immobilie1-ID: 31545601 | Anbieter-ID: 6368
Besondere Dachgeschosswohnung in Esens
389.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
35 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, diese besondere Wohnung in Esens anbieten zu können. Besonders, weil wir einen Stellplatz und einen eigenen Garagenstellplatz (optionaler Kauf) anbieten können.
Besonders, weil nur drei Wohnungseigentümer sich ein Gebäude teilen.... mehr lesen
Wir freuen uns, diese besondere Wohnung in Esens anbieten zu können. Besonders, weil wir einen Stellplatz und einen eigenen Garagenstellplatz (optionaler Kauf) anbieten können.
Besonders, weil nur drei Wohnungseigentümer sich ein Gebäude teilen. Besonders, weil jede Wohnung seinen eigenen Eingang hat und somit autark zu den Wohnungsnachbarn ist. Besonders, weil Tageslichtspots natürliches Licht in die Wohnung leiten. Besonders, weil die Wohnung mit einem Bad sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet ist. Besonders, weil der gesamte Spitzboden zusätzliche Abstellfläche schafft. Besonders, weil der 10m² große Balkon Weitblick bietet. Besonders, weil zu der Wohnung ein kleines Teilgrundstück als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Hier können Sie grillen, einen kleinen Garten anlegen sowie einen kleinen Fahrradabstellhäuschen aufstellen oder Ihre Wäsche trocknen lassen.
Die Wärmeerzeugung des Gebäudes erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Ebenso gehört ein Vinylboden zur Grundausstattung.
Weitere Fragen zur Qualität und zum Leistungsumfang beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann. Eine fast baugleiche Musterwohnung kann besichtigt werden. Der Kaufpreis ist erst mit Bezugsfertigkeit zu leisten.
Wir freuen uns, diese besondere Wohnung in Esens anbieten zu können. Besonders, weil wir einen Stellplatz und einen eigenen Garagenstellplatz (optionaler Kauf) anbieten können.
Besonders, weil nur drei Wohnungseigentümer sich ein Gebäude teilen. Besonders, weil jede Wohnung seinen eigenen Eingang hat und somit autark zu den Wohnungsnachbarn ist. Besonders, weil Tageslichtspots natürliches Licht in die Wohnung leiten. Besonders, weil die Wohnung mit einem Bad sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet ist. Besonders, weil der gesamte Spitzboden zusätzliche Abstellfläche schafft. Besonders, weil der 10m² große Balkon Weitblick bietet. Besonders, weil zu der Wohnung ein kleines Teilgrundstück als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Hier können Sie grillen, einen kleinen Garten anlegen sowie einen kleinen Fahrradabstellhäuschen aufstellen oder Ihre Wäsche trocknen lassen.
Die Wärmeerzeugung des Gebäudes erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Ebenso gehört ein Vinylboden zur Grundausstattung.
Weitere Fragen zur Qualität und zum Leistungsumfang beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann. Eine fast baugleiche Musterwohnung kann besichtigt werden. Der Kaufpreis ist erst mit Bezugsfertigkeit zu leisten.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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Grundstücksfläche (ca.)35 m²
-
BadBad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18,35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis30.12.2031
Ausstattung
Dachgeschoss:
Flur, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Dachgeschoss:
Flur, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
- Fußbodenheizung
Lage
In besonderer Lage, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof und Arztpraxen, werden exklusive Wohnungen errichtet. Das Grundstück liegt an einer Sackgassenstraße und bietet 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Wander- und Radwege liegen quasi...
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In besonderer Lage, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof und Arztpraxen, werden exklusive Wohnungen errichtet. Das Grundstück liegt an einer Sackgassenstraße und bietet 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Wander- und Radwege liegen quasi vor der Haustür. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Küste, dem Nordseeheilbad Bensersiel oder dem Thalasso-Nordseeheilbad Neuharlingersiel.
In besonderer Lage, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof und Arztpraxen, werden exklusive Wohnungen errichtet. Das Grundstück liegt an einer Sackgassenstraße und bietet 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Wander- und Radwege liegen quasi vor der Haustür. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Küste, dem Nordseeheilbad Bensersiel oder dem Thalasso-Nordseeheilbad Neuharlingersiel.
Esens Deutschland (26427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dachgeschoss:
Flur, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Flur, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Dachgeschoss:
Flur, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Flur, Wohnen / Essen / Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Ansprechpartner
Herr Timo Schuirmann
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
+49 4971 5243
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Norder Straße 1,
26427 Esens
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info@maklerkreisel.de
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