immobilie1-ID: 31553031 | Anbieter-ID: 6360
Renommierte und großzügige Ladenfläche in bester Innenstadt-Lage!
800 €
Miete zzgl. NK
Sie suchen eine geräumige Gewerbefläche in einer stark frequentierten Lage mit großzügigen Verkaufs – und Lagerflächen? Dann sollten Sie sich dieses bekannte und renommierte Gewerbeobjekt in der Esenser Innenstadt unbedingt anschauen!
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Sie suchen eine geräumige Gewerbefläche in einer stark frequentierten Lage mit großzügigen Verkaufs – und Lagerflächen? Dann sollten Sie sich dieses bekannte und renommierte Gewerbeobjekt in der Esenser Innenstadt unbedingt anschauen!
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit großen Schaufsentern (und Außenmarkisen) bietet auf ca. 170 m² Fläche eine gewisse Flexibilität, sodass der Grundriss bei Bedarf auch in zwei verschiedene Vertriebsarten / Verkaufssortimente eingeteilt werden könnte. Das Dach wurde hier erneuert und gedämmt, die gesamte Dachgeschossfläche bietet Lagerfläche. Der alte, hintere Anbau enthält neben der Teeküche weitere Abstellfläche. Sanitäre Anlagen sind vorhanden.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme. Sie schließen eigenständig Verträge mit den jeweiligen Energieversorgern ab. Diverse Personalparkplätze befinden sich hinter dem Gebäude und ausreichend Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Obacht: Der Mietpreis ist eine Staffelmiete! Aufgrund der noch zu tätigen, individuellen Modernisierungsarbeiten, zahlt der Mieter in den ersten 6 Monaten keine Miete. Ab dann für ein Jahr 800 ,- EUR, im Folgejahr 900 ,- EUR und ab dem 3. Jahr 1.000 EUR ,- (jeweils monatlich, zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer). Eine Übergabe könnte umgehend erfolgen.
Diesbezüglich und für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit großen Schaufsentern (und Außenmarkisen) bietet auf ca. 170 m² Fläche eine gewisse Flexibilität, sodass der Grundriss bei Bedarf auch in zwei verschiedene Vertriebsarten / Verkaufssortimente eingeteilt werden könnte. Das Dach wurde hier erneuert und gedämmt, die gesamte Dachgeschossfläche bietet Lagerfläche. Der alte, hintere Anbau enthält neben der Teeküche weitere Abstellfläche. Sanitäre Anlagen sind vorhanden.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme. Sie schließen eigenständig Verträge mit den jeweiligen Energieversorgern ab. Diverse Personalparkplätze befinden sich hinter dem Gebäude und ausreichend Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Obacht: Der Mietpreis ist eine Staffelmiete! Aufgrund der noch zu tätigen, individuellen Modernisierungsarbeiten, zahlt der Mieter in den ersten 6 Monaten keine Miete. Ab dann für ein Jahr 800 ,- EUR, im Folgejahr 900 ,- EUR und ab dem 3. Jahr 1.000 EUR ,- (jeweils monatlich, zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer). Eine Übergabe könnte umgehend erfolgen.
Diesbezüglich und für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
Sie suchen eine geräumige Gewerbefläche in einer stark frequentierten Lage mit großzügigen Verkaufs – und Lagerflächen? Dann sollten Sie sich dieses bekannte und renommierte Gewerbeobjekt in der Esenser Innenstadt unbedingt anschauen!
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit großen Schaufsentern (und Außenmarkisen) bietet auf ca. 170 m² Fläche eine gewisse Flexibilität, sodass der Grundriss bei Bedarf auch in zwei verschiedene Vertriebsarten / Verkaufssortimente eingeteilt werden könnte. Das Dach wurde hier erneuert und gedämmt, die gesamte Dachgeschossfläche bietet Lagerfläche. Der alte, hintere Anbau enthält neben der Teeküche weitere Abstellfläche. Sanitäre Anlagen sind vorhanden.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme. Sie schließen eigenständig Verträge mit den jeweiligen Energieversorgern ab. Diverse Personalparkplätze befinden sich hinter dem Gebäude und ausreichend Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Obacht: Der Mietpreis ist eine Staffelmiete! Aufgrund der noch zu tätigen, individuellen Modernisierungsarbeiten, zahlt der Mieter in den ersten 6 Monaten keine Miete. Ab dann für ein Jahr 800 ,- EUR, im Folgejahr 900 ,- EUR und ab dem 3. Jahr 1.000 EUR ,- (jeweils monatlich, zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer). Eine Übergabe könnte umgehend erfolgen.
Diesbezüglich und für alle weiteren Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit großen Schaufsentern (und Außenmarkisen) bietet auf ca. 170 m² Fläche eine gewisse Flexibilität, sodass der Grundriss bei Bedarf auch in zwei verschiedene Vertriebsarten / Verkaufssortimente eingeteilt werden könnte. Das Dach wurde hier erneuert und gedämmt, die gesamte Dachgeschossfläche bietet Lagerfläche. Der alte, hintere Anbau enthält neben der Teeküche weitere Abstellfläche. Sanitäre Anlagen sind vorhanden.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme. Sie schließen eigenständig Verträge mit den jeweiligen Energieversorgern ab. Diverse Personalparkplätze befinden sich hinter dem Gebäude und ausreichend Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Obacht: Der Mietpreis ist eine Staffelmiete! Aufgrund der noch zu tätigen, individuellen Modernisierungsarbeiten, zahlt der Mieter in den ersten 6 Monaten keine Miete. Ab dann für ein Jahr 800 ,- EUR, im Folgejahr 900 ,- EUR und ab dem 3. Jahr 1.000 EUR ,- (jeweils monatlich, zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer). Eine Übergabe könnte umgehend erfolgen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Nebenkosten100 €
-
Mieterprovision1,19 % inkl. 19 % MwSt.
Mieter und Vermieter zahlen die Vermittlungsprovision in Höhe von jeweils 1,19 Monatsmieten (kalt) inkl. 19 % MwSt. an die Firma Immobilien-Partner Figge.
1,19 % inkl. 19 % MwSt. Mieter und Vermieter zahlen die Vermittlungsprovision in Höhe von jeweils 1,19 Monatsmieten (kalt) inkl. 19 % MwSt. an die Firma Immobilien-Partner Figge.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1935
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Ladenfläche (ca.)170 m²
Energie
Ausstattung
Lage
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel... mehr lesen
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Eine idyllische Stadt, alte Kirchen und Mühlen, weite Landschaft, gesunde Luft und natürlich auch die Nordsee mit Ebbe und Flut prägen das Gesicht der Stadt Esens.
Die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale. Der Ort lädt zum Bummel durch die Altstadt mit Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Der Kirchplatz im Zentrum der Stadt erinnert mit dem Junker-Balthasar-Brunnen und dem Standbild des Esenser Bären an die bewegte Esenser Geschichte. Der Ort wird auch als die Bärenstadt Esens benannt. Auf dem Marktplatz befindet sich u. a. der sogenannte Tidebrunnen, der den jeweiligen Gezeitenstand der Nordsee anzeigt.
Es gibt in Esens und auch im nahen ca. 3 km entfernten Bensersiel ein breites Angebot an Kur- und Erholungsangeboten. Aber vor allem: Gratis jede Menge Nordseeluft!
In Esens finden Sie alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen.
26427 Esens · Deutschland
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Ansprechpartner
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Norderstr. 1,
26427 Esens
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Norder Straße 1,
26427 Esens
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+49 4971 5243
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