immobilie1-ID: 31027801 | Anbieter-ID: 1992
Wohnen im Stadtzentrum
249.000 €
Kaufpreis
137,85 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses sehr charmante Stadthaus in zentraler Lage beeindruckt durch die gelungene Aufteilung. Der vorgelagerte Windfang puffert Wind und Wetter vor der Diele ab. Ein großer, mit einem Durchbruch verbundener Wohnraum, die Küche und das Esszimmer sowie...
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Dieses sehr charmante Stadthaus in zentraler Lage beeindruckt durch die gelungene Aufteilung. Der vorgelagerte Windfang puffert Wind und Wetter vor der Diele ab. Ein großer, mit einem Durchbruch verbundener Wohnraum, die Küche und das Esszimmer sowie ein Erkerzimmer, der Wintergarten und das Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett. Zwei Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse, ein kleines Büro und ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss. Zusätzliche Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss. Platz für Vorräte, Haustechnik und Hobbies ist im Keller gegeben.
Dieses sehr charmante Stadthaus in zentraler Lage beeindruckt durch die gelungene Aufteilung. Der vorgelagerte Windfang puffert Wind und Wetter vor der Diele ab. Ein großer, mit einem Durchbruch verbundener Wohnraum, die Küche und das Esszimmer sowie ein Erkerzimmer, der Wintergarten und das Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett. Zwei Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse, ein kleines Büro und ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss. Zusätzliche Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss. Platz für Vorräte, Haustechnik und Hobbies ist im Keller gegeben.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1911
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)137,85 m²
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Grundstücksfläche (ca.)275 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf224,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1911
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Energiepass gültig bis07.04.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elegante Fliesenböden
- schicke Einbauküche
- große Dachterrasse
In diesem heimeligen Reihenhaus können Sie sich so richtig wohlfühlen. Geschmackvolle Nußbaumtüren sehen zu den... mehr lesen
- elegante Fliesenböden
- schicke Einbauküche
- große Dachterrasse
In diesem heimeligen Reihenhaus können Sie sich so richtig wohlfühlen. Geschmackvolle Nußbaumtüren sehen zu den... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elegante Fliesenböden
- schicke Einbauküche
- große Dachterrasse
In diesem heimeligen Reihenhaus können Sie sich so richtig wohlfühlen. Geschmackvolle Nußbaumtüren sehen zu den hellen Wänden und Decken sehr harmonisch aus. Wie aus einem Guß präsentiert sich dazu die geschwungene Holztreppe. Ein zusätzlicher Handlauf an der Wand sorgt für einen sicheren Aufstieg. In der stilvollen Landhausküche ist ausreichend Stauraum vorhanden und auch ein Esstisch für vier Personen passt gut hinein. Dekorative Elemente machen den Raum gemütlich. Zeitgemäße Elektrogeräte sind selbstverständlich auch vorhanden. Außergewöhnlich ist auch das große Badezimmer. Neben dem eleganten Waschplatz befinden sich eine Eckwanne, eine Dusche, ein Bidet und ein wandhängendes WC in dem raumhoch gefliesten Zimmer. Draußen schützen Sträucher und Hecken den Garten vor unliebsamen Einblicken. Auf der großen Dachterrasse finden Sie Erholung in der Sonne. Wenn das Wetter nicht so schön ist, genießen Sie den Wintergarten mit dem herrlichen Gartenblick. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen und warmes Wasser. Der Bedarfs-Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 224,2 kWh/(m².a) EEK: G.
- elegante Fliesenböden
- schicke Einbauküche
- große Dachterrasse
In diesem heimeligen Reihenhaus können Sie sich so richtig wohlfühlen. Geschmackvolle Nußbaumtüren sehen zu den hellen Wänden und Decken sehr harmonisch aus. Wie aus einem Guß präsentiert sich dazu die geschwungene Holztreppe. Ein zusätzlicher Handlauf an der Wand sorgt für einen sicheren Aufstieg. In der stilvollen Landhausküche ist ausreichend Stauraum vorhanden und auch ein Esstisch für vier Personen passt gut hinein. Dekorative Elemente machen den Raum gemütlich. Zeitgemäße Elektrogeräte sind selbstverständlich auch vorhanden. Außergewöhnlich ist auch das große Badezimmer. Neben dem eleganten Waschplatz befinden sich eine Eckwanne, eine Dusche, ein Bidet und ein wandhängendes WC in dem raumhoch gefliesten Zimmer. Draußen schützen Sträucher und Hecken den Garten vor unliebsamen Einblicken. Auf der großen Dachterrasse finden Sie Erholung in der Sonne. Wenn das Wetter nicht so schön ist, genießen Sie den Wintergarten mit dem herrlichen Gartenblick. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen und warmes Wasser. Der Bedarfs-Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 224,2 kWh/(m².a) EEK: G.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elegante Fliesenböden
- schicke Einbauküche
- große Dachterrasse
In diesem heimeligen Reihenhaus können Sie sich so richtig wohlfühlen. Geschmackvolle Nußbaumtüren sehen zu den hellen Wänden und Decken sehr harmonisch aus. Wie aus einem Guß präsentiert sich dazu die geschwungene Holztreppe. Ein zusätzlicher Handlauf an der Wand sorgt für einen sicheren Aufstieg. In der stilvollen Landhausküche ist ausreichend Stauraum vorhanden und auch ein Esstisch für vier Personen passt gut hinein. Dekorative Elemente machen den Raum gemütlich. Zeitgemäße Elektrogeräte sind selbstverständlich auch vorhanden. Außergewöhnlich ist auch das große Badezimmer. Neben dem eleganten Waschplatz befinden sich eine Eckwanne, eine Dusche, ein Bidet und ein wandhängendes WC in dem raumhoch gefliesten Zimmer. Draußen schützen Sträucher und Hecken den Garten vor unliebsamen Einblicken. Auf der großen Dachterrasse finden Sie Erholung in der Sonne. Wenn das Wetter nicht so schön ist, genießen Sie den Wintergarten mit dem herrlichen Gartenblick. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen und warmes Wasser. Der Bedarfs-Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 224,2 kWh/(m².a) EEK: G.
- elegante Fliesenböden
- schicke Einbauküche
- große Dachterrasse
In diesem heimeligen Reihenhaus können Sie sich so richtig wohlfühlen. Geschmackvolle Nußbaumtüren sehen zu den hellen Wänden und Decken sehr harmonisch aus. Wie aus einem Guß präsentiert sich dazu die geschwungene Holztreppe. Ein zusätzlicher Handlauf an der Wand sorgt für einen sicheren Aufstieg. In der stilvollen Landhausküche ist ausreichend Stauraum vorhanden und auch ein Esstisch für vier Personen passt gut hinein. Dekorative Elemente machen den Raum gemütlich. Zeitgemäße Elektrogeräte sind selbstverständlich auch vorhanden. Außergewöhnlich ist auch das große Badezimmer. Neben dem eleganten Waschplatz befinden sich eine Eckwanne, eine Dusche, ein Bidet und ein wandhängendes WC in dem raumhoch gefliesten Zimmer. Draußen schützen Sträucher und Hecken den Garten vor unliebsamen Einblicken. Auf der großen Dachterrasse finden Sie Erholung in der Sonne. Wenn das Wetter nicht so schön ist, genießen Sie den Wintergarten mit dem herrlichen Gartenblick. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen und warmes Wasser. Der Bedarfs-Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 224,2 kWh/(m².a) EEK: G.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Blumenstraße in Wilhelmshaven zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre ansprechende Bebauung aus. Diese zentrale Wohnstraße bietet eine harmonische Mischung aus historischen und modernen Häusern, die von üppigen Gärten und blühenden...
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Die Blumenstraße in Wilhelmshaven zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre ansprechende Bebauung aus. Diese zentrale Wohnstraße bietet eine harmonische Mischung aus historischen und modernen Häusern, die von üppigen Gärten und blühenden Pflanzen umgeben sind. Anwohner schätzen die ruhige und freundliche Nachbarschaft sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen.
Die Blumenstraße in Wilhelmshaven zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre ansprechende Bebauung aus. Diese zentrale Wohnstraße bietet eine harmonische Mischung aus historischen und modernen Häusern, die von üppigen Gärten und blühenden Pflanzen umgeben sind. Anwohner schätzen die ruhige und freundliche Nachbarschaft sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen.
26382 Wilhelmshaven · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Ralf Peters
Sparkasse der Stadt Wilhelmshaven
Montsstr. 8,
26382 Wilhelmshaven
26382 Wilhelmshaven
Theaterplatz 1,
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+49 (0)4421 401-722
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