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"Das Friesland" - Kapitalanlage mit attraktiver Rendite

immobilie1-ID: 30824113 | Anbieter-ID: Das Friesland

"Das Friesland" - Kapitalanlage mit attraktiver Rendite

Schleusenstraße · 26382 · Wilhelmshaven · Deutschland

578.000 €

Kaufpreis

50 m²

Gastraumfläche

Das Friesland – Hotelapartments in bester Nordseelage In Wilhelmshaven tut sich etwas Großartiges!

Auf der idyllischen Schleuseninsel entsteht aus zwei historischen Marine-Lagerhäusern das topmoderne Aparthotel Das Friesland.

Werden Sie Teil dieses einmaligen Projekts und kaufen Sie eine unserer besonders komfortablen Eigentumswohnungen. Die ideale Kombi aus einem Zuhause auf Zeit und dem Luxus eines wertigen Hotels in bester Lage.
Einen traumhaften unverbaubaren 360° Wasserblick und modernstem Wohnkomfort– das verspricht Das Friesland, das zu den Heimathafen® Hotels gehört. Der Standort am Jadebusen, eingebettet zwischen der Nordsee, einem Binnensee sowie dem Seglerhafen, bietet einen 360-Grad-Wasserblick, so dass jedem Gast die Sicht auf Wasser angeboten werden kann.
Insgesamt entsteht ein attraktives Hotel mit 78 Apartments, jedes davon bietet entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Die stilvollen Wohnungen, aufgeteilt in acht verschiedene Wohnungstypen, sind zwischen ca. 50 und 135 qm groß und bieten Platz für bis zu acht Personen. Ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, voll funktionstüchtigen, hochwertigen Küchen und edlem Mobiliar in soften Farben und Formen, laden die Wohnungen vom ersten Augenblick zum Ausspannen und Wohlfühlen ein.

Als Eigentümer nutzen Sie Ihre Wohnung bis zu sechs Wochen im Jahr. In der restlichen Zeit wird sie von den Profis der Heimathafen® Hotels für Sie vermietet. Ein modernes Teilzeitkonzept, das eine hohe Rendite verspricht, weil die Nachfrage nach Urlaub an der Nordsee von Jahr zu Jahr wächst. Das i-Tüpfelchen ist sicherlich das vielseitige Gastronomie- und Wellnessangebot, das Sie bei Das Friesland gleich mitkaufen. Dadurch machen Sie zwar bis zu sechs Wochen Ferien wie zuhause, können sich aber gleichzeitig wie in einem Luxushotel verwöhnen lassen.

Alle Apartments erhalten ein eigenes Wohnungsgrundbuch und werden einzeln verkauft. Zusätzlich erwirbt jeder Eigentümer ein Nutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.

Vermarktung

Die Vermittlung, Vermietung, Reservierung und Abrechnung der Wohnung werden gebündelt über Die Heimathafen® Hotels organisiert. Ebenso der Vertrieb über die Onlineportale und die eigenen Websites sowie die Gästebetreuung und das Check-in/Check-out. Sie erhalten somit das rundum-sorglos-Paket. Die Heimathafen® Hotels verfügen über jahrelange Erfahrung im Betrieb und in der Vermarktung von Ferienunterkünften. Wir sind die Dachmarke von verschiedenen coolen und individuell konzipierten Hotels an der Nordsee- und Ostseeküste (www.heimathafenhotels.de).

Rendite/Steuern/Denkmalschutz

Unsere Apartments versprechen eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen an der deutschen Küste ist riesig – das sehen wir u. a. an der konstant hohen Auslastung der Beach Apartments Heiligenhafen. Das denkmalgeschützte Gebäude bietet steuerliche Vergünstigungen. Diese erhalten Sie über stark erhöhte jährliche Abschreibungen und sie führen zu einer besseren Nachsteuerrendite (verglichen mit einer Anlage ohne Denkmalschutz). Das Finanzamt bietet diese Sonder-Abschreibung-Möglichkeit an, wenn der Apartment-Kaufvertrag bereits vor Baubeginn unterzeichnet wurde. Um Sie dabei finanziell abzusichern, schließen wir mit Ihnen einen Bauträgervertrag nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) ab. Somit teilt sich der Kaufpreis in 7 Raten auf, die je nach Bautenstand von uns abgerufen werden.