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Niedersachsen
Jever
Traumwohnung in dörflicher Lage

immobilie1-ID: 31528293 | Anbieter-ID: 9594

Traumwohnung in dörflicher Lage

Jever / Cleverns Deutschland (26441)

Zur Karte

185.000 €

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche

Zimmer

Wohnen wie im eigenen Haus . . . nur ohne Gartenarbeit, dafür aber mit 2 Dachterrassen.
In dieser besonderen und großzügigen Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², ist genau das möglich - hier haben Sie eine ganze Etage für sich.

In dem Haus einer ehemaligen Bäckerei im Ortsteil Cleverns befinden sich heute durch Um-und Ausbau 3 Wohnungen. Zum Verkauf steht die Wohnung im Obergeschoss.

Zur Wohnung gehört ein separater Eingang an der Seite des Hauses, sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Von der Garage aus haben Sie ebenfalls direkten Zutritt zur Diele, die sich im Erdgeschoss befindet und über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.

Die Wohnung selber teilt sich in 2 Ebenen auf. In der unteren Ebene befinden sich das Dusch-Wannenbad und ein Gäste-WC. Ebenfalls auf dieser Ebene haben Sie ein Esszimmer, direkt daneben die Küche mit Einbauküche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Vom Esszimmer können Sie die nach Nord-Ost ausgerichtete Terrasse betreten - der ideale Frühstücksplatz oder zur Abkühlung, wenn es im Sommer auf der Südterrasse zu warm wird.

Über ein paar Stufen gelangen Sie vom Flur auf die obere Ebene der Wohnung. Eine wunderschöne 2-flügelige Glastür öffnet den Raum zu dem sehr imposanten Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 54 m² . Lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Dachterrasse ist hier der Treff-und Mittelpunkt der Wohnung. An der Stirnseite ist der Raum noch einmal unterteilt und bietet einen Rückzugsort. Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und hat ebenfalls reichlich Platz. Parallel zum Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Flur, von hier gelangen Sie in 3 der 4 Schlafräume/ Kinderzimmer. Der Zutritt zum Wohnzimmer ist auch von hier möglich.
Weiter steht Ihnen die Dachbodenfläche als Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist für eine Familie ebenso geeignet wie auch für Menschen, die einfach gerne großzügig wohnen.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben. Vereinbaren sie gerne zu dieser besonderen und schönen Wohnung einen Besichtigungstermin mit uns.

Kosten

Kaufpreis

185.000 €
Käuferprovision

3,57%

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

KAUF
Baujahr

1912
Zimmer

6
Anzahl Schlafzimmer

4
Anzahl Badezimmer

1
Balkon

2.00
Anzahl Parkflächen

2
Wohnfläche (ca.)

165 m²
Nutzfläche (ca.)

82,71 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Anzahl Stellplätze

2
Stellplatz

2

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

302,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1912
Energiepass gültig bis

08.10.2033
Energieeffizienzklasse

H
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

Separater Eingang
Garage
2 Dachterrassen (Süd und Nord-Ost)

Gegensprechanlage mit Videofunktion
Einbauküche
Gastherme 1998

1 Bad
2 WC
4 Schlafräume
1 Wohnzimmer
Küche, HWR, Esszimmer

Dachboden
Waschraum
Balkon

Lage

Cleverns ist ein Stadtteil von Jever. Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort liegt 3,5 Kilometer von Jever. In Cleverns wird eine Grundschule und ein Kindergarten betrieben.... mehr lesen

Jever / Cleverns Deutschland (26441)

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