immobilie1-ID: 31035293 | Anbieter-ID: 6276
Haushälfte in Top-Lage
299.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Keine Lust auf gemeinsame Treppenhäuser und Flure? Diese Haushälften haben ihren eigenen Eingang und ein eigener Gartenanteil lässt sich für die eigenen Bedürfnisse als Wohlfühloase gestalten und bietet Haustieren Freiheiten.
Die Architektur mit der... mehr lesen
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Keine Lust auf gemeinsame Treppenhäuser und Flure? Diese Haushälften haben ihren eigenen Eingang und ein eigener Gartenanteil lässt sich für die eigenen Bedürfnisse als Wohlfühloase gestalten und bietet Haustieren Freiheiten.
Die Architektur mit der zentralen Stahltreppenanlage strahlt Exklusivität und Offenheit aus. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer mit dem angrenzenden Bad ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro eingerichtet werden kann.
Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Jedes Gebäude der Wohnanlage hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum und werden somit unabhängig voneinander bewirtschaftet.
Diese Haushälften bieten somit Ruhe und Wohlbefinden in bester Lage und sind nicht nur für Eigennutzer interessant: Kapitalanleger können die 5% degressiven Abschreibung nutzen und sich somit langfristig eine solide Rendite sichern. Die Haushälfte Nr. 6 darf auch an Feriengäste vermietet werden.
Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
WHG 3 Erst- oder Zweitwohnsitz ca. 89 m²: = 365.000,00 EUR
WHG 6 Ferienwohnung ca. 89 m² = 299.000,00 EUR (Optierung)
WHG 9 Erst- oder Zweitwohnsitz: ca. 89 m² = 345.000,00 EUR
Die Architektur mit der zentralen Stahltreppenanlage strahlt Exklusivität und Offenheit aus. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer mit dem angrenzenden Bad ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro eingerichtet werden kann.
Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Jedes Gebäude der Wohnanlage hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum und werden somit unabhängig voneinander bewirtschaftet.
Diese Haushälften bieten somit Ruhe und Wohlbefinden in bester Lage und sind nicht nur für Eigennutzer interessant: Kapitalanleger können die 5% degressiven Abschreibung nutzen und sich somit langfristig eine solide Rendite sichern. Die Haushälfte Nr. 6 darf auch an Feriengäste vermietet werden.
Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
WHG 3 Erst- oder Zweitwohnsitz ca. 89 m²: = 365.000,00 EUR
WHG 6 Ferienwohnung ca. 89 m² = 299.000,00 EUR (Optierung)
WHG 9 Erst- oder Zweitwohnsitz: ca. 89 m² = 345.000,00 EUR
Keine Lust auf gemeinsame Treppenhäuser und Flure? Diese Haushälften haben ihren eigenen Eingang und ein eigener Gartenanteil lässt sich für die eigenen Bedürfnisse als Wohlfühloase gestalten und bietet Haustieren Freiheiten.
Die Architektur mit der zentralen Stahltreppenanlage strahlt Exklusivität und Offenheit aus. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer mit dem angrenzenden Bad ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro eingerichtet werden kann.
Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Jedes Gebäude der Wohnanlage hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum und werden somit unabhängig voneinander bewirtschaftet.
Diese Haushälften bieten somit Ruhe und Wohlbefinden in bester Lage und sind nicht nur für Eigennutzer interessant: Kapitalanleger können die 5% degressiven Abschreibung nutzen und sich somit langfristig eine solide Rendite sichern. Die Haushälfte Nr. 6 darf auch an Feriengäste vermietet werden.
Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
WHG 3 Erst- oder Zweitwohnsitz ca. 89 m²: = 365.000,00 EUR
WHG 6 Ferienwohnung ca. 89 m² = 299.000,00 EUR (Optierung)
WHG 9 Erst- oder Zweitwohnsitz: ca. 89 m² = 345.000,00 EUR
Die Architektur mit der zentralen Stahltreppenanlage strahlt Exklusivität und Offenheit aus. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer mit dem angrenzenden Bad ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro eingerichtet werden kann.
Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Jedes Gebäude der Wohnanlage hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum und werden somit unabhängig voneinander bewirtschaftet.
Diese Haushälften bieten somit Ruhe und Wohlbefinden in bester Lage und sind nicht nur für Eigennutzer interessant: Kapitalanleger können die 5% degressiven Abschreibung nutzen und sich somit langfristig eine solide Rendite sichern. Die Haushälfte Nr. 6 darf auch an Feriengäste vermietet werden.
Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
WHG 3 Erst- oder Zweitwohnsitz ca. 89 m²: = 365.000,00 EUR
WHG 6 Ferienwohnung ca. 89 m² = 299.000,00 EUR (Optierung)
WHG 9 Erst- oder Zweitwohnsitz: ca. 89 m² = 345.000,00 EUR
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionProvisionfrei für den Käufer
Provisionfrei für den Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)380 m²
-
Nutzfläche (ca.)19 m²
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis30.12.2031
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erst- oder Zweitwohnsitz:
Wohnen, Essen, Kochen, HWR, Gäste-WC, Schlafen, Bad, Zimmer
Erst- oder Zweitwohnsitz:
Wohnen, Essen, Kochen, HWR, Gäste-WC, Schlafen, Bad, Zimmer
- Fußbodenheizung
Lage
In bester Lage am Münkenlander Weg in Esens, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Bahnhof, werden verschiedene Einheiten auf einem ca. 3.500 m² Grundstück erbaut. Das Grundstück hat eine eigene Sackgassenstraße.
In bester Lage am Münkenlander Weg in Esens, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Bahnhof, werden verschiedene Einheiten auf einem ca. 3.500 m² Grundstück erbaut. Das Grundstück hat eine eigene Sackgassenstraße.
26427 Esens · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erst- oder Zweitwohnsitz:
Wohnen, Essen, Kochen, HWR, Gäste-WC, Schlafen, Bad, Zimmer
Wohnen, Essen, Kochen, HWR, Gäste-WC, Schlafen, Bad, Zimmer
Erst- oder Zweitwohnsitz:
Wohnen, Essen, Kochen, HWR, Gäste-WC, Schlafen, Bad, Zimmer
Wohnen, Essen, Kochen, HWR, Gäste-WC, Schlafen, Bad, Zimmer
Ansprechpartner
Herr Timo Schuirmann
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
+49 4971 5243
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Norder Straße 1,
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04971 5243
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