Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Essbereich (offen gestaltet), Hauswirtschaftsraum mit separatem Vorratsbereich, ein Büro / Gästezimmer sowie Windfang, Flure und Gäste-WC. Vom Hauswirtschaftsraum aus können Sie direkt die Garage betreten. Die teilüberdachte Südwest-Terrasse ist vom Wohnzimmer und von der Küche erreichbar. Über wenige Stufen gelangen Sie auf die Zwischenebene mit Schlafzimmer, Komfort-Bad und Galerie / Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines problemlos zum Bad umgestaltet werden kann, sowie der Flur mit einem höher gelegenen Podest. Das Dachgeschoss bietet einen Raum als Abstellfläche. Im Keller verfügen Sie u. a. über einen Hobbyraum sowie einen weiteren Vorratsbereich; außerdem befindet sich hier der Heizungsraum. Die finnische Außensauna und der liebevoll angelegte Garten mit Teichanlage runden dieses Immobilienangebot gelungen ab.
**Energieausweis wurde beantragt**
Werden Sie neuer Eigentümer dieses attraktiven Wohnhauses mit viel Platzangebot! Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Essbereich (offen gestaltet), Hauswirtschaftsraum mit separatem Vorratsbereich, ein Büro / Gästezimmer sowie Windfang, Flure und Gäste-WC. Vom Hauswirtschaftsraum aus können Sie direkt die Garage betreten. Die teilüberdachte Südwest-Terrasse ist vom Wohnzimmer und von der Küche erreichbar. Über wenige Stufen gelangen Sie auf die Zwischenebene mit Schlafzimmer, Komfort-Bad und Galerie / Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines problemlos zum Bad umgestaltet werden kann, sowie der Flur mit einem höher gelegenen Podest. Das Dachgeschoss bietet einen Raum als Abstellfläche. Im Keller verfügen Sie u. a. über einen Hobbyraum sowie einen weiteren Vorratsbereich; außerdem befindet sich hier der Heizungsraum. Die finnische Außensauna und der liebevoll angelegte Garten mit Teichanlage runden dieses Immobilienangebot gelungen ab.
Werden Sie neuer Eigentümer dieses attraktiven Wohnhauses mit viel Platzangebot! Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Essbereich (offen gestaltet), Hauswirtschaftsraum mit separatem Vorratsbereich, ein Büro / Gästezimmer sowie Windfang, Flure und Gäste-WC. Vom Hauswirtschaftsraum aus können Sie direkt die Garage betreten. Die teilüberdachte Südwest-Terrasse ist vom Wohnzimmer und von der Küche erreichbar. Über wenige Stufen gelangen Sie auf die Zwischenebene mit Schlafzimmer, Komfort-Bad und Galerie / Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines problemlos zum Bad umgestaltet werden kann, sowie der Flur mit einem höher gelegenen Podest. Das Dachgeschoss bietet einen Raum als Abstellfläche. Im Keller verfügen Sie u. a. über einen Hobbyraum sowie einen weiteren Vorratsbereich; außerdem befindet sich hier der Heizungsraum. Die finnische Außensauna und der liebevoll angelegte Garten mit Teichanlage runden dieses Immobilienangebot gelungen ab.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,00 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)204,73 m²
-
Gesamtfläche (ca.)272,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)714 m²
-
Nutzfläche (ca.)67,82 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformWalmdach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Haus mit sandsteinfarbenen Klinkern; Gesimse aus Kunststoff in weiß mit eingelassener Beleuchtung
- ehemaliges Flachdach neu als Walmdach errichtet mit diversen Fenstern und Dachflächenfenstern im Jahr 2012; Giebelseiten mit Schieferplatten
-... mehr lesen
- ehemaliges Flachdach neu als Walmdach errichtet mit diversen Fenstern und Dachflächenfenstern im Jahr 2012; Giebelseiten mit Schieferplatten
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- Haus mit sandsteinfarbenen Klinkern; Gesimse aus Kunststoff in weiß mit eingelassener Beleuchtung
- ehemaliges Flachdach neu als Walmdach errichtet mit diversen Fenstern und Dachflächenfenstern im Jahr 2012; Giebelseiten mit Schieferplatten
- Hohlschicht der Außenwand; kein Einblasdämmstoff
- Garage mit neuem Sektionaltor; Garagendach neu eingedeckt im Jahr 2014; Schieferverkleidung an den Giebelseiten der Garage
- Außenpflasterung im hinteren Terrassen- und Gartenbereich erneuert im Jahr 2022
- Terrasse mit Glasdach auf Alukonstruktion in weiß
- Außensauna errichtet im Jahr 2022 mit Stromofen 7,5 KW
- 3500 Liter Erdtank mit Automatikpumpe vorhanden
- Edelstahlrohrerneuerung für den Kamin im Jahr 2005
- Wege und Beetbegrenzungen ausgestattet mit Klinkern
- Garage mit Pkw-Stellplatz; zwei weitere Stellplätze an der Seite des Wohnhauses
- Elektroinstallation im gesamten Wohnhaus erneuert
- Glasfaseranschluss
- Heizung aus 2021; regelmäßige Wartung; Umstellung auf H-Gas erfolgt; Heizungsleitung erneuert und isoliert
- Fußbodenheizung im Kellerbereich regulierbar mit Heizkreisen
- Vinyl-Bodenbelag im Büro; Fenster aus dem Jahr 2002
- Erneuerung des Wohnzimmers; zwei Heizkreise Fußbodenheizung; neuer Fußbodenfliesenbelag; Kunststofffenster 3-fach verglast; Schiebetürelement zum Garten-/Terrassenbereich
- Hauswirtschaftsraum als Waschküche angrenzend zum Küchenbereich; Terrakotta-Fliesenbodenbelag; Kunststofffenster aus dem Jahr 2000; Garagenzugang
- komplett erneuertes Gäste-WC im Erdgeschoss; nachträglicher Einbau eines Kunststofffensters
- Esszimmer im Küchenareal verbunden über einen offenen Rundbogen; Schließung mittels Leichtbauwand (Entfernung möglich)
- moderne Einbauküche aus dem Jahr 2009; diverse Ober- und Unterschränke; Kücheninsel zum Essbereich; Edelstahlspüle; Backofen; Geschirrspüler; Kühlschrank; Induktionsherd; Neff-Geräte, Dunstabzugshaube über der Kücheninsel in Edelstahl
- Wandheizung in der Küche
- Kellergeschoss unterteilt in einen Vorratsraum (gefliest); Hobbyraum / Büro mit Teppichbodenbelag sowie Holzdeckenvertäfelung; Heizungsraum; kleinen Abstellraum unter dem Treppenaufgang
- Vollbad mit Badewanne; bodentiefer Walk-in-Dusche; Fußbodenbeheizung
- neue Holztreppe zum Obergeschoss aus dem Jahr 2012
- Anschlüsse für Wasser und Abwasser in der Wand vom Galeriebereich zum Gästezimmer; Umbau in ein Badezimmer möglich
- ehemaliges Flachdach neu als Walmdach errichtet mit diversen Fenstern und Dachflächenfenstern im Jahr 2012; Giebelseiten mit Schieferplatten
- Hohlschicht der Außenwand; kein Einblasdämmstoff
- Garage mit neuem Sektionaltor; Garagendach neu eingedeckt im Jahr 2014; Schieferverkleidung an den Giebelseiten der Garage
- Außenpflasterung im hinteren Terrassen- und Gartenbereich erneuert im Jahr 2022
- Terrasse mit Glasdach auf Alukonstruktion in weiß
- Außensauna errichtet im Jahr 2022 mit Stromofen 7,5 KW
- 3500 Liter Erdtank mit Automatikpumpe vorhanden
- Edelstahlrohrerneuerung für den Kamin im Jahr 2005
- Wege und Beetbegrenzungen ausgestattet mit Klinkern
- Garage mit Pkw-Stellplatz; zwei weitere Stellplätze an der Seite des Wohnhauses
- Elektroinstallation im gesamten Wohnhaus erneuert
- Glasfaseranschluss
- Heizung aus 2021; regelmäßige Wartung; Umstellung auf H-Gas erfolgt; Heizungsleitung erneuert und isoliert
- Fußbodenheizung im Kellerbereich regulierbar mit Heizkreisen
- Vinyl-Bodenbelag im Büro; Fenster aus dem Jahr 2002
- Erneuerung des Wohnzimmers; zwei Heizkreise Fußbodenheizung; neuer Fußbodenfliesenbelag; Kunststofffenster 3-fach verglast; Schiebetürelement zum Garten-/Terrassenbereich
- Hauswirtschaftsraum als Waschküche angrenzend zum Küchenbereich; Terrakotta-Fliesenbodenbelag; Kunststofffenster aus dem Jahr 2000; Garagenzugang
- komplett erneuertes Gäste-WC im Erdgeschoss; nachträglicher Einbau eines Kunststofffensters
- Esszimmer im Küchenareal verbunden über einen offenen Rundbogen; Schließung mittels Leichtbauwand (Entfernung möglich)
- moderne Einbauküche aus dem Jahr 2009; diverse Ober- und Unterschränke; Kücheninsel zum Essbereich; Edelstahlspüle; Backofen; Geschirrspüler; Kühlschrank; Induktionsherd; Neff-Geräte, Dunstabzugshaube über der Kücheninsel in Edelstahl
- Wandheizung in der Küche
- Kellergeschoss unterteilt in einen Vorratsraum (gefliest); Hobbyraum / Büro mit Teppichbodenbelag sowie Holzdeckenvertäfelung; Heizungsraum; kleinen Abstellraum unter dem Treppenaufgang
- Vollbad mit Badewanne; bodentiefer Walk-in-Dusche; Fußbodenbeheizung
- neue Holztreppe zum Obergeschoss aus dem Jahr 2012
- Anschlüsse für Wasser und Abwasser in der Wand vom Galeriebereich zum Gästezimmer; Umbau in ein Badezimmer möglich
- Haus mit sandsteinfarbenen Klinkern; Gesimse aus Kunststoff in weiß mit eingelassener Beleuchtung
- ehemaliges Flachdach neu als Walmdach errichtet mit diversen Fenstern und Dachflächenfenstern im Jahr 2012; Giebelseiten mit Schieferplatten
- Hohlschicht der Außenwand; kein Einblasdämmstoff
- Garage mit neuem Sektionaltor; Garagendach neu eingedeckt im Jahr 2014; Schieferverkleidung an den Giebelseiten der Garage
- Außenpflasterung im hinteren Terrassen- und Gartenbereich erneuert im Jahr 2022
- Terrasse mit Glasdach auf Alukonstruktion in weiß
- Außensauna errichtet im Jahr 2022 mit Stromofen 7,5 KW
- 3500 Liter Erdtank mit Automatikpumpe vorhanden
- Edelstahlrohrerneuerung für den Kamin im Jahr 2005
- Wege und Beetbegrenzungen ausgestattet mit Klinkern
- Garage mit Pkw-Stellplatz; zwei weitere Stellplätze an der Seite des Wohnhauses
- Elektroinstallation im gesamten Wohnhaus erneuert
- Glasfaseranschluss
- Heizung aus 2021; regelmäßige Wartung; Umstellung auf H-Gas erfolgt; Heizungsleitung erneuert und isoliert
- Fußbodenheizung im Kellerbereich regulierbar mit Heizkreisen
- Vinyl-Bodenbelag im Büro; Fenster aus dem Jahr 2002
- Erneuerung des Wohnzimmers; zwei Heizkreise Fußbodenheizung; neuer Fußbodenfliesenbelag; Kunststofffenster 3-fach verglast; Schiebetürelement zum Garten-/Terrassenbereich
- Hauswirtschaftsraum als Waschküche angrenzend zum Küchenbereich; Terrakotta-Fliesenbodenbelag; Kunststofffenster aus dem Jahr 2000; Garagenzugang
- komplett erneuertes Gäste-WC im Erdgeschoss; nachträglicher Einbau eines Kunststofffensters
- Esszimmer im Küchenareal verbunden über einen offenen Rundbogen; Schließung mittels Leichtbauwand (Entfernung möglich)
- moderne Einbauküche aus dem Jahr 2009; diverse Ober- und Unterschränke; Kücheninsel zum Essbereich; Edelstahlspüle; Backofen; Geschirrspüler; Kühlschrank; Induktionsherd; Neff-Geräte, Dunstabzugshaube über der Kücheninsel in Edelstahl
- Wandheizung in der Küche
- Kellergeschoss unterteilt in einen Vorratsraum (gefliest); Hobbyraum / Büro mit Teppichbodenbelag sowie Holzdeckenvertäfelung; Heizungsraum; kleinen Abstellraum unter dem Treppenaufgang
- Vollbad mit Badewanne; bodentiefer Walk-in-Dusche; Fußbodenbeheizung
- neue Holztreppe zum Obergeschoss aus dem Jahr 2012
- Anschlüsse für Wasser und Abwasser in der Wand vom Galeriebereich zum Gästezimmer; Umbau in ein Badezimmer möglich
- ehemaliges Flachdach neu als Walmdach errichtet mit diversen Fenstern und Dachflächenfenstern im Jahr 2012; Giebelseiten mit Schieferplatten
- Hohlschicht der Außenwand; kein Einblasdämmstoff
- Garage mit neuem Sektionaltor; Garagendach neu eingedeckt im Jahr 2014; Schieferverkleidung an den Giebelseiten der Garage
- Außenpflasterung im hinteren Terrassen- und Gartenbereich erneuert im Jahr 2022
- Terrasse mit Glasdach auf Alukonstruktion in weiß
- Außensauna errichtet im Jahr 2022 mit Stromofen 7,5 KW
- 3500 Liter Erdtank mit Automatikpumpe vorhanden
- Edelstahlrohrerneuerung für den Kamin im Jahr 2005
- Wege und Beetbegrenzungen ausgestattet mit Klinkern
- Garage mit Pkw-Stellplatz; zwei weitere Stellplätze an der Seite des Wohnhauses
- Elektroinstallation im gesamten Wohnhaus erneuert
- Glasfaseranschluss
- Heizung aus 2021; regelmäßige Wartung; Umstellung auf H-Gas erfolgt; Heizungsleitung erneuert und isoliert
- Fußbodenheizung im Kellerbereich regulierbar mit Heizkreisen
- Vinyl-Bodenbelag im Büro; Fenster aus dem Jahr 2002
- Erneuerung des Wohnzimmers; zwei Heizkreise Fußbodenheizung; neuer Fußbodenfliesenbelag; Kunststofffenster 3-fach verglast; Schiebetürelement zum Garten-/Terrassenbereich
- Hauswirtschaftsraum als Waschküche angrenzend zum Küchenbereich; Terrakotta-Fliesenbodenbelag; Kunststofffenster aus dem Jahr 2000; Garagenzugang
- komplett erneuertes Gäste-WC im Erdgeschoss; nachträglicher Einbau eines Kunststofffensters
- Esszimmer im Küchenareal verbunden über einen offenen Rundbogen; Schließung mittels Leichtbauwand (Entfernung möglich)
- moderne Einbauküche aus dem Jahr 2009; diverse Ober- und Unterschränke; Kücheninsel zum Essbereich; Edelstahlspüle; Backofen; Geschirrspüler; Kühlschrank; Induktionsherd; Neff-Geräte, Dunstabzugshaube über der Kücheninsel in Edelstahl
- Wandheizung in der Küche
- Kellergeschoss unterteilt in einen Vorratsraum (gefliest); Hobbyraum / Büro mit Teppichbodenbelag sowie Holzdeckenvertäfelung; Heizungsraum; kleinen Abstellraum unter dem Treppenaufgang
- Vollbad mit Badewanne; bodentiefer Walk-in-Dusche; Fußbodenbeheizung
- neue Holztreppe zum Obergeschoss aus dem Jahr 2012
- Anschlüsse für Wasser und Abwasser in der Wand vom Galeriebereich zum Gästezimmer; Umbau in ein Badezimmer möglich
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Sie wohnen in ruhiger, begrünter und zentraler Siedlungslage in Wiefelstede. Alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Stadt Oldenburg erreichen Sie mit dem Pkw...
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Sie wohnen in ruhiger, begrünter und zentraler Siedlungslage in Wiefelstede. Alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Stadt Oldenburg erreichen Sie mit dem Pkw über die A 29 in ca. 20 Minuten. Nähere Informationen siehe Innenseiten.
Sie wohnen in ruhiger, begrünter und zentraler Siedlungslage in Wiefelstede. Alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Stadt Oldenburg erreichen Sie mit dem Pkw über die A 29 in ca. 20 Minuten. Nähere Informationen siehe Innenseiten.
26215 Wiefelstede · Wiefelstede · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Leonie Dierks
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
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26160 Bad Zwischenahn
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