immobilie1-ID: 31338347 | Anbieter-ID: 6342
Ihr Urlaubsdomizil oder Festwohnsitz: Perfekt gelegene Eigentumswohnung in Esens
227.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie suchen eine attraktive Eigentumswohnung an der Nordseeküste, idealerweise in zentraler Lage von Esens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie - ob als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz, Sie entscheiden!
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und... mehr lesen
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und... mehr lesen
Sie suchen eine attraktive Eigentumswohnung an der Nordseeküste, idealerweise in zentraler Lage von Esens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie - ob als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz, Sie entscheiden!
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 73 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche, ein Duschbad mit Waschtisch, Dusche und WC, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1999, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Im Keller befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und als Abstell- und Trockenraum genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen kleinen Abstellraum. Im Außenbereich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradunterstand und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern in jeder Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,00 Euro inkl. Heiz- & Wasserkosten und einem Rücklagenanteil von 74,17 Euro.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind in allen Räumen, bis auf ein Schlafzimmer, gefliest. Die Bäder sind hell gefliest, die Zimmertüren in ansprechender Holzoptik gehalten, und auch die Fliesen sind in einem hellen, neutralen Design gewählt. Alles ist insgesamt zeitlos gestaltet.
Die Wohnung ist aktuell bis zum 01.09.2025 vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter können keine Innenaufnahmen gemacht werden. Daher stehen lediglich Außenaufnahmen des Gebäudes sowie ein Grundriss zur Verfügung. Der Zustand der Wohnung ist gut, und interessierte Käufer können sich bei einer Besichtigung persönlich einen Eindruck verschaffen. Wir bitten um Verständnis, dass keine Bilder der Wohnung bereitgestellt werden können.
Für weitere Informtionen oder evtl. Rückfragen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 73 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche, ein Duschbad mit Waschtisch, Dusche und WC, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1999, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Im Keller befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und als Abstell- und Trockenraum genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen kleinen Abstellraum. Im Außenbereich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradunterstand und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern in jeder Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,00 Euro inkl. Heiz- & Wasserkosten und einem Rücklagenanteil von 74,17 Euro.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind in allen Räumen, bis auf ein Schlafzimmer, gefliest. Die Bäder sind hell gefliest, die Zimmertüren in ansprechender Holzoptik gehalten, und auch die Fliesen sind in einem hellen, neutralen Design gewählt. Alles ist insgesamt zeitlos gestaltet.
Die Wohnung ist aktuell bis zum 01.09.2025 vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter können keine Innenaufnahmen gemacht werden. Daher stehen lediglich Außenaufnahmen des Gebäudes sowie ein Grundriss zur Verfügung. Der Zustand der Wohnung ist gut, und interessierte Käufer können sich bei einer Besichtigung persönlich einen Eindruck verschaffen. Wir bitten um Verständnis, dass keine Bilder der Wohnung bereitgestellt werden können.
Für weitere Informtionen oder evtl. Rückfragen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.
Sie suchen eine attraktive Eigentumswohnung an der Nordseeküste, idealerweise in zentraler Lage von Esens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie - ob als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz, Sie entscheiden!
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 73 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche, ein Duschbad mit Waschtisch, Dusche und WC, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1999, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Im Keller befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und als Abstell- und Trockenraum genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen kleinen Abstellraum. Im Außenbereich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradunterstand und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern in jeder Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,00 Euro inkl. Heiz- & Wasserkosten und einem Rücklagenanteil von 74,17 Euro.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind in allen Räumen, bis auf ein Schlafzimmer, gefliest. Die Bäder sind hell gefliest, die Zimmertüren in ansprechender Holzoptik gehalten, und auch die Fliesen sind in einem hellen, neutralen Design gewählt. Alles ist insgesamt zeitlos gestaltet.
Die Wohnung ist aktuell bis zum 01.09.2025 vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter können keine Innenaufnahmen gemacht werden. Daher stehen lediglich Außenaufnahmen des Gebäudes sowie ein Grundriss zur Verfügung. Der Zustand der Wohnung ist gut, und interessierte Käufer können sich bei einer Besichtigung persönlich einen Eindruck verschaffen. Wir bitten um Verständnis, dass keine Bilder der Wohnung bereitgestellt werden können.
Für weitere Informtionen oder evtl. Rückfragen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 73 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche, ein Duschbad mit Waschtisch, Dusche und WC, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1999, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Im Keller befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und als Abstell- und Trockenraum genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen kleinen Abstellraum. Im Außenbereich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradunterstand und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern in jeder Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,00 Euro inkl. Heiz- & Wasserkosten und einem Rücklagenanteil von 74,17 Euro.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind in allen Räumen, bis auf ein Schlafzimmer, gefliest. Die Bäder sind hell gefliest, die Zimmertüren in ansprechender Holzoptik gehalten, und auch die Fliesen sind in einem hellen, neutralen Design gewählt. Alles ist insgesamt zeitlos gestaltet.
Die Wohnung ist aktuell bis zum 01.09.2025 vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter können keine Innenaufnahmen gemacht werden. Daher stehen lediglich Außenaufnahmen des Gebäudes sowie ein Grundriss zur Verfügung. Der Zustand der Wohnung ist gut, und interessierte Käufer können sich bei einer Besichtigung persönlich einen Eindruck verschaffen. Wir bitten um Verständnis, dass keine Bilder der Wohnung bereitgestellt werden können.
Für weitere Informtionen oder evtl. Rückfragen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis227.000 €
-
Hausgeld pro Monat370 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis21.05.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Obergeschoss:
Flur, Essen / Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Bad, WC, Abstellraum, Balkon
Obergeschoss:
Flur, Essen / Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Bad, WC, Abstellraum, Balkon
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt im Herzen von Esens und genießt alle Vorteile der zentralen Stadtlage. Nur ein kurzer Spaziergang trennt Sie von zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Dank dieser erstklassigen...
mehr lesen
Diese Eigentumswohnung liegt im Herzen von Esens und genießt alle Vorteile der zentralen Stadtlage. Nur ein kurzer Spaziergang trennt Sie von zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Dank dieser erstklassigen Positionierung erleben Sie ein bequemes und entspanntes Leben in einer malerischen Kulisse, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Auch medizinische Einrichtungen, der Bahnhof und weitere wichtige Dienste sind schnell erreichbar. Zum Strand von Bensersiel und der Nordsee sind es lediglich 5 km, ideal für alle, die die Meeresnähe schätzen.
Diese Eigentumswohnung liegt im Herzen von Esens und genießt alle Vorteile der zentralen Stadtlage. Nur ein kurzer Spaziergang trennt Sie von zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Dank dieser erstklassigen Positionierung erleben Sie ein bequemes und entspanntes Leben in einer malerischen Kulisse, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Auch medizinische Einrichtungen, der Bahnhof und weitere wichtige Dienste sind schnell erreichbar. Zum Strand von Bensersiel und der Nordsee sind es lediglich 5 km, ideal für alle, die die Meeresnähe schätzen.
26427 Esens · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Obergeschoss:
Flur, Essen / Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Bad, WC, Abstellraum, Balkon
Flur, Essen / Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Bad, WC, Abstellraum, Balkon
Obergeschoss:
Flur, Essen / Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Bad, WC, Abstellraum, Balkon
Flur, Essen / Wohnen, Küche, Schlafen, Kind, Bad, WC, Abstellraum, Balkon
Ansprechpartner
Frau Verena Fuldner
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norderstr. 1,
26427 Esens
26427 Esens
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
+49 4971 5243
Immobilien-Partner-Figge GmbH & Co. KG
Norder Straße 1,
26427 Esens
26427 Esens
04971 5243
info@maklerkreisel.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail