immobilie1-ID: 31310687 | Anbieter-ID: 24 284 021
Ihr Rückzugsort an der Küste – Gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage
215.000 €
Kaufpreis
53,08 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 53 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 31 m² Nutzfläche im Obergeschoss. Mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer zeitlosen Einbauküche aus 2016 und insgesamt drei Schlafzimmern ist sie ideal als...
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Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 53 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 31 m² Nutzfläche im Obergeschoss. Mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer zeitlosen Einbauküche aus 2016 und insgesamt drei Schlafzimmern ist sie ideal als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder für dauerhaftes Wohnen geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex in ruhiger Nebenstraße, nur wenige Minuten vom Meer und dem Hafen entfernt. Mit Südwest-Ausrichtung genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und gemütliche Stunden auf dem Balkon.
Die Wohnanlage wurde kontinuierlich modernisiert, mit weiteren geplanten Maßnahmen, die aus der Rücklage finanziert werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, eine ausführliche Beschreibung sowie weitere Bilder zu diesem attraktiven Angebot.
Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex in ruhiger Nebenstraße, nur wenige Minuten vom Meer und dem Hafen entfernt. Mit Südwest-Ausrichtung genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und gemütliche Stunden auf dem Balkon.
Die Wohnanlage wurde kontinuierlich modernisiert, mit weiteren geplanten Maßnahmen, die aus der Rücklage finanziert werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, eine ausführliche Beschreibung sowie weitere Bilder zu diesem attraktiven Angebot.
Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 53 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 31 m² Nutzfläche im Obergeschoss. Mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer zeitlosen Einbauküche aus 2016 und insgesamt drei Schlafzimmern ist sie ideal als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder für dauerhaftes Wohnen geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex in ruhiger Nebenstraße, nur wenige Minuten vom Meer und dem Hafen entfernt. Mit Südwest-Ausrichtung genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und gemütliche Stunden auf dem Balkon.
Die Wohnanlage wurde kontinuierlich modernisiert, mit weiteren geplanten Maßnahmen, die aus der Rücklage finanziert werden.
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Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex in ruhiger Nebenstraße, nur wenige Minuten vom Meer und dem Hafen entfernt. Mit Südwest-Ausrichtung genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und gemütliche Stunden auf dem Balkon.
Die Wohnanlage wurde kontinuierlich modernisiert, mit weiteren geplanten Maßnahmen, die aus der Rücklage finanziert werden.
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Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Hausgeld pro Monat502 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)53,08 m²
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Nutzfläche (ca.)31,81 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5,58 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis21.05.2018
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eigentumswohnung 4 Zimmer:
• Balkon
• 1 Pkw Stellplätze
• 2-Fach Verglasung
• Einbauküche 2016
• Duschbad EG
• Fenster und Eingangstüren und Heizkörper 2016
• WC - (Miele) Waschmaschine/ (Miele) Trockner OG
• Möbliert und komplett ausgestattet
• 3... mehr lesen
• Balkon
• 1 Pkw Stellplätze
• 2-Fach Verglasung
• Einbauküche 2016
• Duschbad EG
• Fenster und Eingangstüren und Heizkörper 2016
• WC - (Miele) Waschmaschine/ (Miele) Trockner OG
• Möbliert und komplett ausgestattet
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Eigentumswohnung 4 Zimmer:
• Balkon
• 1 Pkw Stellplätze
• 2-Fach Verglasung
• Einbauküche 2016
• Duschbad EG
• Fenster und Eingangstüren und Heizkörper 2016
• WC - (Miele) Waschmaschine/ (Miele) Trockner OG
• Möbliert und komplett ausgestattet
• 3 Schlafzimmer
Optional besteht die Möglichkeit, ein Nebengebäude innerhalb des Komplexes zu erwerben, das sich ideal als Abstellraum für Fahrräder oder die Lagerung von Getränken eignet und zusätzlichen Komfort bietet.
• Balkon
• 1 Pkw Stellplätze
• 2-Fach Verglasung
• Einbauküche 2016
• Duschbad EG
• Fenster und Eingangstüren und Heizkörper 2016
• WC - (Miele) Waschmaschine/ (Miele) Trockner OG
• Möbliert und komplett ausgestattet
• 3 Schlafzimmer
Optional besteht die Möglichkeit, ein Nebengebäude innerhalb des Komplexes zu erwerben, das sich ideal als Abstellraum für Fahrräder oder die Lagerung von Getränken eignet und zusätzlichen Komfort bietet.
Eigentumswohnung 4 Zimmer:
• Balkon
• 1 Pkw Stellplätze
• 2-Fach Verglasung
• Einbauküche 2016
• Duschbad EG
• Fenster und Eingangstüren und Heizkörper 2016
• WC - (Miele) Waschmaschine/ (Miele) Trockner OG
• Möbliert und komplett ausgestattet
• 3 Schlafzimmer
Optional besteht die Möglichkeit, ein Nebengebäude innerhalb des Komplexes zu erwerben, das sich ideal als Abstellraum für Fahrräder oder die Lagerung von Getränken eignet und zusätzlichen Komfort bietet.
• Balkon
• 1 Pkw Stellplätze
• 2-Fach Verglasung
• Einbauküche 2016
• Duschbad EG
• Fenster und Eingangstüren und Heizkörper 2016
• WC - (Miele) Waschmaschine/ (Miele) Trockner OG
• Möbliert und komplett ausgestattet
• 3 Schlafzimmer
Optional besteht die Möglichkeit, ein Nebengebäude innerhalb des Komplexes zu erwerben, das sich ideal als Abstellraum für Fahrräder oder die Lagerung von Getränken eignet und zusätzlichen Komfort bietet.
- Gäste-WC
Lage
Die Lage der Eigentumswohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich in zentraler Lage einer Nebenstraße von Horumersiel befindet, einem charmanten Nordseeheilbad, das zudem für seine Kureinrichtung bekannt ist. Die Nordsee mit ihrem...
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Die Lage der Eigentumswohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich in zentraler Lage einer Nebenstraße von Horumersiel befindet, einem charmanten Nordseeheilbad, das zudem für seine Kureinrichtung bekannt ist. Die Nordsee mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe niedersächsisches Wattenmeer bietet einen unglaublichen Erholungswert und eine ideale Kulisse für Ausflüge. Den Strand erreichen Sie zu Fuß, und in nur 300 Metern Entfernung liegen die Deichanlagen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Genießen der frischen Meeresluft einladen.
Ein großer EDEKA-Markt, der sowohl in der Nebensaison als auch in der Hauptsaison an sieben Tagen pro Woche geöffnet hat, befindet sich nur etwa 800 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Restaurants, zwei Bäckereien mit Café sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Textilien und Freizeitartikel liegen nur etwa 100 Meter Richtung Strand entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 150 Meter fußläufig vom Haus entfernt, und die Bahnhöfe in Jever und Wilhelmshaven sind jeweils etwa 25 km entfernt.
Der Strand in Horumersiel ist ein Grünstrand und bietet eine hervorragende Alternative für all diejenigen, die es nicht so sandig mögen und es sich lieber im weichen Rasen direkt an der Nordsee gemütlich machen wollen. Ein weitläufiger Sandstrand befindet sich in Schillig, etwa 3 km fußläufig entlang der Strandpromenade entfernt. Beide Strände bieten Erholung pur und sind ideal für entspannte Spaziergänge am Meer entlang.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter zwei Supermärkte und Bäckereien, ein Arzt sowie einige einladende Restaurants und Cafés, erwarten Sie vor Ort und laden zum Besuch ein. Ein größeres Einkaufsangebot finden Sie in Jever oder in Wilhelmshaven. Einen Kindergarten gibt es ebenfalls vor Ort, und die nächste Oberschule befindet sich in Hohenkirchen. Die nächsten Grundschulen liegen in Hooksiel und Hohenkirchen, beide gut mit dem Bus erreichbar. Horumersiel bietet außerdem einen Hafen für Bootsliebhaber und Wassersportler.
Mit dem Bus erreichen Sie schnell Hohenkirchen und Hooksiel, während Sie über die gut ausgebaute B210 Wilhelmshaven in 25 km und die Auffahrt zur Autobahn A29 nach Oldenburg und zum Flughafen Bremen erreichen. Zukünftig wird auch das neue Thalassozentrum in Horumersiel ein weiteres attraktives Angebot für Bewohner und Besucher darstellen, das Erholung, Wellness und Entspannung in einer einzigartigen Umgebung bietet.
Ein großer EDEKA-Markt, der sowohl in der Nebensaison als auch in der Hauptsaison an sieben Tagen pro Woche geöffnet hat, befindet sich nur etwa 800 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Restaurants, zwei Bäckereien mit Café sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Textilien und Freizeitartikel liegen nur etwa 100 Meter Richtung Strand entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 150 Meter fußläufig vom Haus entfernt, und die Bahnhöfe in Jever und Wilhelmshaven sind jeweils etwa 25 km entfernt.
Der Strand in Horumersiel ist ein Grünstrand und bietet eine hervorragende Alternative für all diejenigen, die es nicht so sandig mögen und es sich lieber im weichen Rasen direkt an der Nordsee gemütlich machen wollen. Ein weitläufiger Sandstrand befindet sich in Schillig, etwa 3 km fußläufig entlang der Strandpromenade entfernt. Beide Strände bieten Erholung pur und sind ideal für entspannte Spaziergänge am Meer entlang.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter zwei Supermärkte und Bäckereien, ein Arzt sowie einige einladende Restaurants und Cafés, erwarten Sie vor Ort und laden zum Besuch ein. Ein größeres Einkaufsangebot finden Sie in Jever oder in Wilhelmshaven. Einen Kindergarten gibt es ebenfalls vor Ort, und die nächste Oberschule befindet sich in Hohenkirchen. Die nächsten Grundschulen liegen in Hooksiel und Hohenkirchen, beide gut mit dem Bus erreichbar. Horumersiel bietet außerdem einen Hafen für Bootsliebhaber und Wassersportler.
Mit dem Bus erreichen Sie schnell Hohenkirchen und Hooksiel, während Sie über die gut ausgebaute B210 Wilhelmshaven in 25 km und die Auffahrt zur Autobahn A29 nach Oldenburg und zum Flughafen Bremen erreichen. Zukünftig wird auch das neue Thalassozentrum in Horumersiel ein weiteres attraktives Angebot für Bewohner und Besucher darstellen, das Erholung, Wellness und Entspannung in einer einzigartigen Umgebung bietet.
Die Lage der Eigentumswohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich in zentraler Lage einer Nebenstraße von Horumersiel befindet, einem charmanten Nordseeheilbad, das zudem für seine Kureinrichtung bekannt ist. Die Nordsee mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe niedersächsisches Wattenmeer bietet einen unglaublichen Erholungswert und eine ideale Kulisse für Ausflüge. Den Strand erreichen Sie zu Fuß, und in nur 300 Metern Entfernung liegen die Deichanlagen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Genießen der frischen Meeresluft einladen.
Ein großer EDEKA-Markt, der sowohl in der Nebensaison als auch in der Hauptsaison an sieben Tagen pro Woche geöffnet hat, befindet sich nur etwa 800 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Restaurants, zwei Bäckereien mit Café sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Textilien und Freizeitartikel liegen nur etwa 100 Meter Richtung Strand entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 150 Meter fußläufig vom Haus entfernt, und die Bahnhöfe in Jever und Wilhelmshaven sind jeweils etwa 25 km entfernt.
Der Strand in Horumersiel ist ein Grünstrand und bietet eine hervorragende Alternative für all diejenigen, die es nicht so sandig mögen und es sich lieber im weichen Rasen direkt an der Nordsee gemütlich machen wollen. Ein weitläufiger Sandstrand befindet sich in Schillig, etwa 3 km fußläufig entlang der Strandpromenade entfernt. Beide Strände bieten Erholung pur und sind ideal für entspannte Spaziergänge am Meer entlang.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter zwei Supermärkte und Bäckereien, ein Arzt sowie einige einladende Restaurants und Cafés, erwarten Sie vor Ort und laden zum Besuch ein. Ein größeres Einkaufsangebot finden Sie in Jever oder in Wilhelmshaven. Einen Kindergarten gibt es ebenfalls vor Ort, und die nächste Oberschule befindet sich in Hohenkirchen. Die nächsten Grundschulen liegen in Hooksiel und Hohenkirchen, beide gut mit dem Bus erreichbar. Horumersiel bietet außerdem einen Hafen für Bootsliebhaber und Wassersportler.
Mit dem Bus erreichen Sie schnell Hohenkirchen und Hooksiel, während Sie über die gut ausgebaute B210 Wilhelmshaven in 25 km und die Auffahrt zur Autobahn A29 nach Oldenburg und zum Flughafen Bremen erreichen. Zukünftig wird auch das neue Thalassozentrum in Horumersiel ein weiteres attraktives Angebot für Bewohner und Besucher darstellen, das Erholung, Wellness und Entspannung in einer einzigartigen Umgebung bietet.
Ein großer EDEKA-Markt, der sowohl in der Nebensaison als auch in der Hauptsaison an sieben Tagen pro Woche geöffnet hat, befindet sich nur etwa 800 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Diverse Restaurants, zwei Bäckereien mit Café sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Textilien und Freizeitartikel liegen nur etwa 100 Meter Richtung Strand entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 150 Meter fußläufig vom Haus entfernt, und die Bahnhöfe in Jever und Wilhelmshaven sind jeweils etwa 25 km entfernt.
Der Strand in Horumersiel ist ein Grünstrand und bietet eine hervorragende Alternative für all diejenigen, die es nicht so sandig mögen und es sich lieber im weichen Rasen direkt an der Nordsee gemütlich machen wollen. Ein weitläufiger Sandstrand befindet sich in Schillig, etwa 3 km fußläufig entlang der Strandpromenade entfernt. Beide Strände bieten Erholung pur und sind ideal für entspannte Spaziergänge am Meer entlang.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter zwei Supermärkte und Bäckereien, ein Arzt sowie einige einladende Restaurants und Cafés, erwarten Sie vor Ort und laden zum Besuch ein. Ein größeres Einkaufsangebot finden Sie in Jever oder in Wilhelmshaven. Einen Kindergarten gibt es ebenfalls vor Ort, und die nächste Oberschule befindet sich in Hohenkirchen. Die nächsten Grundschulen liegen in Hooksiel und Hohenkirchen, beide gut mit dem Bus erreichbar. Horumersiel bietet außerdem einen Hafen für Bootsliebhaber und Wassersportler.
Mit dem Bus erreichen Sie schnell Hohenkirchen und Hooksiel, während Sie über die gut ausgebaute B210 Wilhelmshaven in 25 km und die Auffahrt zur Autobahn A29 nach Oldenburg und zum Flughafen Bremen erreichen. Zukünftig wird auch das neue Thalassozentrum in Horumersiel ein weiteres attraktives Angebot für Bewohner und Besucher darstellen, das Erholung, Wellness und Entspannung in einer einzigartigen Umgebung bietet.
26434 Wangerland · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 21.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 21.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Links
Ansprechpartner
Herr Arne Leschnig
VON POLL IMMOBILIEN Jever - Mehrtens Immobilien GmbH
Wangerstraße 2,
26441 Jever
26441 Jever
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26441 Jever
26441 Jever
+49 157 - 36 73 71 11
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Wangerstraße 2,
26441 Jever
26441 Jever
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