Wohnen mit zwei Generationen:Grösszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss

Hinweis:
Das wunderschöne Haus mit seinen doppelt gebrannten Klinkern ist durch die schön gewachsenen Hecken, hinter der sich ein parkähnlicher Garten befindet, von der Straße aus kaum zu erkennen.
Die lange Auffahrt bietet genügend... mehr lesen

Hinweis:
Das wunderschöne Haus mit seinen doppelt gebrannten Klinkern ist durch die schön gewachsenen Hecken, hinter der sich ein parkähnlicher Garten befindet, von der Straße aus kaum zu erkennen.
Die lange Auffahrt bietet genügend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge, zusätzlich steht eine Doppelgarage für ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Von hieraus gelangen Sie in die obere Etage, in den private Wohnbereich oder in ein separates Zimmer, welches als Büroraum genutzt werden kann. Gerade wenn Sie im Homeoffice arbeiten und eventuell Kunden empfangen müssen, ist dies sehr praktisch.
Da das Erdgeschoss teilweise fließend ineinander übergeht, kann eine genaue Zimmerangabe nicht bestimmt werden.
Es stehen Ihnen folgende Bereiche zur Verfügung:
der Eingangsbereich, die Küche, die Diele, ein Ess- bzw. Bürozimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten, ein Schlafzimmer mit Bad on Suite, dieses ist mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet, ein Wohnbereich, ein Lesebereich, ein Kaminbereich und ein Gäste WC.
Die Diele und die Küche können zu einem Bereich zusammengeführt werden, hierzu ist lediglich eine Leichtbauwand zu entfernen.
Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, für die romantischen Abende am lodernden Feuer. Der Kamin war zuvor ein offener Kamin, wurde aber aufgrund gesetzlicher Bestimmungen im Jahre 2020 mit einer Kassette ausgestattet. Zusätzlich steht zum Heizen ein Kachelofen zur Verfügung. Die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung sogt immer für warme Füße. Die dazugehörige Heiztherme wurde 2020 erneuert.
Die sehr gepflegten Kunstoff Fenster schließen immer noch wie am ersten Tag und sind zusätzlich mit Außen Rollläden ausgestattet.
Das Bad im Erdgeschoss, sowie das Gäste WC, sind in den letzten Jahren in einem neutralen Weiß renoviert worden. Zusätzlich erfolgte im Bad der Umbau einer ebenerdigen Dusche.
Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für eine Waschmaschine, Trockner und Gefriertruhe. Ein extra abgeteilter Bereich wird als Vorratsraum für Lebensmittel genutzt. Durch den Zugang vom Garten und das vorhandene Waschbecken kann dieser auch als " Dreckschleuse" genutzt werden hier verbirgt sich außerdem eine Besonderheit welches wir ihnen bei einer Besichtigung gerne vorstellen.
Das Obergeschoss, welches als zusätzlich Wohneinheit genutzt werden kann, bietet insgesamt sieben Räume:
Den Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, die ehemalige Loggia als Lesezimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne und das Atelier.
Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet.
Das Atelier könnten Sie noch erweitern oder sogar einen weiteren Raum abteilen. Das Wohnzimmer und das Loggia Zimmer könnte man durch Entfernen der Schiebetür zu einem Raum gestalten.
Das Bad im Obergeschoss ist noch im Charme der 80er Jahre, aber auch das wird wieder Modern.
Über eine Auszugstreppe gelangen Sie auf den Dachboden. Hier gibt es Platz, um alles zu verstauen, was nur gelegentlich gebraucht wird. Das Dach, auf das Sie schauen war in den 80er eine Innovation und nannte sich seinerzeit Thermodach. Es hat spezielle Isolationsbeschichtung, die für ein angenehmes Klima und eine gute Isolation sorgen.
Die Fenster im Obergeschoss sind im Jahre 2006 erneuert worden.
Die Terrasse, die Sie von der Diele aus betreten, bietet den ganzen Nachmittag Sonne. Sollte diese zu stark werden, können die zwei große Markisen als Sonnenschutz ausgefahren werden. Der Garten ist Parkähnlich angelegt und bietet Ihnen durch einige Sitzmöglichkeiten Zeit des Genießens. Um das ganze Haus sind Wege angelegt. Über diese erreichen Sie auch die Außen Sauna, die Platz für 3- 4 Personen bietet. Zusätzlich steht ihnen noch eine Werkstatt oder Abstellraum zur Verfügung. Ihr Holz für die beiden Kamine können Sie trocken unter dem Holzschober lagern.