immobilie1-ID: 30083981 | Anbieter-ID: 5945
Top-Lage! Junges Wohnhaus mit zwei Einheiten und großer Scheune direkt in Esens!
389.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
875 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Mitten in der beliebten "Bärenstadt" Esens, ruhig gelegen, dennoch zentral, bieten wir Ihnen diese historische und flexible Immobilie zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist 875 m² groß.
Diese exklusive Immobilie, auch als ehemaliger "Burghof"... mehr lesen
Diese exklusive Immobilie, auch als ehemaliger "Burghof"... mehr lesen
Mitten in der beliebten "Bärenstadt" Esens, ruhig gelegen, dennoch zentral, bieten wir Ihnen diese historische und flexible Immobilie zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist 875 m² groß.
Diese exklusive Immobilie, auch als ehemaliger "Burghof" bekannt, wurde ursprünglich als Bauernhaus im Jahre 1868 errichtet laufend saniert und zuletzt 1980 zur Pension umgebaut. 2011 jedoch wurde das vordere Haupthaus komplett neu und hochwertig ausgebaut und bietet heute auf ca. 123 m² Wohnfläche zwei getrennte und gepflegte Wohneinheiten mit eigenen Heizungsanlagen (Gas-Brennwertthermen mit Warm-Wasser-Speicher), welche auf dem Spitzboden platziert sind.
Die ca. 60 m² Erdgeschosswohnung wurde komplett barrierefrei und "altersgerecht" ausgeführt, also ideal auch für ältere Menschen oder Personen mit Handicap zu nutzen. Weiterhin besticht hier eine großzügige Süd-West-Terrasse mit Überdachung und Markise, eine integrierte Hauselektronik und eine Fußbodenheizung. Zudem ist ein Schornstein für einen Kaminofen vorhanden.
Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche unter anderem einen geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gaube und großen, bodentiefen Fensterelementen.
Alternativ ist die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationshaus problemlos und ohne Aufwand realisierbar.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Beide Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Der ehemalige und große Scheuentrakt wurde größtenteils entkernt und für eine Neuerrichtung einer Pension (2-geschossig, ca. 420 m² Nutzfläche) vorbereitet.
Die dazugehörigen Unterlagen lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen.
Momentan bietet dieser Trakt mit interessanter Aufteilung auch weiteres Potential für "Bastler und Tüftler" (s. beigefügtes Fotomaterial), "Schrauber" oder einfach nur Lager- pder Stellplätze für PKW o.ä.!
Der Außenbereich enthält eine kleine, blickdichte Gartenfläche und diverse PKW-Stellplätze.
Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
Diese exklusive Immobilie, auch als ehemaliger "Burghof" bekannt, wurde ursprünglich als Bauernhaus im Jahre 1868 errichtet laufend saniert und zuletzt 1980 zur Pension umgebaut. 2011 jedoch wurde das vordere Haupthaus komplett neu und hochwertig ausgebaut und bietet heute auf ca. 123 m² Wohnfläche zwei getrennte und gepflegte Wohneinheiten mit eigenen Heizungsanlagen (Gas-Brennwertthermen mit Warm-Wasser-Speicher), welche auf dem Spitzboden platziert sind.
Die ca. 60 m² Erdgeschosswohnung wurde komplett barrierefrei und "altersgerecht" ausgeführt, also ideal auch für ältere Menschen oder Personen mit Handicap zu nutzen. Weiterhin besticht hier eine großzügige Süd-West-Terrasse mit Überdachung und Markise, eine integrierte Hauselektronik und eine Fußbodenheizung. Zudem ist ein Schornstein für einen Kaminofen vorhanden.
Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche unter anderem einen geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gaube und großen, bodentiefen Fensterelementen.
Alternativ ist die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationshaus problemlos und ohne Aufwand realisierbar.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Beide Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Der ehemalige und große Scheuentrakt wurde größtenteils entkernt und für eine Neuerrichtung einer Pension (2-geschossig, ca. 420 m² Nutzfläche) vorbereitet.
Die dazugehörigen Unterlagen lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen.
Momentan bietet dieser Trakt mit interessanter Aufteilung auch weiteres Potential für "Bastler und Tüftler" (s. beigefügtes Fotomaterial), "Schrauber" oder einfach nur Lager- pder Stellplätze für PKW o.ä.!
Der Außenbereich enthält eine kleine, blickdichte Gartenfläche und diverse PKW-Stellplätze.
Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
Mitten in der beliebten "Bärenstadt" Esens, ruhig gelegen, dennoch zentral, bieten wir Ihnen diese historische und flexible Immobilie zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist 875 m² groß.
Diese exklusive Immobilie, auch als ehemaliger "Burghof" bekannt, wurde ursprünglich als Bauernhaus im Jahre 1868 errichtet laufend saniert und zuletzt 1980 zur Pension umgebaut. 2011 jedoch wurde das vordere Haupthaus komplett neu und hochwertig ausgebaut und bietet heute auf ca. 123 m² Wohnfläche zwei getrennte und gepflegte Wohneinheiten mit eigenen Heizungsanlagen (Gas-Brennwertthermen mit Warm-Wasser-Speicher), welche auf dem Spitzboden platziert sind.
Die ca. 60 m² Erdgeschosswohnung wurde komplett barrierefrei und "altersgerecht" ausgeführt, also ideal auch für ältere Menschen oder Personen mit Handicap zu nutzen. Weiterhin besticht hier eine großzügige Süd-West-Terrasse mit Überdachung und Markise, eine integrierte Hauselektronik und eine Fußbodenheizung. Zudem ist ein Schornstein für einen Kaminofen vorhanden.
Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche unter anderem einen geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gaube und großen, bodentiefen Fensterelementen.
Alternativ ist die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationshaus problemlos und ohne Aufwand realisierbar.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Beide Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Der ehemalige und große Scheuentrakt wurde größtenteils entkernt und für eine Neuerrichtung einer Pension (2-geschossig, ca. 420 m² Nutzfläche) vorbereitet.
Die dazugehörigen Unterlagen lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen.
Momentan bietet dieser Trakt mit interessanter Aufteilung auch weiteres Potential für "Bastler und Tüftler" (s. beigefügtes Fotomaterial), "Schrauber" oder einfach nur Lager- pder Stellplätze für PKW o.ä.!
Der Außenbereich enthält eine kleine, blickdichte Gartenfläche und diverse PKW-Stellplätze.
Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
Diese exklusive Immobilie, auch als ehemaliger "Burghof" bekannt, wurde ursprünglich als Bauernhaus im Jahre 1868 errichtet laufend saniert und zuletzt 1980 zur Pension umgebaut. 2011 jedoch wurde das vordere Haupthaus komplett neu und hochwertig ausgebaut und bietet heute auf ca. 123 m² Wohnfläche zwei getrennte und gepflegte Wohneinheiten mit eigenen Heizungsanlagen (Gas-Brennwertthermen mit Warm-Wasser-Speicher), welche auf dem Spitzboden platziert sind.
Die ca. 60 m² Erdgeschosswohnung wurde komplett barrierefrei und "altersgerecht" ausgeführt, also ideal auch für ältere Menschen oder Personen mit Handicap zu nutzen. Weiterhin besticht hier eine großzügige Süd-West-Terrasse mit Überdachung und Markise, eine integrierte Hauselektronik und eine Fußbodenheizung. Zudem ist ein Schornstein für einen Kaminofen vorhanden.
Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche unter anderem einen geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gaube und großen, bodentiefen Fensterelementen.
Alternativ ist die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationshaus problemlos und ohne Aufwand realisierbar.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Beide Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Der ehemalige und große Scheuentrakt wurde größtenteils entkernt und für eine Neuerrichtung einer Pension (2-geschossig, ca. 420 m² Nutzfläche) vorbereitet.
Die dazugehörigen Unterlagen lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen.
Momentan bietet dieser Trakt mit interessanter Aufteilung auch weiteres Potential für "Bastler und Tüftler" (s. beigefügtes Fotomaterial), "Schrauber" oder einfach nur Lager- pder Stellplätze für PKW o.ä.!
Der Außenbereich enthält eine kleine, blickdichte Gartenfläche und diverse PKW-Stellplätze.
Für weitere Informationen steht Ihnen unsere Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision2,97 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 2,97 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
2,97 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 2,97 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2011
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)875 m²
-
Nutzfläche (ca.)325 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis02.02.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Kochen / Essen / Wohnen, Schlafen, Bad, Terrasse, Scheune
Dachgeschoss.
Diele, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafen, Bad, Scheune
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Kochen / Essen / Wohnen, Schlafen, Bad, Terrasse, Scheune
Dachgeschoss.
Diele, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafen, Bad, Scheune
- Einliegerwohnung
- Rollstuhlgerecht
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der Innenstadt von Esens.
Das Zentrum, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der Innenstadt von Esens.
Das Zentrum, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
26427 Esens · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Kochen / Essen / Wohnen, Schlafen, Bad, Terrasse, Scheune
Dachgeschoss.
Diele, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafen, Bad, Scheune
Eingang, Flur, Kochen / Essen / Wohnen, Schlafen, Bad, Terrasse, Scheune
Dachgeschoss.
Diele, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafen, Bad, Scheune
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Kochen / Essen / Wohnen, Schlafen, Bad, Terrasse, Scheune
Dachgeschoss.
Diele, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafen, Bad, Scheune
Eingang, Flur, Kochen / Essen / Wohnen, Schlafen, Bad, Terrasse, Scheune
Dachgeschoss.
Diele, Wohnen / Kochen / Essen, Schlafen, Bad, Scheune
Ansprechpartner
Herr Dirk Blech
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
+49 4971 5243
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Norder Straße 1,
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04971 5243
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