immobilie1-ID: 30881281 | Anbieter-ID: 5499#TVf1G
Gut aufgeteiltes Zweifamilienhaus in Sackgassenlage von Wittmund
279.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
882 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das im Jahre 1982 fertiggestellte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Klinkeraußenmauerwerk und einer Stahlbetongeschossdecke errichtet. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt.
Mit seiner Wohnfläche von ca. 217 m² bietet... mehr lesen
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Das im Jahre 1982 fertiggestellte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Klinkeraußenmauerwerk und einer Stahlbetongeschossdecke errichtet. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt.
Mit seiner Wohnfläche von ca. 217 m² bietet dieses Objekt folgende Raumaufteilung:
Erdgeschosswohnung (ca. 121 m²):
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad/WC
- Heizungsraum
- Flur
- Gäste-WC
- Carport mit Abstellraum
Obergeschosswohnung (ca.96 m²):
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia
- Küche
- Bad/WC
- Abstellraum
- Dachboden
Mit seiner Wohnfläche von ca. 217 m² bietet dieses Objekt folgende Raumaufteilung:
Erdgeschosswohnung (ca. 121 m²):
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad/WC
- Heizungsraum
- Flur
- Gäste-WC
- Carport mit Abstellraum
Obergeschosswohnung (ca.96 m²):
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia
- Küche
- Bad/WC
- Abstellraum
- Dachboden
Das im Jahre 1982 fertiggestellte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Klinkeraußenmauerwerk und einer Stahlbetongeschossdecke errichtet. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt.
Mit seiner Wohnfläche von ca. 217 m² bietet dieses Objekt folgende Raumaufteilung:
Erdgeschosswohnung (ca. 121 m²):
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad/WC
- Heizungsraum
- Flur
- Gäste-WC
- Carport mit Abstellraum
Obergeschosswohnung (ca.96 m²):
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia
- Küche
- Bad/WC
- Abstellraum
- Dachboden
Mit seiner Wohnfläche von ca. 217 m² bietet dieses Objekt folgende Raumaufteilung:
Erdgeschosswohnung (ca. 121 m²):
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad/WC
- Heizungsraum
- Flur
- Gäste-WC
- Carport mit Abstellraum
Obergeschosswohnung (ca.96 m²):
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia
- Küche
- Bad/WC
- Abstellraum
- Dachboden
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)882 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf129,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis10.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffrahmen mit 2-fach Verglasung, teilweise mit Außenjalousien.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen/Instandsetzungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2016
- Sanierung des Duschbades und Gäste-WC im... mehr lesen
Folgende Modernisierungsmaßnahmen/Instandsetzungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2016
- Sanierung des Duschbades und Gäste-WC im... mehr lesen
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffrahmen mit 2-fach Verglasung, teilweise mit Außenjalousien.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen/Instandsetzungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2016
- Sanierung des Duschbades und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Erneuerung der Türblätter in der Erdgeschosswohnung
- 1 Dachflächenfenster „Velux“ mit Wärmeschutzglas im Dachgeschoss
2018
- Sanierung des Duschbades im Dachgeschoss einschl. neuer E-Leitungen, Schalter und Steckdosen
- Erneuerung der Bodenbeläge (Laminat) im Dachgeschoss
2019
- neues Terrassentürelement (Zugang Loggia) in der Dachgeschosswohnung
2020
- neue Bodeneinschubtreppe mit wärmegedämmtem Futter
Beheizt werden die 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Gas-Zentralheizung von Buderus (Bj. 2013).
Das Objekt ist zurzeit nicht vermietet.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen/Instandsetzungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2016
- Sanierung des Duschbades und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Erneuerung der Türblätter in der Erdgeschosswohnung
- 1 Dachflächenfenster „Velux“ mit Wärmeschutzglas im Dachgeschoss
2018
- Sanierung des Duschbades im Dachgeschoss einschl. neuer E-Leitungen, Schalter und Steckdosen
- Erneuerung der Bodenbeläge (Laminat) im Dachgeschoss
2019
- neues Terrassentürelement (Zugang Loggia) in der Dachgeschosswohnung
2020
- neue Bodeneinschubtreppe mit wärmegedämmtem Futter
Beheizt werden die 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Gas-Zentralheizung von Buderus (Bj. 2013).
Das Objekt ist zurzeit nicht vermietet.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffrahmen mit 2-fach Verglasung, teilweise mit Außenjalousien.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen/Instandsetzungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2016
- Sanierung des Duschbades und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Erneuerung der Türblätter in der Erdgeschosswohnung
- 1 Dachflächenfenster „Velux“ mit Wärmeschutzglas im Dachgeschoss
2018
- Sanierung des Duschbades im Dachgeschoss einschl. neuer E-Leitungen, Schalter und Steckdosen
- Erneuerung der Bodenbeläge (Laminat) im Dachgeschoss
2019
- neues Terrassentürelement (Zugang Loggia) in der Dachgeschosswohnung
2020
- neue Bodeneinschubtreppe mit wärmegedämmtem Futter
Beheizt werden die 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Gas-Zentralheizung von Buderus (Bj. 2013).
Das Objekt ist zurzeit nicht vermietet.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen/Instandsetzungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2016
- Sanierung des Duschbades und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Erneuerung der Türblätter in der Erdgeschosswohnung
- 1 Dachflächenfenster „Velux“ mit Wärmeschutzglas im Dachgeschoss
2018
- Sanierung des Duschbades im Dachgeschoss einschl. neuer E-Leitungen, Schalter und Steckdosen
- Erneuerung der Bodenbeläge (Laminat) im Dachgeschoss
2019
- neues Terrassentürelement (Zugang Loggia) in der Dachgeschosswohnung
2020
- neue Bodeneinschubtreppe mit wärmegedämmtem Futter
Beheizt werden die 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Gas-Zentralheizung von Buderus (Bj. 2013).
Das Objekt ist zurzeit nicht vermietet.
- Gäste-WC
Lage
Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises - nur 15 Autominuten von der Nordseeküste entfernt.
Sie erreichen Wittmund über die A29 von Oldenburg kommend über Wilhelmshaven... mehr lesen
Sie erreichen Wittmund über die A29 von Oldenburg kommend über Wilhelmshaven... mehr lesen
Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises - nur 15 Autominuten von der Nordseeküste entfernt.
Sie erreichen Wittmund über die A29 von Oldenburg kommend über Wilhelmshaven (Autobahnkreuz Wilhelmshaven Nord, Abfahrt Wittmund).
Die Fußgängerzone, Behörden, Geldinstitute, Stadt- und Kreisverwaltungsgebäude, verschiedene Arztpraxen sowie das Krankenhaus mit seinem angegliederten Ärztehaus sind somit schnell mit dem Fahrrad oder aber auch zu Fuß erreichbar.
Sie erreichen Wittmund über die A29 von Oldenburg kommend über Wilhelmshaven (Autobahnkreuz Wilhelmshaven Nord, Abfahrt Wittmund).
Die Fußgängerzone, Behörden, Geldinstitute, Stadt- und Kreisverwaltungsgebäude, verschiedene Arztpraxen sowie das Krankenhaus mit seinem angegliederten Ärztehaus sind somit schnell mit dem Fahrrad oder aber auch zu Fuß erreichbar.
Wittmund ist eine Stadt im Nordwesten Niedersachsens und Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises - nur 15 Autominuten von der Nordseeküste entfernt.
Sie erreichen Wittmund über die A29 von Oldenburg kommend über Wilhelmshaven (Autobahnkreuz Wilhelmshaven Nord, Abfahrt Wittmund).
Die Fußgängerzone, Behörden, Geldinstitute, Stadt- und Kreisverwaltungsgebäude, verschiedene Arztpraxen sowie das Krankenhaus mit seinem angegliederten Ärztehaus sind somit schnell mit dem Fahrrad oder aber auch zu Fuß erreichbar.
Sie erreichen Wittmund über die A29 von Oldenburg kommend über Wilhelmshaven (Autobahnkreuz Wilhelmshaven Nord, Abfahrt Wittmund).
Die Fußgängerzone, Behörden, Geldinstitute, Stadt- und Kreisverwaltungsgebäude, verschiedene Arztpraxen sowie das Krankenhaus mit seinem angegliederten Ärztehaus sind somit schnell mit dem Fahrrad oder aber auch zu Fuß erreichbar.
26409 Wittmund · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und... mehr lesen
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Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne meine Zustimmung.
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