immobilie1-ID: 30329675 | Anbieter-ID: 1864

Moderne Gewerbefläche in zentraler Lage

Wilhelmshaven Deutschland (26382)

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Auf Anfrage
Preis
714 m²
Büro-/Praxisfläche
Das "Cityhaus" wurde in den 70er Jahren als Verwaltungsgebäude direkt gegenüber dem Wilhelmshavener Rathaus erbaut und 2005 grundlegend umgebaut und modernisiert. Unter dem Namen "RATRIUM" beherbergt es nun städtische Dienststellen, unter anderem das... mehr lesen
Das "Cityhaus" wurde in den 70er Jahren als Verwaltungsgebäude direkt gegenüber dem Wilhelmshavener Rathaus erbaut und 2005 grundlegend umgebaut und modernisiert. Unter dem Namen "RATRIUM" beherbergt es nun städtische Dienststellen, unter anderem das Bürgeramt und das Standesamt. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde bis 2021 von der Sparkasse Wilhelmshaven genutzt, die nun noch das Foyer als SB-Filiale betreibt.
Das Gebäude verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Alle Etagen sind mittels Fahrstuhl zu erreichen. Im Erdgeschoss stehen weitgehend rollstuhlgerecht 315 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Große Fensterfronten mit Spiegelglas lassen ausreichend Tageslicht hinein und bieten gleichzeitig Schutz vor unerwünschten Einblicken. Das Obergeschoss (399 m²) mit der offenen Galerie ist flexibel nutzbar. Hier stehen sowohl kleinere Büros als auch größere Flächen für Meetings und Besprechungen zur Verfügung. Eine Teeküche mit Einbaumöbeln und entsprechenden Geräten ist auf beiden Etagen vorhanden. Ausreichend Pkw-Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1972
  • Gesamtfläche (ca.)
    714 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    714 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1974
  • Energiepass gültig bis
    15.10.2024
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Die hellen Gewerbeflächen, welche im Erdgeschoss klimatisiert sind, wurden mit hochwertigen, rollstuhlgerechten Bodenbelägen ausgestattet. Die Flächen verfügen über Außeneingänge von der Nord- und Südseite sowie Eingänge vom Treppenhaus. Im... mehr lesen
Die hellen Gewerbeflächen, welche im Erdgeschoss klimatisiert sind, wurden mit hochwertigen, rollstuhlgerechten Bodenbelägen ausgestattet. Die Flächen verfügen über Außeneingänge von der Nord- und Südseite sowie Eingänge vom Treppenhaus. Im großzügigen Treppenhaus befindet sich zudem ein Aufzug.
Sämtliche Büroräume sind mit CAT-Netzwerkanschlüssen versehen. Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 1.000 Mbit/s.
Fest zugeordnete Pkw-Parkplätze sind in fußläufiger Entfernung vorhanden und können nach Absprache ebenfalls angemietet werden.
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • DV-Verkabelung

Lage

Das Gebäude befindet sich direkt am Rathausplatz, daher sind das Rathaus, der Wochenmarkt und der Kurpark fußläufig zu erreichen. Neben den städtischen Behörden befinden sich zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten im direktem... mehr lesen
Das Gebäude befindet sich direkt am Rathausplatz, daher sind das Rathaus, der Wochenmarkt und der Kurpark fußläufig zu erreichen. Neben den städtischen Behörden befinden sich zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten im direktem Umfeld. Auch kleinere Gastronomiebetriebe sind vorhanden. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür.

Sonstiges

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
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Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Links

Ansprechpartner

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Herr Martin Klusmann

Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
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Sparkasse der Stadt Wilhelmshaven 

Theaterplatz 1, 26382 Wilhelmshaven

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Vertretungsberechtigter: Herr Holger Sothmann(Vorsitzender des Vorstandes)
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PLZ/Ort: D-26382 Wilhelmshaven
Telefon: 04421 401-0
Fax: 04421 401-401
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