immobilie1-ID: 30083801 | Anbieter-ID: 5924
Nordseeheilbad Bensersiel: Großer, traumhafter Ferienhof direkt am Deich!
1.199.000 €
Kaufpreis
666 m²
Wohnfläche
28.255 m²
Grundstücksfläche
31
Zimmer
Am Ortsrand vom Nordseeheilbad Bensersiel, in fantastischer "Außenbereich"- Lage, bieten wir Ihnen hier den großzügigen Ferienhof "Inselblick" zum Kauf an. Nur wenige Schritte von Deich und Nordsee entfernt wurde um 1900 dieses ursprüngliche...
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Am Ortsrand vom Nordseeheilbad Bensersiel, in fantastischer "Außenbereich"- Lage, bieten wir Ihnen hier den großzügigen Ferienhof "Inselblick" zum Kauf an. Nur wenige Schritte von Deich und Nordsee entfernt wurde um 1900 dieses ursprüngliche Bauernhaus auf einer Warft errichtet. Im Laufe der Zeit wurden diverse Umbau- und Anbaumaßnahmen sowie Sanierungsarbeiten getätigt, sodass die Immobilie heute neben einer 113 m² großen Eigentümerwohnung neun weitere und genehmigte (!) Ferienwohnungen vorweisen kann. Letztere sind voll ausgestattet und bieten Wohnflächen von ca. 50-75 m².
Die gepflegte Eigentümerwohnung im Erdgeschoss des vorderen Haupthauses realisiert ein ebenerdiges Wohnen, die Einbauküche und der Kaminofen sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Ein großer Teilbereich der ehemaligen Scheune sowie ein Anbau bieten jede Menge Platz für Freizeitaktivitäten Ihrer Feriengäste. Weiterhin ist direkt angrenzend ein Ponystall mit sechs Boxen vorhanden. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Alle Kunststofffenster im Haus sind 2-fach isolierverglast, beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung (mit Warmwasserspeicher), wobei vier der neun Ferienwohnungen aktuell noch mit Elektroheizkörper / Infrarot ausgestattet sind. Die Kleinkläranlage wurde in diesem Jahr erst komplett erneuert.
Der traumhafte Außenbereich mit 28.255 m² Grundstücksfläche (inkl. einem Weideland) bietet jede Menge Freiraum für Eigentümer, Feriengäste und Tiere. Neben einer Gartenhütte und einem Kinderspielplatz sind noch ein Doppel-Carport und weitere 12 Pkw-Stellplätze vorhanden.
Die Lamas, Ponys, Hängebauchschweine, Ziegen, Kaninchen und Katzen sind langjährige und liebevolle Bewohner dieses Ferienhofes und würden sich sehr freuen, auch zukünftig in derer gewohnten Umgebung bleiben zu dürfen, wäre aber keine Bedingung!
Die Homepage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, vorhandene Buchungen müssen übernommen werden. Optional besteht auch die Möglichkeit, weitere und direkt angrenzende 9 ha Grünland dazu zu pachten / erwerben.
Diesbezüglich und für alle weiteren Infos und Angaben (auch über eventuell noch zu tätigende Modernisierungsmaßnahmen) steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Die gepflegte Eigentümerwohnung im Erdgeschoss des vorderen Haupthauses realisiert ein ebenerdiges Wohnen, die Einbauküche und der Kaminofen sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Ein großer Teilbereich der ehemaligen Scheune sowie ein Anbau bieten jede Menge Platz für Freizeitaktivitäten Ihrer Feriengäste. Weiterhin ist direkt angrenzend ein Ponystall mit sechs Boxen vorhanden. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Alle Kunststofffenster im Haus sind 2-fach isolierverglast, beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung (mit Warmwasserspeicher), wobei vier der neun Ferienwohnungen aktuell noch mit Elektroheizkörper / Infrarot ausgestattet sind. Die Kleinkläranlage wurde in diesem Jahr erst komplett erneuert.
Der traumhafte Außenbereich mit 28.255 m² Grundstücksfläche (inkl. einem Weideland) bietet jede Menge Freiraum für Eigentümer, Feriengäste und Tiere. Neben einer Gartenhütte und einem Kinderspielplatz sind noch ein Doppel-Carport und weitere 12 Pkw-Stellplätze vorhanden.
Die Lamas, Ponys, Hängebauchschweine, Ziegen, Kaninchen und Katzen sind langjährige und liebevolle Bewohner dieses Ferienhofes und würden sich sehr freuen, auch zukünftig in derer gewohnten Umgebung bleiben zu dürfen, wäre aber keine Bedingung!
Die Homepage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, vorhandene Buchungen müssen übernommen werden. Optional besteht auch die Möglichkeit, weitere und direkt angrenzende 9 ha Grünland dazu zu pachten / erwerben.
Diesbezüglich und für alle weiteren Infos und Angaben (auch über eventuell noch zu tätigende Modernisierungsmaßnahmen) steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Am Ortsrand vom Nordseeheilbad Bensersiel, in fantastischer "Außenbereich"- Lage, bieten wir Ihnen hier den großzügigen Ferienhof "Inselblick" zum Kauf an. Nur wenige Schritte von Deich und Nordsee entfernt wurde um 1900 dieses ursprüngliche Bauernhaus auf einer Warft errichtet. Im Laufe der Zeit wurden diverse Umbau- und Anbaumaßnahmen sowie Sanierungsarbeiten getätigt, sodass die Immobilie heute neben einer 113 m² großen Eigentümerwohnung neun weitere und genehmigte (!) Ferienwohnungen vorweisen kann. Letztere sind voll ausgestattet und bieten Wohnflächen von ca. 50-75 m².
Die gepflegte Eigentümerwohnung im Erdgeschoss des vorderen Haupthauses realisiert ein ebenerdiges Wohnen, die Einbauküche und der Kaminofen sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Ein großer Teilbereich der ehemaligen Scheune sowie ein Anbau bieten jede Menge Platz für Freizeitaktivitäten Ihrer Feriengäste. Weiterhin ist direkt angrenzend ein Ponystall mit sechs Boxen vorhanden. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Alle Kunststofffenster im Haus sind 2-fach isolierverglast, beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung (mit Warmwasserspeicher), wobei vier der neun Ferienwohnungen aktuell noch mit Elektroheizkörper / Infrarot ausgestattet sind. Die Kleinkläranlage wurde in diesem Jahr erst komplett erneuert.
Der traumhafte Außenbereich mit 28.255 m² Grundstücksfläche (inkl. einem Weideland) bietet jede Menge Freiraum für Eigentümer, Feriengäste und Tiere. Neben einer Gartenhütte und einem Kinderspielplatz sind noch ein Doppel-Carport und weitere 12 Pkw-Stellplätze vorhanden.
Die Lamas, Ponys, Hängebauchschweine, Ziegen, Kaninchen und Katzen sind langjährige und liebevolle Bewohner dieses Ferienhofes und würden sich sehr freuen, auch zukünftig in derer gewohnten Umgebung bleiben zu dürfen, wäre aber keine Bedingung!
Die Homepage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, vorhandene Buchungen müssen übernommen werden. Optional besteht auch die Möglichkeit, weitere und direkt angrenzende 9 ha Grünland dazu zu pachten / erwerben.
Diesbezüglich und für alle weiteren Infos und Angaben (auch über eventuell noch zu tätigende Modernisierungsmaßnahmen) steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Die gepflegte Eigentümerwohnung im Erdgeschoss des vorderen Haupthauses realisiert ein ebenerdiges Wohnen, die Einbauküche und der Kaminofen sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Ein großer Teilbereich der ehemaligen Scheune sowie ein Anbau bieten jede Menge Platz für Freizeitaktivitäten Ihrer Feriengäste. Weiterhin ist direkt angrenzend ein Ponystall mit sechs Boxen vorhanden. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Alle Kunststofffenster im Haus sind 2-fach isolierverglast, beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung (mit Warmwasserspeicher), wobei vier der neun Ferienwohnungen aktuell noch mit Elektroheizkörper / Infrarot ausgestattet sind. Die Kleinkläranlage wurde in diesem Jahr erst komplett erneuert.
Der traumhafte Außenbereich mit 28.255 m² Grundstücksfläche (inkl. einem Weideland) bietet jede Menge Freiraum für Eigentümer, Feriengäste und Tiere. Neben einer Gartenhütte und einem Kinderspielplatz sind noch ein Doppel-Carport und weitere 12 Pkw-Stellplätze vorhanden.
Die Lamas, Ponys, Hängebauchschweine, Ziegen, Kaninchen und Katzen sind langjährige und liebevolle Bewohner dieses Ferienhofes und würden sich sehr freuen, auch zukünftig in derer gewohnten Umgebung bleiben zu dürfen, wäre aber keine Bedingung!
Die Homepage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, vorhandene Buchungen müssen übernommen werden. Optional besteht auch die Möglichkeit, weitere und direkt angrenzende 9 ha Grünland dazu zu pachten / erwerben.
Diesbezüglich und für alle weiteren Infos und Angaben (auch über eventuell noch zu tätigende Modernisierungsmaßnahmen) steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis1.199.000 €
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Käuferprovision4,76 %
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)31
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Wohnfläche (ca.)666 m²
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Grundstücksfläche (ca.)28.255 m²
-
Nutzfläche (ca.)686 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis13.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
s. Grundriss-Skizzen
s. Grundriss-Skizzen
Lage
Das ostfriesische Nordseeheilbad Bensersiel ist ein Ortsteil der "Bärenstadt" Esens und liegt an der südlichen Nordsee.
Das Nordseeheilbad Bensersiel ist bekannt für zahlreiche Ferienwohnungen, den großen Strandcampingplatz und die Nordseetherme... mehr lesen
Das Nordseeheilbad Bensersiel ist bekannt für zahlreiche Ferienwohnungen, den großen Strandcampingplatz und die Nordseetherme... mehr lesen
Das ostfriesische Nordseeheilbad Bensersiel ist ein Ortsteil der "Bärenstadt" Esens und liegt an der südlichen Nordsee.
Das Nordseeheilbad Bensersiel ist bekannt für zahlreiche Ferienwohnungen, den großen Strandcampingplatz und die Nordseetherme Bensersiel (ein großes Wellnesszentrum mit Schwimmbecken, Saunas und Rutschen). In einem kleinen, reetgedeckten Haus zeigt das kinderfreundliche "Wattenhuus" Exponate zu den heimischen Vögeln und Tieren des Nationalparks Wattenmeer. Der Hafen, der schöne Sand-Strand sowie die "Nordseepassage" beispielsweise locken Urlauber, Einheimische und Gäste immer wieder nach Bensersiel und machen den Ort so attraktiv. Weiterhin bietet Bensersiel einen Supermarkt, Restaurants, Bäckereien, einen Allgemeinmediziner, einen Kindergarten, Sportvereine, ein Freibad und vieles mehr.
Vom Anleger aus können Sie die autofreie Insel Langeoog erreichen. Fahren Sie mit dem Fahrrad etwa 4 Kilometer am Kanal entlang, erreichen Sie die Stadt Esens. Dort angekommen, können Sie alles weitere finden was Sie benötigen, wie beispielsweise weitere Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und Schulen.
Das Nordseeheilbad Bensersiel ist bekannt für zahlreiche Ferienwohnungen, den großen Strandcampingplatz und die Nordseetherme Bensersiel (ein großes Wellnesszentrum mit Schwimmbecken, Saunas und Rutschen). In einem kleinen, reetgedeckten Haus zeigt das kinderfreundliche "Wattenhuus" Exponate zu den heimischen Vögeln und Tieren des Nationalparks Wattenmeer. Der Hafen, der schöne Sand-Strand sowie die "Nordseepassage" beispielsweise locken Urlauber, Einheimische und Gäste immer wieder nach Bensersiel und machen den Ort so attraktiv. Weiterhin bietet Bensersiel einen Supermarkt, Restaurants, Bäckereien, einen Allgemeinmediziner, einen Kindergarten, Sportvereine, ein Freibad und vieles mehr.
Vom Anleger aus können Sie die autofreie Insel Langeoog erreichen. Fahren Sie mit dem Fahrrad etwa 4 Kilometer am Kanal entlang, erreichen Sie die Stadt Esens. Dort angekommen, können Sie alles weitere finden was Sie benötigen, wie beispielsweise weitere Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und Schulen.
Das ostfriesische Nordseeheilbad Bensersiel ist ein Ortsteil der "Bärenstadt" Esens und liegt an der südlichen Nordsee.
Das Nordseeheilbad Bensersiel ist bekannt für zahlreiche Ferienwohnungen, den großen Strandcampingplatz und die Nordseetherme Bensersiel (ein großes Wellnesszentrum mit Schwimmbecken, Saunas und Rutschen). In einem kleinen, reetgedeckten Haus zeigt das kinderfreundliche "Wattenhuus" Exponate zu den heimischen Vögeln und Tieren des Nationalparks Wattenmeer. Der Hafen, der schöne Sand-Strand sowie die "Nordseepassage" beispielsweise locken Urlauber, Einheimische und Gäste immer wieder nach Bensersiel und machen den Ort so attraktiv. Weiterhin bietet Bensersiel einen Supermarkt, Restaurants, Bäckereien, einen Allgemeinmediziner, einen Kindergarten, Sportvereine, ein Freibad und vieles mehr.
Vom Anleger aus können Sie die autofreie Insel Langeoog erreichen. Fahren Sie mit dem Fahrrad etwa 4 Kilometer am Kanal entlang, erreichen Sie die Stadt Esens. Dort angekommen, können Sie alles weitere finden was Sie benötigen, wie beispielsweise weitere Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und Schulen.
Das Nordseeheilbad Bensersiel ist bekannt für zahlreiche Ferienwohnungen, den großen Strandcampingplatz und die Nordseetherme Bensersiel (ein großes Wellnesszentrum mit Schwimmbecken, Saunas und Rutschen). In einem kleinen, reetgedeckten Haus zeigt das kinderfreundliche "Wattenhuus" Exponate zu den heimischen Vögeln und Tieren des Nationalparks Wattenmeer. Der Hafen, der schöne Sand-Strand sowie die "Nordseepassage" beispielsweise locken Urlauber, Einheimische und Gäste immer wieder nach Bensersiel und machen den Ort so attraktiv. Weiterhin bietet Bensersiel einen Supermarkt, Restaurants, Bäckereien, einen Allgemeinmediziner, einen Kindergarten, Sportvereine, ein Freibad und vieles mehr.
Vom Anleger aus können Sie die autofreie Insel Langeoog erreichen. Fahren Sie mit dem Fahrrad etwa 4 Kilometer am Kanal entlang, erreichen Sie die Stadt Esens. Dort angekommen, können Sie alles weitere finden was Sie benötigen, wie beispielsweise weitere Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und Schulen.
26427 Esens OT Bensersiel · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
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Norderstr. 1,
26427 Esens
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