immobilie1-ID: 31211281 | Anbieter-ID: 6321
Modernisierte DG-Wohnung mit neuer EBK in schöner, zentraler Lage!
79.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
665 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
In der Hamburger Straße, somit in einer zentralen und beliebten Lage Wilhelmshavens, bieten wir Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung (mit eigenem Grundbuch) in einem 5-Parteien Haus zum Kauf an.
Der Grundriss bietet auf 45 qm Wohnfläche eine... mehr lesen
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In der Hamburger Straße, somit in einer zentralen und beliebten Lage Wilhelmshavens, bieten wir Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung (mit eigenem Grundbuch) in einem 5-Parteien Haus zum Kauf an.
Der Grundriss bietet auf 45 qm Wohnfläche eine geräumige Küche, ein Bad, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Durch vorhandene Gauben wirken die Räumlichkeiten hell und großzügig.
Die Wohnung wird gerade grundlegend modernisiert, u.a. wurde die Elektrik bereits erneuert, die sanitären Anlagen im Bad ausgetauscht und ein neues Dachflächenfenster eingebaut.
Weiterhin wurden die Wände neu gestrichen und sämtliche Bodenbeläge erneuert (Vinyl-Klick mit Trittschalldämmung). In Kürze wird eine neue Einbauküche eingebaut. Die Gas-Heizung befindet sich im Badezimmer, hier kann auch eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden.
Verträge mit den Energieversorgern können eigens abgeschlossen werden.
Im Dachgeschoss ist ein gemeinschaftlicher "Trocknungsraum" und im Keller ein gemeinschaftlicher Abstellraum vorhanden. Zusätzlich ist dieser Einheit hier noch ein separater Abstellraum zugeordnet. Der Außenbereich bietet hinterm Haus eine schöne, gemeinschaftliche Grünfläche.
Das monatliche Hausgeld beträgt 110 EUR.
Direkt vor der Immobilie stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Eine Übergabe kann ab dem 01.12.2024 erfolgen.
Diesbezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Der Grundriss bietet auf 45 qm Wohnfläche eine geräumige Küche, ein Bad, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Durch vorhandene Gauben wirken die Räumlichkeiten hell und großzügig.
Die Wohnung wird gerade grundlegend modernisiert, u.a. wurde die Elektrik bereits erneuert, die sanitären Anlagen im Bad ausgetauscht und ein neues Dachflächenfenster eingebaut.
Weiterhin wurden die Wände neu gestrichen und sämtliche Bodenbeläge erneuert (Vinyl-Klick mit Trittschalldämmung). In Kürze wird eine neue Einbauküche eingebaut. Die Gas-Heizung befindet sich im Badezimmer, hier kann auch eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden.
Verträge mit den Energieversorgern können eigens abgeschlossen werden.
Im Dachgeschoss ist ein gemeinschaftlicher "Trocknungsraum" und im Keller ein gemeinschaftlicher Abstellraum vorhanden. Zusätzlich ist dieser Einheit hier noch ein separater Abstellraum zugeordnet. Der Außenbereich bietet hinterm Haus eine schöne, gemeinschaftliche Grünfläche.
Das monatliche Hausgeld beträgt 110 EUR.
Direkt vor der Immobilie stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Eine Übergabe kann ab dem 01.12.2024 erfolgen.
Diesbezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
In der Hamburger Straße, somit in einer zentralen und beliebten Lage Wilhelmshavens, bieten wir Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung (mit eigenem Grundbuch) in einem 5-Parteien Haus zum Kauf an.
Der Grundriss bietet auf 45 qm Wohnfläche eine geräumige Küche, ein Bad, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Durch vorhandene Gauben wirken die Räumlichkeiten hell und großzügig.
Die Wohnung wird gerade grundlegend modernisiert, u.a. wurde die Elektrik bereits erneuert, die sanitären Anlagen im Bad ausgetauscht und ein neues Dachflächenfenster eingebaut.
Weiterhin wurden die Wände neu gestrichen und sämtliche Bodenbeläge erneuert (Vinyl-Klick mit Trittschalldämmung). In Kürze wird eine neue Einbauküche eingebaut. Die Gas-Heizung befindet sich im Badezimmer, hier kann auch eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden.
Verträge mit den Energieversorgern können eigens abgeschlossen werden.
Im Dachgeschoss ist ein gemeinschaftlicher "Trocknungsraum" und im Keller ein gemeinschaftlicher Abstellraum vorhanden. Zusätzlich ist dieser Einheit hier noch ein separater Abstellraum zugeordnet. Der Außenbereich bietet hinterm Haus eine schöne, gemeinschaftliche Grünfläche.
Das monatliche Hausgeld beträgt 110 EUR.
Direkt vor der Immobilie stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Eine Übergabe kann ab dem 01.12.2024 erfolgen.
Diesbezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Der Grundriss bietet auf 45 qm Wohnfläche eine geräumige Küche, ein Bad, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Durch vorhandene Gauben wirken die Räumlichkeiten hell und großzügig.
Die Wohnung wird gerade grundlegend modernisiert, u.a. wurde die Elektrik bereits erneuert, die sanitären Anlagen im Bad ausgetauscht und ein neues Dachflächenfenster eingebaut.
Weiterhin wurden die Wände neu gestrichen und sämtliche Bodenbeläge erneuert (Vinyl-Klick mit Trittschalldämmung). In Kürze wird eine neue Einbauküche eingebaut. Die Gas-Heizung befindet sich im Badezimmer, hier kann auch eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden.
Verträge mit den Energieversorgern können eigens abgeschlossen werden.
Im Dachgeschoss ist ein gemeinschaftlicher "Trocknungsraum" und im Keller ein gemeinschaftlicher Abstellraum vorhanden. Zusätzlich ist dieser Einheit hier noch ein separater Abstellraum zugeordnet. Der Außenbereich bietet hinterm Haus eine schöne, gemeinschaftliche Grünfläche.
Das monatliche Hausgeld beträgt 110 EUR.
Direkt vor der Immobilie stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Eine Übergabe kann ab dem 01.12.2024 erfolgen.
Diesbezüglich und für alle weiteren Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis79.000 €
-
Hausgeld pro Monat110 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)665 m²
-
BadBadewanne
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis14.02.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Flur, Küche, Wohnen, Schlafen, Bad
Flur, Küche, Wohnen, Schlafen, Bad
Lage
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Wilhelmshaven.
Wilhelmshaven ist eine Hafenstadt an der Nordseeküste, die sich durch ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt liegt nahe der Autobahn A29, was eine schnelle Anbindung... mehr lesen
Wilhelmshaven ist eine Hafenstadt an der Nordseeküste, die sich durch ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt liegt nahe der Autobahn A29, was eine schnelle Anbindung... mehr lesen
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Wilhelmshaven.
Wilhelmshaven ist eine Hafenstadt an der Nordseeküste, die sich durch ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt liegt nahe der Autobahn A29, was eine schnelle Anbindung an andere Städte ermöglicht. Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden, darunter verschiedene Schulen und weiterführende Bildungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Besonders attraktiv ist der Südstrand, ein beliebter Erholungsort mit Strandpromenade, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Wilhelmshaven bietet somit eine Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre.
Wilhelmshaven ist eine Hafenstadt an der Nordseeküste, die sich durch ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt liegt nahe der Autobahn A29, was eine schnelle Anbindung an andere Städte ermöglicht. Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden, darunter verschiedene Schulen und weiterführende Bildungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Besonders attraktiv ist der Südstrand, ein beliebter Erholungsort mit Strandpromenade, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Wilhelmshaven bietet somit eine Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre.
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Wilhelmshaven.
Wilhelmshaven ist eine Hafenstadt an der Nordseeküste, die sich durch ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt liegt nahe der Autobahn A29, was eine schnelle Anbindung an andere Städte ermöglicht. Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden, darunter verschiedene Schulen und weiterführende Bildungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Besonders attraktiv ist der Südstrand, ein beliebter Erholungsort mit Strandpromenade, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Wilhelmshaven bietet somit eine Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre.
Wilhelmshaven ist eine Hafenstadt an der Nordseeküste, die sich durch ihre gute Infrastruktur auszeichnet. Die Stadt liegt nahe der Autobahn A29, was eine schnelle Anbindung an andere Städte ermöglicht. Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden, darunter verschiedene Schulen und weiterführende Bildungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Besonders attraktiv ist der Südstrand, ein beliebter Erholungsort mit Strandpromenade, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Wilhelmshaven bietet somit eine Kombination aus urbanem Leben und maritimer Atmosphäre.
26382 Wilhelmshaven · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flur, Küche, Wohnen, Schlafen, Bad
Flur, Küche, Wohnen, Schlafen, Bad
Ansprechpartner
Herr Dirk Blech
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
+49 4971 5243
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