immobilie1-ID: 31118903 | Anbieter-ID: 24 203 023
Doppelhaushälfte in Cäci mit schönem Garten zum Sanieren
120.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
775 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die ca. 1938 errichtete Doppelhaushälfte liegt im Südwesten des Sander Ortsteiles Cäciliengroden nahe des Deiches. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120m² und steht auf einem 775m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus ist nicht...
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Die ca. 1938 errichtete Doppelhaushälfte liegt im Südwesten des Sander Ortsteiles Cäciliengroden nahe des Deiches. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120m² und steht auf einem 775m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus ist nicht vermietet.
Das Objekt macht von Aussen einen sehr gepflegten Eindruck. Leider setzt sich dieser nicht im Inneren fort: es ist sanierungsbedürftig. Die ehemaligen Mieter haben das Haus verwohnt verlassen und nicht richtig geheizt. Die Hinterlassenschaften wurden bereits entfernt, so das das Haus zur Entkernung bereit steht. Die eigentliche Bausubstanz hinsichtlich Wände, Fenster und Daches ist als gut zu bezeichnen. Die Böden, Bäder und die Heizung sollten erneuert werden. Die Elektrik scheint in Ordnung zu sein. Die Überdachung der Terrasse muß entfernt werden.
Die Garage ist über 5m lang.
Garten und Vorgarten sind vom jetzigen Eigentümer nach dem Auszug der Mieter gepflegt worden. Zwei alte gut tragende Apfelbäume fallen ins Auge.
Das Objekt macht von Aussen einen sehr gepflegten Eindruck. Leider setzt sich dieser nicht im Inneren fort: es ist sanierungsbedürftig. Die ehemaligen Mieter haben das Haus verwohnt verlassen und nicht richtig geheizt. Die Hinterlassenschaften wurden bereits entfernt, so das das Haus zur Entkernung bereit steht. Die eigentliche Bausubstanz hinsichtlich Wände, Fenster und Daches ist als gut zu bezeichnen. Die Böden, Bäder und die Heizung sollten erneuert werden. Die Elektrik scheint in Ordnung zu sein. Die Überdachung der Terrasse muß entfernt werden.
Die Garage ist über 5m lang.
Garten und Vorgarten sind vom jetzigen Eigentümer nach dem Auszug der Mieter gepflegt worden. Zwei alte gut tragende Apfelbäume fallen ins Auge.
Die ca. 1938 errichtete Doppelhaushälfte liegt im Südwesten des Sander Ortsteiles Cäciliengroden nahe des Deiches. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120m² und steht auf einem 775m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus ist nicht vermietet.
Das Objekt macht von Aussen einen sehr gepflegten Eindruck. Leider setzt sich dieser nicht im Inneren fort: es ist sanierungsbedürftig. Die ehemaligen Mieter haben das Haus verwohnt verlassen und nicht richtig geheizt. Die Hinterlassenschaften wurden bereits entfernt, so das das Haus zur Entkernung bereit steht. Die eigentliche Bausubstanz hinsichtlich Wände, Fenster und Daches ist als gut zu bezeichnen. Die Böden, Bäder und die Heizung sollten erneuert werden. Die Elektrik scheint in Ordnung zu sein. Die Überdachung der Terrasse muß entfernt werden.
Die Garage ist über 5m lang.
Garten und Vorgarten sind vom jetzigen Eigentümer nach dem Auszug der Mieter gepflegt worden. Zwei alte gut tragende Apfelbäume fallen ins Auge.
Das Objekt macht von Aussen einen sehr gepflegten Eindruck. Leider setzt sich dieser nicht im Inneren fort: es ist sanierungsbedürftig. Die ehemaligen Mieter haben das Haus verwohnt verlassen und nicht richtig geheizt. Die Hinterlassenschaften wurden bereits entfernt, so das das Haus zur Entkernung bereit steht. Die eigentliche Bausubstanz hinsichtlich Wände, Fenster und Daches ist als gut zu bezeichnen. Die Böden, Bäder und die Heizung sollten erneuert werden. Die Elektrik scheint in Ordnung zu sein. Die Überdachung der Terrasse muß entfernt werden.
Die Garage ist über 5m lang.
Garten und Vorgarten sind vom jetzigen Eigentümer nach dem Auszug der Mieter gepflegt worden. Zwei alte gut tragende Apfelbäume fallen ins Auge.
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)775 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf201,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis21.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
120m² Wohnfläche
775m² Eigentumsgrundstück
Massivhaus mit Kunststoff-Vorhangfassade
Pflegeleichter Garten zum Süd-Westen ausgrichtet
Neuwertige massive Garage mit E-Tor
5 Zimmer
2 Duschbäder
Terrasse
Gartenhaus
Gas-Anschluß
775m² Eigentumsgrundstück
Massivhaus mit Kunststoff-Vorhangfassade
Pflegeleichter Garten zum Süd-Westen ausgrichtet
Neuwertige massive Garage mit E-Tor
5 Zimmer
2 Duschbäder
Terrasse
Gartenhaus
Gas-Anschluß
120m² Wohnfläche
775m² Eigentumsgrundstück
Massivhaus mit Kunststoff-Vorhangfassade
Pflegeleichter Garten zum Süd-Westen ausgrichtet
Neuwertige massive Garage mit E-Tor
5 Zimmer
2 Duschbäder
Terrasse
Gartenhaus
Gas-Anschluß
775m² Eigentumsgrundstück
Massivhaus mit Kunststoff-Vorhangfassade
Pflegeleichter Garten zum Süd-Westen ausgrichtet
Neuwertige massive Garage mit E-Tor
5 Zimmer
2 Duschbäder
Terrasse
Gartenhaus
Gas-Anschluß
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Cäciliengroden ist ein südöstlicher Ortsteil der Gemeinde Sande im Landkreis Friesland.
Die Siedlung liegt im gleichnamigen Cäciliengroden direkt am Deich zum Jadebusen. Der Groden wurde 1844 eingedeicht und ist nach der am 27. Januar 1844... mehr lesen
Die Siedlung liegt im gleichnamigen Cäciliengroden direkt am Deich zum Jadebusen. Der Groden wurde 1844 eingedeicht und ist nach der am 27. Januar 1844... mehr lesen
Cäciliengroden ist ein südöstlicher Ortsteil der Gemeinde Sande im Landkreis Friesland.
Die Siedlung liegt im gleichnamigen Cäciliengroden direkt am Deich zum Jadebusen. Der Groden wurde 1844 eingedeicht und ist nach der am 27. Januar 1844 verstorbenen Großherzogin Cäcilie von Oldenburg benannt. Der Ort Cäciliengroden wurde in den Jahren 1938/1939 als Siedlung für dienstverpflichtete Arbeiter der Wilhelmshavener Kriegsmarinewerft errichtet. Bereits 1937 wurde in verschiedenen Plänen zur Erweiterung der Stadt Wilhelmshaven eine Siedlung im Cäciliengroden räumlich dargestellt.
Der Bahnhof Sande an der Strecke Oldenburg Wilhelmshaven ist 3,2km mit dem PKW von dem Objekt entfernt. Die Autobahn A29 ist ca. 5km entfernt.
Der JadeWeserAirport ist 3,5km entfernt.
Die Siedlung liegt im gleichnamigen Cäciliengroden direkt am Deich zum Jadebusen. Der Groden wurde 1844 eingedeicht und ist nach der am 27. Januar 1844 verstorbenen Großherzogin Cäcilie von Oldenburg benannt. Der Ort Cäciliengroden wurde in den Jahren 1938/1939 als Siedlung für dienstverpflichtete Arbeiter der Wilhelmshavener Kriegsmarinewerft errichtet. Bereits 1937 wurde in verschiedenen Plänen zur Erweiterung der Stadt Wilhelmshaven eine Siedlung im Cäciliengroden räumlich dargestellt.
Der Bahnhof Sande an der Strecke Oldenburg Wilhelmshaven ist 3,2km mit dem PKW von dem Objekt entfernt. Die Autobahn A29 ist ca. 5km entfernt.
Der JadeWeserAirport ist 3,5km entfernt.
Cäciliengroden ist ein südöstlicher Ortsteil der Gemeinde Sande im Landkreis Friesland.
Die Siedlung liegt im gleichnamigen Cäciliengroden direkt am Deich zum Jadebusen. Der Groden wurde 1844 eingedeicht und ist nach der am 27. Januar 1844 verstorbenen Großherzogin Cäcilie von Oldenburg benannt. Der Ort Cäciliengroden wurde in den Jahren 1938/1939 als Siedlung für dienstverpflichtete Arbeiter der Wilhelmshavener Kriegsmarinewerft errichtet. Bereits 1937 wurde in verschiedenen Plänen zur Erweiterung der Stadt Wilhelmshaven eine Siedlung im Cäciliengroden räumlich dargestellt.
Der Bahnhof Sande an der Strecke Oldenburg Wilhelmshaven ist 3,2km mit dem PKW von dem Objekt entfernt. Die Autobahn A29 ist ca. 5km entfernt.
Der JadeWeserAirport ist 3,5km entfernt.
Die Siedlung liegt im gleichnamigen Cäciliengroden direkt am Deich zum Jadebusen. Der Groden wurde 1844 eingedeicht und ist nach der am 27. Januar 1844 verstorbenen Großherzogin Cäcilie von Oldenburg benannt. Der Ort Cäciliengroden wurde in den Jahren 1938/1939 als Siedlung für dienstverpflichtete Arbeiter der Wilhelmshavener Kriegsmarinewerft errichtet. Bereits 1937 wurde in verschiedenen Plänen zur Erweiterung der Stadt Wilhelmshaven eine Siedlung im Cäciliengroden räumlich dargestellt.
Der Bahnhof Sande an der Strecke Oldenburg Wilhelmshaven ist 3,2km mit dem PKW von dem Objekt entfernt. Die Autobahn A29 ist ca. 5km entfernt.
Der JadeWeserAirport ist 3,5km entfernt.
26452 Sande / Cäciliengroden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 201.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 201.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 201.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 201.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Meyer
VON POLL IMMOBILIEN Wilhelmshaven - Mehrtens Immobilien GmbH
Marktstraße 19,
26382 Wilhelmshaven
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+49 4421 - 96 68 19 0
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