immobilie1-ID: 31030299 | Anbieter-ID: 6131#TVf1G
Großzügiges Landhaus mit zwei Wohneinheiten und Scheune in Friedeburg
Auf Anfrage
Preis
163,07 m²
Wohnfläche
1.363 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Inmitten einer idyllischen Landschaft befindet sich dieses charmante Landhaus aus dem Jahr ca. 1940. Das Gebäude besticht durch seine Massivbauweise und das klassische Satteldach. Auf einer Grundstücksfläche von 1.363 m² bietet dieses Objekt...
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Inmitten einer idyllischen Landschaft befindet sich dieses charmante Landhaus aus dem Jahr ca. 1940. Das Gebäude besticht durch seine Massivbauweise und das klassische Satteldach. Auf einer Grundstücksfläche von 1.363 m² bietet dieses Objekt reichlich Platz.
Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
Wohnung 1
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Waschküche
Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Wannenbad mit WC
Wohnung 2
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Kartoffelkeller ( 2 Räume)
- Scheune (Stallung mit Dreschdiele und Viehstall)
Obergeschoss:
- 2 Zimmer (Zugang über die Scheune)
Durch die Gas-Heizung (Bj. 2019) wird das gesamte Haus beheizt. Der Keller und die Garage bieten zusätzlichen Stauraum .
Das Objekt wird gegen Höchstgebot verkauft. Das Startgebot lieget bei 120.000,- €
Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
Wohnung 1
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Waschküche
Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Wannenbad mit WC
Wohnung 2
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Kartoffelkeller ( 2 Räume)
- Scheune (Stallung mit Dreschdiele und Viehstall)
Obergeschoss:
- 2 Zimmer (Zugang über die Scheune)
Durch die Gas-Heizung (Bj. 2019) wird das gesamte Haus beheizt. Der Keller und die Garage bieten zusätzlichen Stauraum .
Das Objekt wird gegen Höchstgebot verkauft. Das Startgebot lieget bei 120.000,- €
Inmitten einer idyllischen Landschaft befindet sich dieses charmante Landhaus aus dem Jahr ca. 1940. Das Gebäude besticht durch seine Massivbauweise und das klassische Satteldach. Auf einer Grundstücksfläche von 1.363 m² bietet dieses Objekt reichlich Platz.
Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
Wohnung 1
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Waschküche
Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Wannenbad mit WC
Wohnung 2
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Kartoffelkeller ( 2 Räume)
- Scheune (Stallung mit Dreschdiele und Viehstall)
Obergeschoss:
- 2 Zimmer (Zugang über die Scheune)
Durch die Gas-Heizung (Bj. 2019) wird das gesamte Haus beheizt. Der Keller und die Garage bieten zusätzlichen Stauraum .
Das Objekt wird gegen Höchstgebot verkauft. Das Startgebot lieget bei 120.000,- €
Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
Wohnung 1
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Waschküche
Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Wannenbad mit WC
Wohnung 2
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Kartoffelkeller ( 2 Räume)
- Scheune (Stallung mit Dreschdiele und Viehstall)
Obergeschoss:
- 2 Zimmer (Zugang über die Scheune)
Durch die Gas-Heizung (Bj. 2019) wird das gesamte Haus beheizt. Der Keller und die Garage bieten zusätzlichen Stauraum .
Das Objekt wird gegen Höchstgebot verkauft. Das Startgebot lieget bei 120.000,- €
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1940
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)163,07 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.363 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf385,09 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1940
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit je einer Badewanne und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Die Bodenbeläge sind sowohl mit Teppichboden als auch mit Fliesen und PVC-Belag ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit je einer Badewanne und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Die Bodenbeläge sind sowohl mit Teppichboden als auch mit Fliesen und PVC-Belag ausgestattet.
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Bauernhaus befindet sich in der Ortslage von Friedeburg, einem charmanten Stadtteil im Nordwesten Deutschlands. Friedeburg ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und die malerische Umgebung mit grünen Wiesen und kleinen Wäldern. Die Gegend...
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Das Bauernhaus befindet sich in der Ortslage von Friedeburg, einem charmanten Stadtteil im Nordwesten Deutschlands. Friedeburg ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und die malerische Umgebung mit grünen Wiesen und kleinen Wäldern. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Die Gemeinde Friedeburg selbst zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine entspannte Lebensweise aus. Hier finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Zudem ist Friedeburg mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ausgestattet.
Die Region um Friedeburg ist geprägt von der schönen Wallheckenlandschaft Ostfrieslands. Die idyllische Umgebung lockt Besucher mit ihren weiten Feldern und kleinen Dörfern an. Hier kann man die Ruhe und Gelassenheit der südlichen Nordseeküste in vollen Zügen genießen.
Die Gemeinde Friedeburg selbst zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine entspannte Lebensweise aus. Hier finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Zudem ist Friedeburg mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ausgestattet.
Die Region um Friedeburg ist geprägt von der schönen Wallheckenlandschaft Ostfrieslands. Die idyllische Umgebung lockt Besucher mit ihren weiten Feldern und kleinen Dörfern an. Hier kann man die Ruhe und Gelassenheit der südlichen Nordseeküste in vollen Zügen genießen.
Das Bauernhaus befindet sich in der Ortslage von Friedeburg, einem charmanten Stadtteil im Nordwesten Deutschlands. Friedeburg ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und die malerische Umgebung mit grünen Wiesen und kleinen Wäldern. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Die Gemeinde Friedeburg selbst zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine entspannte Lebensweise aus. Hier finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Zudem ist Friedeburg mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ausgestattet.
Die Region um Friedeburg ist geprägt von der schönen Wallheckenlandschaft Ostfrieslands. Die idyllische Umgebung lockt Besucher mit ihren weiten Feldern und kleinen Dörfern an. Hier kann man die Ruhe und Gelassenheit der südlichen Nordseeküste in vollen Zügen genießen.
Die Gemeinde Friedeburg selbst zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine entspannte Lebensweise aus. Hier finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Zudem ist Friedeburg mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ausgestattet.
Die Region um Friedeburg ist geprägt von der schönen Wallheckenlandschaft Ostfrieslands. Die idyllische Umgebung lockt Besucher mit ihren weiten Feldern und kleinen Dörfern an. Hier kann man die Ruhe und Gelassenheit der südlichen Nordseeküste in vollen Zügen genießen.
26446 Friedeburg · Deutschland
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Sonstiges
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Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und... mehr lesen
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Ansprechpartner
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