immobilie1-ID: 31541743 | Anbieter-ID: 32168
Solides Einfamilienhaus in guter Lage
239.000 €
Kaufpreis
152,09 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten zum Kauf an.
Das Haus wurde 1968 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von ca. 69 m² und einem Grundstück von 598 m²... mehr lesen
Das Haus wurde 1968 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von ca. 69 m² und einem Grundstück von 598 m²... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten zum Kauf an.
Das Haus wurde 1968 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von ca. 69 m² und einem Grundstück von 598 m² Größe.
Das sehr gepflegte Objekt ist ideal für Familien geeignet, die Lage ruhig und die Aufteilung gut durchdacht.
Teilweise wurden bereits Modernisierungen vorgenommen, so ist im Eingangsbereich der komplette Türbereich gerade erst erneuert worden und dem Haus angepasst.
Sie finden im Erdgeschoss, neben den nützlichen Räumen wie Küche und Abstellräume, das helle Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Diese Zimmer lassen sich beispielhaft als Esszimmer, Büro und/oder auch als Schlafzimmer nutzen. Ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC runden hier das Angebot ab.
Drei ähnlich große Schlafzimmer und ein weiteres Bad befinden sich im Dachgeschoss. Ebenso ist hier ein Bodenraum vorhanden, der sicherlich auch als Ausbaureserve dienen kann.
Die durchdachte Aufteilung des Hauses spiegelt sich ebenfalls im Außenbereich dieser Immobilie wider. Der Vorgarten mit dem Hof und dem massiven Nebengebäude wurde praktisch und pflegeleicht angelegt. Im Nebengebäude mit Satteldach sind die Garage und eine Werkstatt untergebracht.
Das hintere Grundstück wurde strukturiert mit einer überdachten Terrasse Richtung Südwesten, und einem weiteren Platz für Allerlei Dinge, die das Leben und die Zeit im Garten mit sich bringen, gestaltet.
Diese solide Immobilie überzeugt einfach rundum – sehen Sie selbst!
Das Haus wurde 1968 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von ca. 69 m² und einem Grundstück von 598 m² Größe.
Das sehr gepflegte Objekt ist ideal für Familien geeignet, die Lage ruhig und die Aufteilung gut durchdacht.
Teilweise wurden bereits Modernisierungen vorgenommen, so ist im Eingangsbereich der komplette Türbereich gerade erst erneuert worden und dem Haus angepasst.
Sie finden im Erdgeschoss, neben den nützlichen Räumen wie Küche und Abstellräume, das helle Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Diese Zimmer lassen sich beispielhaft als Esszimmer, Büro und/oder auch als Schlafzimmer nutzen. Ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC runden hier das Angebot ab.
Drei ähnlich große Schlafzimmer und ein weiteres Bad befinden sich im Dachgeschoss. Ebenso ist hier ein Bodenraum vorhanden, der sicherlich auch als Ausbaureserve dienen kann.
Die durchdachte Aufteilung des Hauses spiegelt sich ebenfalls im Außenbereich dieser Immobilie wider. Der Vorgarten mit dem Hof und dem massiven Nebengebäude wurde praktisch und pflegeleicht angelegt. Im Nebengebäude mit Satteldach sind die Garage und eine Werkstatt untergebracht.
Das hintere Grundstück wurde strukturiert mit einer überdachten Terrasse Richtung Südwesten, und einem weiteren Platz für Allerlei Dinge, die das Leben und die Zeit im Garten mit sich bringen, gestaltet.
Diese solide Immobilie überzeugt einfach rundum – sehen Sie selbst!
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)152,09 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)598 m²
-
Nutzfläche (ca.)69,19 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf232,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis27.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Holzdecke
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Heizungsraum, Geräteraum, Flur; Werkstatt, Garage, überdachte... mehr lesen
- Einbauküche
- Holzdecke
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Heizungsraum, Geräteraum, Flur; Werkstatt, Garage, überdachte... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Holzdecke
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Heizungsraum, Geräteraum, Flur; Werkstatt, Garage, überdachte Terrasse
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur; Ausbaureserve, Dachboden
- Einbauküche
- Holzdecke
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Heizungsraum, Geräteraum, Flur; Werkstatt, Garage, überdachte Terrasse
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur; Ausbaureserve, Dachboden
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung...
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten.
Varel Niedersachsen Deutschland (26316)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
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Ansprechpartner
Herr Denis Schmick
Landessparkasse zu Oldenburg
Marktplatz 5,
26316 Varel
26316 Varel
Schlossplatz 7-8 ,
26122 Oldenburg
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0441 230 7334
Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8 ,
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0441 230 73 00
denis.schmick@lzo.com
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