immobilie1-ID: 30947379 | Anbieter-ID: 024825NI
Ladenlokal in exponierter Lage in der Fußgängerzone von Wilhelmshaven
6.950 €
Miete zzgl. NK
Es handelt sich bei diesem Mietobjekt um ein ca. 455 m² großes, ebenerdiges Ladenlokal und einen ca. 150 m² großen Lagerraum. Es ist Bestandteil einer größeren Wohn- und Gewerbeimmobilie in dem sich weitere Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten...
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Es handelt sich bei diesem Mietobjekt um ein ca. 455 m² großes, ebenerdiges Ladenlokal und einen ca. 150 m² großen Lagerraum. Es ist Bestandteil einer größeren Wohn- und Gewerbeimmobilie in dem sich weitere Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten befinden. Das Ladenlokal selber wird zur Zeit durch ein Unternehmen der Drogeriebranche genutzt und wurde im Jahr 2020 renoviert. Die zur Fußgängerzone ausgerichtete Fensterfront beträgt ca. 11 m. Der Lagerraum befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes, ist ebenerdig anfahrbar und über einen Aufzug zu erreichen.
Des weiteren gehören zu diesem Objekt ein Personalraum sowie sanitäre Anlagen.
Optional wäre eine Erweiterung der Verkaufsfläche um ca. 80 qm denkbar.
Des weiteren gehören zu diesem Objekt ein Personalraum sowie sanitäre Anlagen.
Optional wäre eine Erweiterung der Verkaufsfläche um ca. 80 qm denkbar.
Es handelt sich bei diesem Mietobjekt um ein ca. 455 m² großes, ebenerdiges Ladenlokal und einen ca. 150 m² großen Lagerraum. Es ist Bestandteil einer größeren Wohn- und Gewerbeimmobilie in dem sich weitere Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten befinden. Das Ladenlokal selber wird zur Zeit durch ein Unternehmen der Drogeriebranche genutzt und wurde im Jahr 2020 renoviert. Die zur Fußgängerzone ausgerichtete Fensterfront beträgt ca. 11 m. Der Lagerraum befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes, ist ebenerdig anfahrbar und über einen Aufzug zu erreichen.
Des weiteren gehören zu diesem Objekt ein Personalraum sowie sanitäre Anlagen.
Optional wäre eine Erweiterung der Verkaufsfläche um ca. 80 qm denkbar.
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Optional wäre eine Erweiterung der Verkaufsfläche um ca. 80 qm denkbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK6.950 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Mieterprovision1 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartAusstellungsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1969
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Gesamtfläche (ca.)450 m²
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Nutzfläche (ca.)150 m²
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Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis05.12.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Nach Absprache.
Nach Absprache.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone in direkter Innenstadtlage der Marinestadt Wilhelmshaven. Unweit der Nordseepassage ist dieser Bereich durch Laufkundschaft aber auch Stammkundschaft stark frequentiert. Öffentliche Parkplätze stehen...
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Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone in direkter Innenstadtlage der Marinestadt Wilhelmshaven. Unweit der Nordseepassage ist dieser Bereich durch Laufkundschaft aber auch Stammkundschaft stark frequentiert. Öffentliche Parkplätze stehen in der Umgegend ausreichend zur Verfügung.
Wilhelmshaven ist mit ca. 76.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt am Jadebusen, mit direkter Anbindung an die Nordsee. Hervorzuheben für Wilhelmshaven ist die Tatsache, dass es sich um den größten deutschen Marinestützpunkt handelt und auch der vor einigen Jahren in Betrieb genommene Jade-Weser Port eine große Bedeutung für die Entwicklung der Stadt bildet.
Wilhelmshaven ist mit ca. 76.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt am Jadebusen, mit direkter Anbindung an die Nordsee. Hervorzuheben für Wilhelmshaven ist die Tatsache, dass es sich um den größten deutschen Marinestützpunkt handelt und auch der vor einigen Jahren in Betrieb genommene Jade-Weser Port eine große Bedeutung für die Entwicklung der Stadt bildet.
Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone in direkter Innenstadtlage der Marinestadt Wilhelmshaven. Unweit der Nordseepassage ist dieser Bereich durch Laufkundschaft aber auch Stammkundschaft stark frequentiert. Öffentliche Parkplätze stehen in der Umgegend ausreichend zur Verfügung.
Wilhelmshaven ist mit ca. 76.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt am Jadebusen, mit direkter Anbindung an die Nordsee. Hervorzuheben für Wilhelmshaven ist die Tatsache, dass es sich um den größten deutschen Marinestützpunkt handelt und auch der vor einigen Jahren in Betrieb genommene Jade-Weser Port eine große Bedeutung für die Entwicklung der Stadt bildet.
Wilhelmshaven ist mit ca. 76.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt am Jadebusen, mit direkter Anbindung an die Nordsee. Hervorzuheben für Wilhelmshaven ist die Tatsache, dass es sich um den größten deutschen Marinestützpunkt handelt und auch der vor einigen Jahren in Betrieb genommene Jade-Weser Port eine große Bedeutung für die Entwicklung der Stadt bildet.
26382 Wilhelmshaven · Innenstadt · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt fünf Jahre. Weitere Einzelheiten und Fragen können bei Interesse besprochen werden. Ein Lageplan und der Grundriss werden als Anlage beigefügt. Innenbilder stehen nicht zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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Die Mindestmietzeit beträgt fünf Jahre. Weitere Einzelheiten und Fragen können bei Interesse besprochen werden. Ein Lageplan und der Grundriss werden als Anlage beigefügt. Innenbilder stehen nicht zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Mindestmietzeit beträgt fünf Jahre. Weitere Einzelheiten und Fragen können bei Interesse besprochen werden. Ein Lageplan und der Grundriss werden als Anlage beigefügt. Innenbilder stehen nicht zur Verfügung.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Carina Plener
LBS Immobilien GmbH NordWest Oldenburg-Wesermarsch-WHV
Neumühlenstraße 5a,
26316 Varel
26316 Varel
,
04451 951418
LBS Immobilien GmbH NordWest Oldenburg-Wesermarsch-WHV
,
carina.plener@beratung.lbs-nw.de
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