immobilie1-ID: 31121119 | Anbieter-ID: 7892
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Bösel. Obj. 7892
259.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
846 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im malerischen Bösel. Dieses im Jahr 1966 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 846 m².
Das Haus besticht durch seinen... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im malerischen Bösel. Dieses im Jahr 1966 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 846 m².
Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen.
Diese Immobilie ist mit einer effizienten Öl-Heizung ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine dreifache Verglasung, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Beide Haustüren sowie die Dachfenster sind kürzlich erneuert worden. Ein praktischer Carport bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. Zudem sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei separate Haustüren, die einen flexiblen Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses bieten.
Beim Betreten des Hauses über die vordere Haustür gelangen Sie in einen Flur. Hier befindet sich auch die Treppe, die ins Obergeschoss führt. Von diesem Flur gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Gästezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Essbereich. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche.
Der zweite Hauseingang führt ebenfalls in die Küche. Zusätzlich erreichen Sie von hier aus den Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere individuell nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Diese durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen Komfort und Flexibilität, um das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.
Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen.
Diese Immobilie ist mit einer effizienten Öl-Heizung ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine dreifache Verglasung, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Beide Haustüren sowie die Dachfenster sind kürzlich erneuert worden. Ein praktischer Carport bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. Zudem sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei separate Haustüren, die einen flexiblen Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses bieten.
Beim Betreten des Hauses über die vordere Haustür gelangen Sie in einen Flur. Hier befindet sich auch die Treppe, die ins Obergeschoss führt. Von diesem Flur gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Gästezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Essbereich. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche.
Der zweite Hauseingang führt ebenfalls in die Küche. Zusätzlich erreichen Sie von hier aus den Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere individuell nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Diese durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen Komfort und Flexibilität, um das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.
Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im malerischen Bösel. Dieses im Jahr 1966 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 846 m².
Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen.
Diese Immobilie ist mit einer effizienten Öl-Heizung ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine dreifache Verglasung, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Beide Haustüren sowie die Dachfenster sind kürzlich erneuert worden. Ein praktischer Carport bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. Zudem sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei separate Haustüren, die einen flexiblen Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses bieten.
Beim Betreten des Hauses über die vordere Haustür gelangen Sie in einen Flur. Hier befindet sich auch die Treppe, die ins Obergeschoss führt. Von diesem Flur gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Gästezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Essbereich. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche.
Der zweite Hauseingang führt ebenfalls in die Küche. Zusätzlich erreichen Sie von hier aus den Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere individuell nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Diese durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen Komfort und Flexibilität, um das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.
Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen.
Diese Immobilie ist mit einer effizienten Öl-Heizung ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine dreifache Verglasung, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Beide Haustüren sowie die Dachfenster sind kürzlich erneuert worden. Ein praktischer Carport bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. Zudem sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei separate Haustüren, die einen flexiblen Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses bieten.
Beim Betreten des Hauses über die vordere Haustür gelangen Sie in einen Flur. Hier befindet sich auch die Treppe, die ins Obergeschoss führt. Von diesem Flur gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Gästezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Essbereich. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche.
Der zweite Hauseingang führt ebenfalls in die Küche. Zusätzlich erreichen Sie von hier aus den Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere individuell nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Diese durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen Komfort und Flexibilität, um das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.
Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)846 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf380,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis28.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 180 m² Wohnfläche
- 846 m² Grundstücksfläche
- elektrische Rollläden
- Fenster mit dreifach Verglasung
- Carport
- 846 m² Grundstücksfläche
- elektrische Rollläden
- Fenster mit dreifach Verglasung
- Carport
- 180 m² Wohnfläche
- 846 m² Grundstücksfläche
- elektrische Rollläden
- Fenster mit dreifach Verglasung
- Carport
- 846 m² Grundstücksfläche
- elektrische Rollläden
- Fenster mit dreifach Verglasung
- Carport
Lage
Bösel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Bösel hat viele Freizeitmöglichkeiten zu bieten unter anderem den Böseler Wald und den Reiherweg sowie auch das Museumsdorf in Cloppenburg oder die Thülsfelder Talsperre. Aber auch...
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Bösel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Bösel hat viele Freizeitmöglichkeiten zu bieten unter anderem den Böseler Wald und den Reiherweg sowie auch das Museumsdorf in Cloppenburg oder die Thülsfelder Talsperre. Aber auch der Kletterwald oder der Tierpark in Thüle sind besondere Ausflugsziele.
Die am nächsten liegenden Großstädte an Bösel sind unteranderem Bremen und Osnabrück.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland), im Westen die Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg), im Süden die Gemeinde Garrel und im Osten die Stadt Friesoythe (beide Landkreis Cloppenburg).
Bösel hat insgesamt neun Ortsteile (Bösel-Ort, Edewechterdamm (nur einige Häuser, der Großteil gehört zu Friesoythe), Glaßdorf, Hülsberg, Osterloh, Ostland, Overlahe, Petersdorf und Westerloh).
Die am nächsten liegenden Großstädte an Bösel sind unteranderem Bremen und Osnabrück.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland), im Westen die Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg), im Süden die Gemeinde Garrel und im Osten die Stadt Friesoythe (beide Landkreis Cloppenburg).
Bösel hat insgesamt neun Ortsteile (Bösel-Ort, Edewechterdamm (nur einige Häuser, der Großteil gehört zu Friesoythe), Glaßdorf, Hülsberg, Osterloh, Ostland, Overlahe, Petersdorf und Westerloh).
Bösel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Bösel hat viele Freizeitmöglichkeiten zu bieten unter anderem den Böseler Wald und den Reiherweg sowie auch das Museumsdorf in Cloppenburg oder die Thülsfelder Talsperre. Aber auch der Kletterwald oder der Tierpark in Thüle sind besondere Ausflugsziele.
Die am nächsten liegenden Großstädte an Bösel sind unteranderem Bremen und Osnabrück.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland), im Westen die Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg), im Süden die Gemeinde Garrel und im Osten die Stadt Friesoythe (beide Landkreis Cloppenburg).
Bösel hat insgesamt neun Ortsteile (Bösel-Ort, Edewechterdamm (nur einige Häuser, der Großteil gehört zu Friesoythe), Glaßdorf, Hülsberg, Osterloh, Ostland, Overlahe, Petersdorf und Westerloh).
Die am nächsten liegenden Großstädte an Bösel sind unteranderem Bremen und Osnabrück.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland), im Westen die Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg), im Süden die Gemeinde Garrel und im Osten die Stadt Friesoythe (beide Landkreis Cloppenburg).
Bösel hat insgesamt neun Ortsteile (Bösel-Ort, Edewechterdamm (nur einige Häuser, der Großteil gehört zu Friesoythe), Glaßdorf, Hülsberg, Osterloh, Ostland, Overlahe, Petersdorf und Westerloh).
26219 Bösel / Petersdorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Kreklau
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04403 93740
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
(04403) 3099
a.kreklau@mayer-dau.de
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