immobilie1-ID: 30823623 | Anbieter-ID: Typ-H
Das Friesland - Hotelapartment mit attraktiver Rendite (Typ H)
1.225.000 €
Kaufpreis
128 m²
Gesamtfläche
4
Zimmer
Wohnung Typ H
Die Maisonettewohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche erstreckt sich vom 3. Obergeschoss in das Dachgeschoss der Hotelanlage. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ein Gäste-WC, eine Treppe in das Dachgeschoss und führt angrenzend in einen... mehr lesen
Die Maisonettewohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche erstreckt sich vom 3. Obergeschoss in das Dachgeschoss der Hotelanlage. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ein Gäste-WC, eine Treppe in das Dachgeschoss und führt angrenzend in einen... mehr lesen
Wohnung Typ H
Die Maisonettewohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche erstreckt sich vom 3. Obergeschoss in das Dachgeschoss der Hotelanlage. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ein Gäste-WC, eine Treppe in das Dachgeschoss und führt angrenzend in einen großzügigen Wohnraum mit hochwertigem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und ausreichend Lagermöglichkeiten. Über den Wohn- und Küchenbereich gelangen Sie auf einen Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee. Zudem finden Sie im unteren Teilbereich der Wohnung ein Schlafzimmer mit großem Duschbad en Suite und gemütlicher Sauna. Im oberen Teil der Maisonettewohnung finden Sie 2 weitere geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad en Suite.
Dieses Apartment bietet Platz für bis zu 6 Personen.
Von diesem Typ Wohnung werden 2 Einheiten angeboten.
Rendite/Steuern/Denkmalschutz
Unsere Apartments versprechen eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen an der deutschen Küste ist riesig – das sehen wir u. a. an der konstant hohen Auslastung der Beach Apartments Heiligenhafen.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet steuerliche Vergünstigungen. Diese erhalten Sie über stark erhöhte jährliche Abschreibungen und sie führen zu einer besseren Nachsteuerrendite (verglichen mit einer Anlage ohne Denkmalschutz). Das Finanzamt bietet diese Sonder-Abschreibung-Möglichkeit an, wenn der Apartment-Kaufvertrag bereits vor Baubeginn unterzeichnet wurde. Um Sie dabei finanziell abzusichern, schließen wir mit Ihnen einen Bauträgervertrag nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) ab. Somit teilt sich der Kaufpreis in 7 Raten auf, die je nach Bautenstand von uns abgerufen werden.
Die Maisonettewohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche erstreckt sich vom 3. Obergeschoss in das Dachgeschoss der Hotelanlage. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ein Gäste-WC, eine Treppe in das Dachgeschoss und führt angrenzend in einen großzügigen Wohnraum mit hochwertigem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und ausreichend Lagermöglichkeiten. Über den Wohn- und Küchenbereich gelangen Sie auf einen Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee. Zudem finden Sie im unteren Teilbereich der Wohnung ein Schlafzimmer mit großem Duschbad en Suite und gemütlicher Sauna. Im oberen Teil der Maisonettewohnung finden Sie 2 weitere geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad en Suite.
Dieses Apartment bietet Platz für bis zu 6 Personen.
Von diesem Typ Wohnung werden 2 Einheiten angeboten.
Rendite/Steuern/Denkmalschutz
Unsere Apartments versprechen eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen an der deutschen Küste ist riesig – das sehen wir u. a. an der konstant hohen Auslastung der Beach Apartments Heiligenhafen.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet steuerliche Vergünstigungen. Diese erhalten Sie über stark erhöhte jährliche Abschreibungen und sie führen zu einer besseren Nachsteuerrendite (verglichen mit einer Anlage ohne Denkmalschutz). Das Finanzamt bietet diese Sonder-Abschreibung-Möglichkeit an, wenn der Apartment-Kaufvertrag bereits vor Baubeginn unterzeichnet wurde. Um Sie dabei finanziell abzusichern, schließen wir mit Ihnen einen Bauträgervertrag nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) ab. Somit teilt sich der Kaufpreis in 7 Raten auf, die je nach Bautenstand von uns abgerufen werden.
Wohnung Typ H
Die Maisonettewohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche erstreckt sich vom 3. Obergeschoss in das Dachgeschoss der Hotelanlage. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ein Gäste-WC, eine Treppe in das Dachgeschoss und führt angrenzend in einen großzügigen Wohnraum mit hochwertigem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und ausreichend Lagermöglichkeiten. Über den Wohn- und Küchenbereich gelangen Sie auf einen Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee. Zudem finden Sie im unteren Teilbereich der Wohnung ein Schlafzimmer mit großem Duschbad en Suite und gemütlicher Sauna. Im oberen Teil der Maisonettewohnung finden Sie 2 weitere geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad en Suite.
Dieses Apartment bietet Platz für bis zu 6 Personen.
Von diesem Typ Wohnung werden 2 Einheiten angeboten.
Rendite/Steuern/Denkmalschutz
Unsere Apartments versprechen eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen an der deutschen Küste ist riesig – das sehen wir u. a. an der konstant hohen Auslastung der Beach Apartments Heiligenhafen.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet steuerliche Vergünstigungen. Diese erhalten Sie über stark erhöhte jährliche Abschreibungen und sie führen zu einer besseren Nachsteuerrendite (verglichen mit einer Anlage ohne Denkmalschutz). Das Finanzamt bietet diese Sonder-Abschreibung-Möglichkeit an, wenn der Apartment-Kaufvertrag bereits vor Baubeginn unterzeichnet wurde. Um Sie dabei finanziell abzusichern, schließen wir mit Ihnen einen Bauträgervertrag nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) ab. Somit teilt sich der Kaufpreis in 7 Raten auf, die je nach Bautenstand von uns abgerufen werden.
Die Maisonettewohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche erstreckt sich vom 3. Obergeschoss in das Dachgeschoss der Hotelanlage. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ein Gäste-WC, eine Treppe in das Dachgeschoss und führt angrenzend in einen großzügigen Wohnraum mit hochwertigem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und ausreichend Lagermöglichkeiten. Über den Wohn- und Küchenbereich gelangen Sie auf einen Balkon mit unverbaubarem Blick über die Nordsee. Zudem finden Sie im unteren Teilbereich der Wohnung ein Schlafzimmer mit großem Duschbad en Suite und gemütlicher Sauna. Im oberen Teil der Maisonettewohnung finden Sie 2 weitere geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad en Suite.
Dieses Apartment bietet Platz für bis zu 6 Personen.
Von diesem Typ Wohnung werden 2 Einheiten angeboten.
Rendite/Steuern/Denkmalschutz
Unsere Apartments versprechen eine attraktive Rendite. Die Nachfrage nach Urlaub in Ferienwohnungen an der deutschen Küste ist riesig – das sehen wir u. a. an der konstant hohen Auslastung der Beach Apartments Heiligenhafen.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet steuerliche Vergünstigungen. Diese erhalten Sie über stark erhöhte jährliche Abschreibungen und sie führen zu einer besseren Nachsteuerrendite (verglichen mit einer Anlage ohne Denkmalschutz). Das Finanzamt bietet diese Sonder-Abschreibung-Möglichkeit an, wenn der Apartment-Kaufvertrag bereits vor Baubeginn unterzeichnet wurde. Um Sie dabei finanziell abzusichern, schließen wir mit Ihnen einen Bauträgervertrag nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) ab. Somit teilt sich der Kaufpreis in 7 Raten auf, die je nach Bautenstand von uns abgerufen werden.
Kosten
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Kaufpreis1.225.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandERSTBEZUG_NACH_SANIERUNG
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Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Gesamtfläche (ca.)128 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,1 m²
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickMeer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
PrimärenergieträgerGas, Luft-/Wasserwärme, Solar
Ausstattung
Die Heimathafen® Hotels haben kompetente Kooperationsbeteiligte mit an Bord geholt, die die Apartments mit ihren hochwertigen Designs ausstatten.
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl... mehr lesen
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl... mehr lesen
Die Heimathafen® Hotels haben kompetente Kooperationsbeteiligte mit an Bord geholt, die die Apartments mit ihren hochwertigen Designs ausstatten.
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl Hansen und Søn und dem renommierten Küchenausstatter Reform. Das Lichtkonzept mit intelligenter Lichttechnik wurde von der Firma Occhio erstellt.
Vermarktung
Die Vermittlung, Vermietung, Reservierung und Abrechnung der Wohnung werden gebündelt über Die Heimathafen® Hotels organisiert. Ebenso der Vertrieb über die Onlineportale und die eigenen Websites sowie die Gästebetreuung und das Check-in/Check-out. Sie erhalten somit das rundum-sorglos-Paket
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl Hansen und Søn und dem renommierten Küchenausstatter Reform. Das Lichtkonzept mit intelligenter Lichttechnik wurde von der Firma Occhio erstellt.
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Die Vermittlung, Vermietung, Reservierung und Abrechnung der Wohnung werden gebündelt über Die Heimathafen® Hotels organisiert. Ebenso der Vertrieb über die Onlineportale und die eigenen Websites sowie die Gästebetreuung und das Check-in/Check-out. Sie erhalten somit das rundum-sorglos-Paket
Die Heimathafen® Hotels haben kompetente Kooperationsbeteiligte mit an Bord geholt, die die Apartments mit ihren hochwertigen Designs ausstatten.
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl Hansen und Søn und dem renommierten Küchenausstatter Reform. Das Lichtkonzept mit intelligenter Lichttechnik wurde von der Firma Occhio erstellt.
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Die Vermittlung, Vermietung, Reservierung und Abrechnung der Wohnung werden gebündelt über Die Heimathafen® Hotels organisiert. Ebenso der Vertrieb über die Onlineportale und die eigenen Websites sowie die Gästebetreuung und das Check-in/Check-out. Sie erhalten somit das rundum-sorglos-Paket
Daher besticht die gesamte Maisonettewohnung durch die Ausstattung mit Designermöbeln von Rolf Benz, Carl Hansen und Søn und dem renommierten Küchenausstatter Reform. Das Lichtkonzept mit intelligenter Lichttechnik wurde von der Firma Occhio erstellt.
Vermarktung
Die Vermittlung, Vermietung, Reservierung und Abrechnung der Wohnung werden gebündelt über Die Heimathafen® Hotels organisiert. Ebenso der Vertrieb über die Onlineportale und die eigenen Websites sowie die Gästebetreuung und das Check-in/Check-out. Sie erhalten somit das rundum-sorglos-Paket
- Wasserlage
Lage
In Wilhelmshaven tut sich etwas Großartiges! Auf einer idyllischen Schleuseninsel entsteht aus zwei historischen Marine-Lagerhäusern das topmoderne Aparthotel Das Friesland, das zu den Heimathafen® Hotels gehört.
Durch den Standort auf der... mehr lesen
Durch den Standort auf der... mehr lesen
In Wilhelmshaven tut sich etwas Großartiges! Auf einer idyllischen Schleuseninsel entsteht aus zwei historischen Marine-Lagerhäusern das topmoderne Aparthotel Das Friesland, das zu den Heimathafen® Hotels gehört.
Durch den Standort auf der Schleuseninsel zwischen Jadebusen, Hafen und Binnensee bietet Das Friesland für jeden Gast einen traumhaften, unverbaubaren 360° Wasserblick auf die Nordsee oder auf einen Binnensee.
Durch den Standort auf der Schleuseninsel zwischen Jadebusen, Hafen und Binnensee bietet Das Friesland für jeden Gast einen traumhaften, unverbaubaren 360° Wasserblick auf die Nordsee oder auf einen Binnensee.
In Wilhelmshaven tut sich etwas Großartiges! Auf einer idyllischen Schleuseninsel entsteht aus zwei historischen Marine-Lagerhäusern das topmoderne Aparthotel Das Friesland, das zu den Heimathafen® Hotels gehört.
Durch den Standort auf der Schleuseninsel zwischen Jadebusen, Hafen und Binnensee bietet Das Friesland für jeden Gast einen traumhaften, unverbaubaren 360° Wasserblick auf die Nordsee oder auf einen Binnensee.
Durch den Standort auf der Schleuseninsel zwischen Jadebusen, Hafen und Binnensee bietet Das Friesland für jeden Gast einen traumhaften, unverbaubaren 360° Wasserblick auf die Nordsee oder auf einen Binnensee.
Schleusenstraße 47-49 · 26382 Wilhelmshaven · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Lasse Papenburg
Kähler Immobilien GmbH
Westerstraße 32,
25761 Büsum
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Westerstr. 32,
25761 Büsum
25761 Büsum
0152 58 992 151
Kähler Immobilien GmbH
Westerstr. 32,
25761 Büsum
25761 Büsum
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