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immobilie1-ID: 31490093 | Anbieter-ID: 5368#TVf1G

Einfamilienhaus - nur 2 km bis Carolinensiel

Wittmund Deutschland (26409)

Zur Karte
450 €
Miete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Einfamilienhaus (Baujahr 1927) mit einem Grundstück zur Größe von ca. 1000 m² ist verkehrsgünstig an der B 461 und nur etwa 2 km von dem Küstenbadeort Wittmund-Carolinensiel entfernt gelegen.
Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 130 m²,... mehr lesen
Das Einfamilienhaus (Baujahr 1927) mit einem Grundstück zur Größe von ca. 1000 m² ist verkehrsgünstig an der B 461 und nur etwa 2 km von dem Küstenbadeort Wittmund-Carolinensiel entfernt gelegen.
Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 130 m², Kunststofffenster mit Isolierverglasung und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Möglichkeit zum Anschluss eines zusätzlichen Kaminofens im Wohn-/Esszimmer ist gegeben.


Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit einer Geschossdecke aus Holz errichtet. Überwiegend befindet sich auch unter dem Fußbodenbelag im Erdgeschoss noch ein Holzfußboden.

Das Abwasser/Schmutzwasser wird in eine hauseigene Kleinkläranlage eingeleitet. Schmutzwassergebühren entfallen somit.
Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt mittels eines Durchlauferhitzers.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    450 €
  • Kautionshinweis
    1000
  • Nebenkosten
    100 €
  • Mieterprovision
    Die Vermittlungsprovision zahlt der Vermieter.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    MIETE
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1927
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Anzahl Stellplätze
    2.0
  • Stellplatz
    2
  • Garage/Stellplatz
    Carport
  • Fußboden
    Teppich, Laminat
  • Haustiere
    Nein

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    334,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1927
  • Energiepass gültig bis
    13.10.2028
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

In dem ca. 1.000 m² großen Garten gibt es immer etwas zu tun. Darum sollte Ihnen die Gartenarbeit Freude bereiten und auch zeitaufwendigere Arbeiten wie Hecken- und Gehölzschnitt kein Problem für Sie darstellen.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Flur
-... mehr lesen
In dem ca. 1.000 m² großen Garten gibt es immer etwas zu tun. Darum sollte Ihnen die Gartenarbeit Freude bereiten und auch zeitaufwendigere Arbeiten wie Hecken- und Gehölzschnitt kein Problem für Sie darstellen.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Flur
- Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafräume
- Küche
- Bad/WC
- Abstellräume und HWR
-kl. Keller

Dachgeschoss:

- Flur
- 2 Schlafräume


sowie:

- großer Garten
- Carport mit 2 Stellplätzen
- Gerätehaus
  • Stellplatz

Lage

Sonstiges

Neben der Nettokaltmiete in Höhe von 450,00 € ist eine Nebenkostenvorauszahlung von zurzeit 100,00 € zu leisten.
Die Gas- und Stromkosten sind hierin nicht enthalten. Diese hat der Mieter zusätzlich zu zahlen und direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Ansprechpartner

Johann Ihnen

Wallstr. 1, 26409 Wittmund

Johann Ihnen Immobilien

Wallstraße 1, 26409 Wittmund

info@auktionator-ihnen.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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