immobilie1-ID: 31217289 | Anbieter-ID: 2023
Kleines Haus zum tollen Preis
115.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
792 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus für Ihre kleine Familie? Sie möchten Ihre Miete künftig in die eigene Tasche zahlen und Renovierungsarbeiten stellen für Sie kein Problem dar? Dann kommen Sie mit diesem kleinen Einfamilienhaus im Norden der...
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Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus für Ihre kleine Familie? Sie möchten Ihre Miete künftig in die eigene Tasche zahlen und Renovierungsarbeiten stellen für Sie kein Problem dar? Dann kommen Sie mit diesem kleinen Einfamilienhaus im Norden der Stadt Ihrem Wunsch ein Stück näher. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine Küche und ein Wannenbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer, welches sich jedoch auch als weiteres Bad umbauen ließe. Als Nutzfläche stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellzimmer sowie ein großer Carport zur Verfügung.
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus für Ihre kleine Familie? Sie möchten Ihre Miete künftig in die eigene Tasche zahlen und Renovierungsarbeiten stellen für Sie kein Problem dar? Dann kommen Sie mit diesem kleinen Einfamilienhaus im Norden der Stadt Ihrem Wunsch ein Stück näher. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine Küche und ein Wannenbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer, welches sich jedoch auch als weiteres Bad umbauen ließe. Als Nutzfläche stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellzimmer sowie ein großer Carport zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis115.000 €
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Erbpacht360 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1944
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)792 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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BadFenster
-
ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf309,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis06.03.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
Im Jahr 1992 wurde das Dach des Hauses inklusive Dämmung erneuert. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge sowie das Tageslichtbad sind renovierungsbedürftig. Die Heizung wurde 2018 über... mehr lesen
- Carport
Im Jahr 1992 wurde das Dach des Hauses inklusive Dämmung erneuert. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge sowie das Tageslichtbad sind renovierungsbedürftig. Die Heizung wurde 2018 über... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
Im Jahr 1992 wurde das Dach des Hauses inklusive Dämmung erneuert. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge sowie das Tageslichtbad sind renovierungsbedürftig. Die Heizung wurde 2018 über das Gas-und E-Werk Wilhelmshaven geleast. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 309,1 kWh/(m² ); EEK:H. In der Wohnküche mit viel Tageslicht spielt sich der Familienalltag ab. Auf der überdachten Terrasse können Sie gut geschützt Ihre Freizeit bei fast jedem Wetter genießen. Das Erbbaurecht des Bundes ist bis zum Jahr 2053 befristet, der jährliche Erbbauzins beträgt 360,00 Euro.
- Carport
Im Jahr 1992 wurde das Dach des Hauses inklusive Dämmung erneuert. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge sowie das Tageslichtbad sind renovierungsbedürftig. Die Heizung wurde 2018 über das Gas-und E-Werk Wilhelmshaven geleast. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 309,1 kWh/(m² ); EEK:H. In der Wohnküche mit viel Tageslicht spielt sich der Familienalltag ab. Auf der überdachten Terrasse können Sie gut geschützt Ihre Freizeit bei fast jedem Wetter genießen. Das Erbbaurecht des Bundes ist bis zum Jahr 2053 befristet, der jährliche Erbbauzins beträgt 360,00 Euro.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
Im Jahr 1992 wurde das Dach des Hauses inklusive Dämmung erneuert. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge sowie das Tageslichtbad sind renovierungsbedürftig. Die Heizung wurde 2018 über das Gas-und E-Werk Wilhelmshaven geleast. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 309,1 kWh/(m² ); EEK:H. In der Wohnküche mit viel Tageslicht spielt sich der Familienalltag ab. Auf der überdachten Terrasse können Sie gut geschützt Ihre Freizeit bei fast jedem Wetter genießen. Das Erbbaurecht des Bundes ist bis zum Jahr 2053 befristet, der jährliche Erbbauzins beträgt 360,00 Euro.
- Carport
Im Jahr 1992 wurde das Dach des Hauses inklusive Dämmung erneuert. Sämtliche Wand- und Bodenbeläge sowie das Tageslichtbad sind renovierungsbedürftig. Die Heizung wurde 2018 über das Gas-und E-Werk Wilhelmshaven geleast. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 309,1 kWh/(m² ); EEK:H. In der Wohnküche mit viel Tageslicht spielt sich der Familienalltag ab. Auf der überdachten Terrasse können Sie gut geschützt Ihre Freizeit bei fast jedem Wetter genießen. Das Erbbaurecht des Bundes ist bis zum Jahr 2053 befristet, der jährliche Erbbauzins beträgt 360,00 Euro.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Stadtteil Fedderwardergroden, auch kurz "F´groden" genannt, liegt im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Im Zentrum dieses Stadtteils bieten die Posener Straße und Preußenstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine...
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Der Stadtteil Fedderwardergroden, auch kurz "F´groden" genannt, liegt im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Im Zentrum dieses Stadtteils bieten die Posener Straße und Preußenstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind hier vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der „Grüne Ring“ dient als Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen.
Der Stadtteil Fedderwardergroden, auch kurz "F´groden" genannt, liegt im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Im Zentrum dieses Stadtteils bieten die Posener Straße und Preußenstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind hier vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Der „Grüne Ring“ dient als Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen.
26388 Wilhelmshaven · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Ralf Peters
Sparkasse der Stadt Wilhelmshaven
Montsstr. 8,
26382 Wilhelmshaven
26382 Wilhelmshaven
Theaterplatz 1,
26382 Wilhelmshaven
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+49 (0)4421 401-722
Sparkasse der Stadt Wilhelmshaven
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04421 401 723
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