immobilie1-ID: 31453879 | Anbieter-ID: 2025_02_01
Haus mit 3 Ferien-Wohnungen als schöne und gepflegte Ferienimmobilie
280.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses Ferien-Haus stammt aus dem Baujahr 1978, mit Sanierungen in 2017 (Bodenbelag, Infrarotheizung im Erdgeschoss) und in 2021/22 (Eingangstür, Fenster). Es bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² in 3 Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern und 3...
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Dieses Ferien-Haus stammt aus dem Baujahr 1978, mit Sanierungen in 2017 (Bodenbelag, Infrarotheizung im Erdgeschoss) und in 2021/22 (Eingangstür, Fenster). Es bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² in 3 Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Badezimmern. Die beiden Erdgeschosswohnungen befinden sich dauerhaft in Vermietung über eine Agentur. Der Vertrag zur Vermietung als Ferienimmobilie ist derzeit bis Ende 2025 geschlossen und kann übernommen werden. Energieausweis vom 30.01.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Heizung: 2017
Endenergieverbrauch: 84,8 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Strom
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Heizung: 2017
Endenergieverbrauch: 84,8 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Strom
Dieses Ferien-Haus stammt aus dem Baujahr 1978, mit Sanierungen in 2017 (Bodenbelag, Infrarotheizung im Erdgeschoss) und in 2021/22 (Eingangstür, Fenster). Es bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² in 3 Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Badezimmern. Die beiden Erdgeschosswohnungen befinden sich dauerhaft in Vermietung über eine Agentur. Der Vertrag zur Vermietung als Ferienimmobilie ist derzeit bis Ende 2025 geschlossen und kann übernommen werden. Energieausweis vom 30.01.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Heizung: 2017
Endenergieverbrauch: 84,8 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Strom
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr Heizung: 2017
Endenergieverbrauch: 84,8 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Strom
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)440 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
WG-geeignet
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle drei Wohnungen sind komplett ausgestattet, in einem gepflegten Zustand und wurden stets instandgehalten.Die Möblierung aller Wohnungen wird als Inventar mit veräußert. Die installierte Photovoltaik-Anlage wird separat als Erzeugungsanlage mit...
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Alle drei Wohnungen sind komplett ausgestattet, in einem gepflegten Zustand und wurden stets instandgehalten.Die Möblierung aller Wohnungen wird als Inventar mit veräußert. Die installierte Photovoltaik-Anlage wird separat als Erzeugungsanlage mit veräußert.
Alle drei Wohnungen sind komplett ausgestattet, in einem gepflegten Zustand und wurden stets instandgehalten.Die Möblierung aller Wohnungen wird als Inventar mit veräußert. Die installierte Photovoltaik-Anlage wird separat als Erzeugungsanlage mit veräußert.
- Möbliert
- Freistehend
- Terrasse
Lage
· 26349 Niedersachsen - Jade · Deutschland
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,... mehr lesen
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Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Ansprechpartner
Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.
An der Dorfkirche 29,
49504 Lotte
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