immobilie1-ID: 31550301 | Anbieter-ID: 102024 (1/1420)
Gewerbeobjekt mit 4 Läden/Büros/2 Praxen und 2 Wohnungen mitten im Zentrum der Kreisstadt Jever
1.500.000 €
Kaufpreis
628 m²
Gesamtfläche
589 m²
Grundstücksfläche
Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Läden/Büros im Erdgeschoss ca. 250 qm. 2 Praxen im Obergeschoss ca. 215 qm sowie 2 Mietwohnungen im Dachgeschoss mit ca. 85 qm und 78 qm.
Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Läden/Büros im Erdgeschoss ca. 250 qm. 2 Praxen im Obergeschoss ca. 215 qm sowie 2 Mietwohnungen im Dachgeschoss mit ca. 85 qm und 78 qm.
Kosten
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Kaufpreis1.500.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr54.588 €
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Käuferprovision5,95 % vom Kaufpreis - Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartBüro- und Lagergebäude
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1988
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon2
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Anzahl Parkflächen10
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Wohnfläche (ca.)163 m²
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Gesamtfläche (ca.)628 m²
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Grundstücksfläche (ca.)589 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)465 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze10
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Stellplatz10
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf326,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis10.02.2035
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik - Baujahr 2013). Kunststofffenster-Isolierverglasung. Elektrisch öffnende Tür zu den Parkplätzen, Fahrstuhl zu den Praxen im 1. Obergeschoss. 2 Balkone für die Mietwohnungen im Dachgeschoss. Teilunterkellerung....
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Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik - Baujahr 2013). Kunststofffenster-Isolierverglasung. Elektrisch öffnende Tür zu den Parkplätzen, Fahrstuhl zu den Praxen im 1. Obergeschoss. 2 Balkone für die Mietwohnungen im Dachgeschoss. Teilunterkellerung. Sämtliche Gewerbeeinheiten sind mit WC und Küchen ausgestattet und verfügen über separate Hintereingänge. Jede Einheite verfügt über einen Pkw-Einstellplatz, die Praxen über jeweils 2 Einstellplätze.
Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik - Baujahr 2013). Kunststofffenster-Isolierverglasung. Elektrisch öffnende Tür zu den Parkplätzen, Fahrstuhl zu den Praxen im 1. Obergeschoss. 2 Balkone für die Mietwohnungen im Dachgeschoss. Teilunterkellerung. Sämtliche Gewerbeeinheiten sind mit WC und Küchen ausgestattet und verfügen über separate Hintereingänge. Jede Einheite verfügt über einen Pkw-Einstellplatz, die Praxen über jeweils 2 Einstellplätze.
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Sehr gute Lage mitten im Zentrum der Kreistadt Jever. Die historische Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Jever mit seinen ca. 14.500 Einwohnern ist Kreisstadt und Behördenstandort und ebenfalls bei jungen Familien oder auch als...
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Sehr gute Lage mitten im Zentrum der Kreistadt Jever. Die historische Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Jever mit seinen ca. 14.500 Einwohnern ist Kreisstadt und Behördenstandort und ebenfalls bei jungen Familien oder auch als Ruhesitz aus Nah und Fern beliebter Wohnort. Jever verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsbetrieben, Apotheken und Ärzte. Die schöne Altstadt mit seinem Schloss und guter Gastronomiebetrieben läd zum Verweilen ein. Gute Geschäftslage an frequentierten Durchgangsstraßen und Fußgänger in unmittelbarer Nähe zum "Alten Markt".
Sehr gute Lage mitten im Zentrum der Kreistadt Jever. Die historische Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Jever mit seinen ca. 14.500 Einwohnern ist Kreisstadt und Behördenstandort und ebenfalls bei jungen Familien oder auch als Ruhesitz aus Nah und Fern beliebter Wohnort. Jever verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsbetrieben, Apotheken und Ärzte. Die schöne Altstadt mit seinem Schloss und guter Gastronomiebetrieben läd zum Verweilen ein. Gute Geschäftslage an frequentierten Durchgangsstraßen und Fußgänger in unmittelbarer Nähe zum "Alten Markt".
Jever Niedersachsen Deutschland (26441)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...
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Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Sämtliche Einheiten sind gut vermietet! Mieteinnahmen p.a. ca. 55.000,00 Euro.
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Sämtliche Einheiten sind gut vermietet! Mieteinnahmen p.a. ca. 55.000,00 Euro.
Ansprechpartner
Herr Carsten Janssen
Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.
Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
+49 4463 94880
Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.
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04463 94880
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