immobilie1-ID: 31369345 | Anbieter-ID: G-OB161
Langeoog: Inseliges Wohnhaus direkt gegenüber dem Bahnhof
700.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
423 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Mittendrin im Langeooger Inselleben
Das inseltypische Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Langeooger Inselbahnhofs, der direkt gegenüber der Immobilie liegt. Das Wohnhaus wurde 1951 in Massivbauweise errichtet und befindet... mehr lesen
Das inseltypische Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Langeooger Inselbahnhofs, der direkt gegenüber der Immobilie liegt. Das Wohnhaus wurde 1951 in Massivbauweise errichtet und befindet... mehr lesen
Mittendrin im Langeooger Inselleben
Das inseltypische Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Langeooger Inselbahnhofs, der direkt gegenüber der Immobilie liegt. Das Wohnhaus wurde 1951 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem altersentsprechenden, wenngleich gepflegten Zustand. Charakteristisch für die Errichtungszeit sind das Satteldach mit Schleppgauben, die charismatische Klinkerfassade und die Fenster, die mit der Sprossenoptik an die ursprünglichen Fenster des Erbauungszeit erinnern.
Aktuell sind drei Wohnbereiche im Haus eingerichtet. Platz genug also, um sich Ihren Traum von der eigenen Inselimmobilie zu erfüllen.
Das inseltypische Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Langeooger Inselbahnhofs, der direkt gegenüber der Immobilie liegt. Das Wohnhaus wurde 1951 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem altersentsprechenden, wenngleich gepflegten Zustand. Charakteristisch für die Errichtungszeit sind das Satteldach mit Schleppgauben, die charismatische Klinkerfassade und die Fenster, die mit der Sprossenoptik an die ursprünglichen Fenster des Erbauungszeit erinnern.
Aktuell sind drei Wohnbereiche im Haus eingerichtet. Platz genug also, um sich Ihren Traum von der eigenen Inselimmobilie zu erfüllen.
Mittendrin im Langeooger Inselleben
Das inseltypische Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Langeooger Inselbahnhofs, der direkt gegenüber der Immobilie liegt. Das Wohnhaus wurde 1951 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem altersentsprechenden, wenngleich gepflegten Zustand. Charakteristisch für die Errichtungszeit sind das Satteldach mit Schleppgauben, die charismatische Klinkerfassade und die Fenster, die mit der Sprossenoptik an die ursprünglichen Fenster des Erbauungszeit erinnern.
Aktuell sind drei Wohnbereiche im Haus eingerichtet. Platz genug also, um sich Ihren Traum von der eigenen Inselimmobilie zu erfüllen.
Das inseltypische Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Langeooger Inselbahnhofs, der direkt gegenüber der Immobilie liegt. Das Wohnhaus wurde 1951 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem altersentsprechenden, wenngleich gepflegten Zustand. Charakteristisch für die Errichtungszeit sind das Satteldach mit Schleppgauben, die charismatische Klinkerfassade und die Fenster, die mit der Sprossenoptik an die ursprünglichen Fenster des Erbauungszeit erinnern.
Aktuell sind drei Wohnbereiche im Haus eingerichtet. Platz genug also, um sich Ihren Traum von der eigenen Inselimmobilie zu erfüllen.
Kosten
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Kaufpreis700.000 €
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Käuferprovision5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1951
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Gesamtfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)423 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Die autofreie Insel Langeoog – ein Paradies inmitten des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer
Die ostfriesische Insel Langeoog liegt wenige Kilometer vor der niedersächsischen Küste und ist eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Wattenmeers.... mehr lesen
Die ostfriesische Insel Langeoog liegt wenige Kilometer vor der niedersächsischen Küste und ist eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Wattenmeers.... mehr lesen
Die autofreie Insel Langeoog – ein Paradies inmitten des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer
Die ostfriesische Insel Langeoog liegt wenige Kilometer vor der niedersächsischen Küste und ist eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Wattenmeers. Die Anreise erfolgt bequem über eine tideunabhängige Fährverbindung ab dem Hafen Bensersiel, sodass die Fähren nach einem festen Fahrplan verkehren – unabhängig von den Gezeiten. Alternativ ist Langeoog per Charterflug vom Flughafen Norddeich oder Harle erreichbar.
Auf der Insel angekommen, gelangen die Besucher der Insel mit der beschaulichen Inselbahn vom Hafen zum Inselbahnhof, der nur wenige Schritte vom charmanten Dorfzentrum entfernt liegt. Im Einklang mit der autofreien Philosophie Langeoogs sind hier ausschließlich Elektrofahrzeuge zugelassen – mit Ausnahme von Rettungsfahrzeugen.
Inselcharme und lebendige Vielfalt
Langeoog beheimatet rund 1.800 Einwohner und zählte im Jahr 2023 etwa 240.000 Gäste, die insgesamt ca. 1,5 Millionen Übernachtungen auf der Insel verbrachten. Das Dorfzentrum, geprägt durch die Hauptstraße und die Barkhausenstraße mit ihren Seitenstraßen, bietet auf kleinem Raum eine lebendige Mischung aus Banken, Hotels, Ferienunterkünften, Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie.
Zentrale Lage mit individuellem Flair
Die inseltypische Immobilie liegt zentral an der Hauptstraße, direkt gegenüber des Bahnhofs, Das nachbarschaftliche Umfeld zeichnet sich durch Ferienhäuser, Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants aus, die den Ort lebendig und einladend machen.
Das Grundstück erstreckt sich über 423 m² in Nord-Süd-Ausrichtung. Es ist an der westlichen Grundstücksgrenze mit dem Gebäude bebaut. Die Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks sind im geltenden Bebauungsplan festgelegt, den wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Ihr Platz auf Langeoog
Ob als Rückzugsort oder Investitionsobjekt – diese Immobilie vereint zentrale Lage, ein attraktives Umfeld und eine interessante Grundstückssituation. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Angebot bietet.
Die ostfriesische Insel Langeoog liegt wenige Kilometer vor der niedersächsischen Küste und ist eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Wattenmeers. Die Anreise erfolgt bequem über eine tideunabhängige Fährverbindung ab dem Hafen Bensersiel, sodass die Fähren nach einem festen Fahrplan verkehren – unabhängig von den Gezeiten. Alternativ ist Langeoog per Charterflug vom Flughafen Norddeich oder Harle erreichbar.
Auf der Insel angekommen, gelangen die Besucher der Insel mit der beschaulichen Inselbahn vom Hafen zum Inselbahnhof, der nur wenige Schritte vom charmanten Dorfzentrum entfernt liegt. Im Einklang mit der autofreien Philosophie Langeoogs sind hier ausschließlich Elektrofahrzeuge zugelassen – mit Ausnahme von Rettungsfahrzeugen.
Inselcharme und lebendige Vielfalt
Langeoog beheimatet rund 1.800 Einwohner und zählte im Jahr 2023 etwa 240.000 Gäste, die insgesamt ca. 1,5 Millionen Übernachtungen auf der Insel verbrachten. Das Dorfzentrum, geprägt durch die Hauptstraße und die Barkhausenstraße mit ihren Seitenstraßen, bietet auf kleinem Raum eine lebendige Mischung aus Banken, Hotels, Ferienunterkünften, Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie.
Zentrale Lage mit individuellem Flair
Die inseltypische Immobilie liegt zentral an der Hauptstraße, direkt gegenüber des Bahnhofs, Das nachbarschaftliche Umfeld zeichnet sich durch Ferienhäuser, Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants aus, die den Ort lebendig und einladend machen.
Das Grundstück erstreckt sich über 423 m² in Nord-Süd-Ausrichtung. Es ist an der westlichen Grundstücksgrenze mit dem Gebäude bebaut. Die Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks sind im geltenden Bebauungsplan festgelegt, den wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Ihr Platz auf Langeoog
Ob als Rückzugsort oder Investitionsobjekt – diese Immobilie vereint zentrale Lage, ein attraktives Umfeld und eine interessante Grundstückssituation. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Angebot bietet.
Die autofreie Insel Langeoog – ein Paradies inmitten des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer
Die ostfriesische Insel Langeoog liegt wenige Kilometer vor der niedersächsischen Küste und ist eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Wattenmeers. Die Anreise erfolgt bequem über eine tideunabhängige Fährverbindung ab dem Hafen Bensersiel, sodass die Fähren nach einem festen Fahrplan verkehren – unabhängig von den Gezeiten. Alternativ ist Langeoog per Charterflug vom Flughafen Norddeich oder Harle erreichbar.
Auf der Insel angekommen, gelangen die Besucher der Insel mit der beschaulichen Inselbahn vom Hafen zum Inselbahnhof, der nur wenige Schritte vom charmanten Dorfzentrum entfernt liegt. Im Einklang mit der autofreien Philosophie Langeoogs sind hier ausschließlich Elektrofahrzeuge zugelassen – mit Ausnahme von Rettungsfahrzeugen.
Inselcharme und lebendige Vielfalt
Langeoog beheimatet rund 1.800 Einwohner und zählte im Jahr 2023 etwa 240.000 Gäste, die insgesamt ca. 1,5 Millionen Übernachtungen auf der Insel verbrachten. Das Dorfzentrum, geprägt durch die Hauptstraße und die Barkhausenstraße mit ihren Seitenstraßen, bietet auf kleinem Raum eine lebendige Mischung aus Banken, Hotels, Ferienunterkünften, Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie.
Zentrale Lage mit individuellem Flair
Die inseltypische Immobilie liegt zentral an der Hauptstraße, direkt gegenüber des Bahnhofs, Das nachbarschaftliche Umfeld zeichnet sich durch Ferienhäuser, Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants aus, die den Ort lebendig und einladend machen.
Das Grundstück erstreckt sich über 423 m² in Nord-Süd-Ausrichtung. Es ist an der westlichen Grundstücksgrenze mit dem Gebäude bebaut. Die Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks sind im geltenden Bebauungsplan festgelegt, den wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Ihr Platz auf Langeoog
Ob als Rückzugsort oder Investitionsobjekt – diese Immobilie vereint zentrale Lage, ein attraktives Umfeld und eine interessante Grundstückssituation. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Angebot bietet.
Die ostfriesische Insel Langeoog liegt wenige Kilometer vor der niedersächsischen Küste und ist eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Wattenmeers. Die Anreise erfolgt bequem über eine tideunabhängige Fährverbindung ab dem Hafen Bensersiel, sodass die Fähren nach einem festen Fahrplan verkehren – unabhängig von den Gezeiten. Alternativ ist Langeoog per Charterflug vom Flughafen Norddeich oder Harle erreichbar.
Auf der Insel angekommen, gelangen die Besucher der Insel mit der beschaulichen Inselbahn vom Hafen zum Inselbahnhof, der nur wenige Schritte vom charmanten Dorfzentrum entfernt liegt. Im Einklang mit der autofreien Philosophie Langeoogs sind hier ausschließlich Elektrofahrzeuge zugelassen – mit Ausnahme von Rettungsfahrzeugen.
Inselcharme und lebendige Vielfalt
Langeoog beheimatet rund 1.800 Einwohner und zählte im Jahr 2023 etwa 240.000 Gäste, die insgesamt ca. 1,5 Millionen Übernachtungen auf der Insel verbrachten. Das Dorfzentrum, geprägt durch die Hauptstraße und die Barkhausenstraße mit ihren Seitenstraßen, bietet auf kleinem Raum eine lebendige Mischung aus Banken, Hotels, Ferienunterkünften, Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie.
Zentrale Lage mit individuellem Flair
Die inseltypische Immobilie liegt zentral an der Hauptstraße, direkt gegenüber des Bahnhofs, Das nachbarschaftliche Umfeld zeichnet sich durch Ferienhäuser, Dienstleister, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants aus, die den Ort lebendig und einladend machen.
Das Grundstück erstreckt sich über 423 m² in Nord-Süd-Ausrichtung. Es ist an der westlichen Grundstücksgrenze mit dem Gebäude bebaut. Die Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks sind im geltenden Bebauungsplan festgelegt, den wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Ihr Platz auf Langeoog
Ob als Rückzugsort oder Investitionsobjekt – diese Immobilie vereint zentrale Lage, ein attraktives Umfeld und eine interessante Grundstückssituation. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Angebot bietet.
26465 Langeoog · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Ristow
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Kaiserstraße 17,
26548 Norderney
26548 Norderney
Friedrichstraße ,
26548 Norderney
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+49 (0)170-48 69 794
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