RESERVIERT - Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und großem TAUBENSCHLAG nahe der Nordsee

Kosten

• Kaufpreis
  279.000 €
• Käuferprovision
  Provisionsfrei

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Einfamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1980
• Zimmer
  5
• Anzahl Schlafzimmer
  3
• Anzahl Badezimmer
  2
• Anzahl Terrassen
  1.00
• Wohnfläche (ca.)
  159 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  800 m²
• Nutzfläche (ca.)
  14 m²
• Anzahl Etagen
  2
• Verfügbarkeit
  ab sofort

Energie

• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  178,49 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser
  enthalten
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1980
• Energiepass gültig bis
  15.07.2034
• Energieeffizienzklasse
  F
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Friedeburg, Niedersachsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort. Die Gemeinde bietet eine malerische Landschaft mit Weide-, Wald-, Marsch- und Moorflächen. Die ruhige Wohnatmosphäre ist geprägt von gepflegten... mehr lesen

Das Einfamilienhaus liegt in Friedeburg, Niedersachsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort. Die Gemeinde bietet eine malerische Landschaft mit Weide-, Wald-, Marsch- und Moorflächen. Die ruhige Wohnatmosphäre ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, umgeben von viel Grün und wenig Durchgangsverkehr. Friedeburg hat eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B436 und die nahe Autobahn A29, die schnelle Verbindungen nach Wilhelmshaven und Emden ermöglichen. Regelmäßige Busverbindungen und ein gut ausgebautes Radwegenetz machen die Region ideal für Radfahrer und Naturliebhaber.

Friedeburg bietet mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen in Marx, Wiesede, Horsten und Reepsholt sowie die Schule "Altes Amt Friedeburg" und die Kooperative Gesamtschule in Wiesmoor für den Sekundarbereich. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die Förderschule in Wittmund und die Volkshochschule Friesland-Wittmund.

Die Gemeinde bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf. Frische lokale Produkte sind auf Wochenmärkten und in Hofläden erhältlich. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Angeln sind vorhanden. Der Ems-Jade-Kanal lädt zu Kanu- und Paddeltouren ein, und das Waldfreibad bietet Erholung. Historische Rundwege, mittelalterliche Kirchen und alte Gulfhäuser bieten kulturelle Entdeckungen. Die Nähe zur Nordsee ermöglicht zudem schnelle Ausflüge an die Küste, die nur 30 bis 40 Autominuten entfernt liegt.

Friedeburg besticht durch idyllische Natur, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bieten.

Nächstgelegene größere Städte:
Wilhelmshaven: ca. 30 km
Emden: ca. 50 km
Oldenburg: ca. 60 km
Aurich: ca. 30 km
Leer: ca. 45 km
Bremen: ca. 100 km
Hamburg: ca. 150 km
Hannover: ca. 200 km

Das Einfamilienhaus liegt in Friedeburg, Niedersachsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort. Die Gemeinde bietet eine malerische Landschaft mit Weide-, Wald-, Marsch- und Moorflächen. Die ruhige Wohnatmosphäre ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, umgeben von viel Grün und wenig Durchgangsverkehr. Friedeburg hat eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B436 und die nahe Autobahn A29, die schnelle Verbindungen nach Wilhelmshaven und Emden ermöglichen. Regelmäßige Busverbindungen und ein gut ausgebautes Radwegenetz machen die Region ideal für Radfahrer und Naturliebhaber.

Friedeburg bietet mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen in Marx, Wiesede, Horsten und Reepsholt sowie die Schule "Altes Amt Friedeburg" und die Kooperative Gesamtschule in Wiesmoor für den Sekundarbereich. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die Förderschule in Wittmund und die Volkshochschule Friesland-Wittmund.

Die Gemeinde bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf. Frische lokale Produkte sind auf Wochenmärkten und in Hofläden erhältlich. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Angeln sind vorhanden. Der Ems-Jade-Kanal lädt zu Kanu- und Paddeltouren ein, und das Waldfreibad bietet Erholung. Historische Rundwege, mittelalterliche Kirchen und alte Gulfhäuser bieten kulturelle Entdeckungen. Die Nähe zur Nordsee ermöglicht zudem schnelle Ausflüge an die Küste, die nur 30 bis 40 Autominuten entfernt liegt.

Friedeburg besticht durch idyllische Natur, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bieten.

Nächstgelegene größere Städte:
Wilhelmshaven: ca. 30 km
Emden: ca. 50 km
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Aurich: ca. 30 km
Leer: ca. 45 km
Bremen: ca. 100 km
Hamburg: ca. 150 km
Hannover: ca. 200 km

Friedeburg Deutschland (26446)

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Ankerstraße 72,
26676 Barßel

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