immobilie1-ID: 31459611 | Anbieter-ID: 6487
Erstbezug - Geräumige OG-Wohnung in einem 4-Familienhaus im Ort Wiefelstede (Objekt-Nr. 6487)
1.200 €
Miete zzgl. NK
95,93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Neubau-Dachgeschosswohnung in einem 4-Familienhaus mit durchdachter Grundrissaufteilung und Gartenanteil.
Raumaufteilung:
Flurbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Gästezimmer, Duschbadezimmer mit... mehr lesen
Raumaufteilung:
Flurbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Gästezimmer, Duschbadezimmer mit... mehr lesen
Neubau-Dachgeschosswohnung in einem 4-Familienhaus mit durchdachter Grundrissaufteilung und Gartenanteil.
Raumaufteilung:
Flurbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Gästezimmer, Duschbadezimmer mit Fenster, Schlafzimmer und Gäste-WC.
Der südlich ausgerichtete Balkon bietet neben einer praktischen Überdachung auch einen direkten Abstellraum. Für Fahrräder und Gartengeräte gibt es einen zusätzlichen Abstellraum zur Größe von ca. 7 m².
Raumaufteilung:
Flurbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Gästezimmer, Duschbadezimmer mit Fenster, Schlafzimmer und Gäste-WC.
Der südlich ausgerichtete Balkon bietet neben einer praktischen Überdachung auch einen direkten Abstellraum. Für Fahrräder und Gartengeräte gibt es einen zusätzlichen Abstellraum zur Größe von ca. 7 m².
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)95,93 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)12,52 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitab 01.09.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis17.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Das Außenmauerwerk wurde in einem Verblendmauerwerk hergestellt.
Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden ausgestattet.
Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung die von jedem Raum aus gesteuert werden kann. Die... mehr lesen
Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden ausgestattet.
Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung die von jedem Raum aus gesteuert werden kann. Die... mehr lesen
Das Außenmauerwerk wurde in einem Verblendmauerwerk hergestellt.
Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden ausgestattet.
Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung die von jedem Raum aus gesteuert werden kann. Die Aufbereitung für Warmwasser und Heizungswärme erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Jedes Haus erhält eine eigene PV-Anlage.
Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden ausgestattet.
Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung die von jedem Raum aus gesteuert werden kann. Die Aufbereitung für Warmwasser und Heizungswärme erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Jedes Haus erhält eine eigene PV-Anlage.
- Stellplatz
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Herzen von Wiefelstede, einer charmanten Gemeinde im wunderschönen Ammerland. Die zentrale Lage bietet Ihnen den Luxus, alle wichtigen Anlaufpunkte bequem zu Fuß zu erreichen. Egal ob Geschäfte des täglichen...
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Diese attraktive Wohnung befindet sich im Herzen von Wiefelstede, einer charmanten Gemeinde im wunderschönen Ammerland. Die zentrale Lage bietet Ihnen den Luxus, alle wichtigen Anlaufpunkte bequem zu Fuß zu erreichen. Egal ob Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés oder Restaurants – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch sich auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert erkunden lassen.
Wiefelstede Deutschland (26215)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns... mehr lesen
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns... mehr lesen
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Wir beraten Sie professionell
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Ansprechpartner
Herr Felix Meyer
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Anton-Günther-Str. 5,
26180 Rastede
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