immobilie1-ID: 30381155 | Anbieter-ID: 8970
Wohnhaus mit 4 Ferienwohnungen auf Wangerooge
1.525.000 €
Kaufpreis
406 m²
Wohnfläche
864 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Ruhig und idyllisch gelegen, nur wenige Gehminuten vom Hauptbadestrand der Insel Wangerooge entfernt, befindet sich das Haus Martha mit seinen 4 Ferienwohnungen.
Ursprünglich wurde das Haus 1968 in massiver Bauweise erstellt, bis 1986 stets... mehr lesen
Ursprünglich wurde das Haus 1968 in massiver Bauweise erstellt, bis 1986 stets... mehr lesen
Ruhig und idyllisch gelegen, nur wenige Gehminuten vom Hauptbadestrand der Insel Wangerooge entfernt, befindet sich das Haus Martha mit seinen 4 Ferienwohnungen.
Ursprünglich wurde das Haus 1968 in massiver Bauweise erstellt, bis 1986 stets modernisiert und bis ca. 2007 auf nun ca. 406 m² Wohnfläche erweitert.
Zur Zeit sind 2 Wohneinheiten (9a-Maisonettewhg. mit 108,53 m² / 9b-Souterrainwhg. mit 129,45 m²) fest vermietet, 1 Wohnung ( 9 mit 113,61 m²) wird als Ferienwohnung genutzt, die kleine Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche nutzt die Eigentümerin privat.
Ob als Ferienhaus zur Vermietung oder auch zur Festvermietung (Anfragen liegen vor) - die individuellen Möglichkeiten sind vorhanden ... weitere Einzelheiten zu den Wohnungen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
P.S. Es haben Gartenarbeiten/ Baumfällarbeiten auf dem Grundstück stattgefunden. Daher entsprechen die Außenfotos (mit Bäumen) momentan nicht dem aktuellen Zustand.
Ursprünglich wurde das Haus 1968 in massiver Bauweise erstellt, bis 1986 stets modernisiert und bis ca. 2007 auf nun ca. 406 m² Wohnfläche erweitert.
Zur Zeit sind 2 Wohneinheiten (9a-Maisonettewhg. mit 108,53 m² / 9b-Souterrainwhg. mit 129,45 m²) fest vermietet, 1 Wohnung ( 9 mit 113,61 m²) wird als Ferienwohnung genutzt, die kleine Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche nutzt die Eigentümerin privat.
Ob als Ferienhaus zur Vermietung oder auch zur Festvermietung (Anfragen liegen vor) - die individuellen Möglichkeiten sind vorhanden ... weitere Einzelheiten zu den Wohnungen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
P.S. Es haben Gartenarbeiten/ Baumfällarbeiten auf dem Grundstück stattgefunden. Daher entsprechen die Außenfotos (mit Bäumen) momentan nicht dem aktuellen Zustand.
Ruhig und idyllisch gelegen, nur wenige Gehminuten vom Hauptbadestrand der Insel Wangerooge entfernt, befindet sich das Haus Martha mit seinen 4 Ferienwohnungen.
Ursprünglich wurde das Haus 1968 in massiver Bauweise erstellt, bis 1986 stets modernisiert und bis ca. 2007 auf nun ca. 406 m² Wohnfläche erweitert.
Zur Zeit sind 2 Wohneinheiten (9a-Maisonettewhg. mit 108,53 m² / 9b-Souterrainwhg. mit 129,45 m²) fest vermietet, 1 Wohnung ( 9 mit 113,61 m²) wird als Ferienwohnung genutzt, die kleine Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche nutzt die Eigentümerin privat.
Ob als Ferienhaus zur Vermietung oder auch zur Festvermietung (Anfragen liegen vor) - die individuellen Möglichkeiten sind vorhanden ... weitere Einzelheiten zu den Wohnungen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
P.S. Es haben Gartenarbeiten/ Baumfällarbeiten auf dem Grundstück stattgefunden. Daher entsprechen die Außenfotos (mit Bäumen) momentan nicht dem aktuellen Zustand.
Ursprünglich wurde das Haus 1968 in massiver Bauweise erstellt, bis 1986 stets modernisiert und bis ca. 2007 auf nun ca. 406 m² Wohnfläche erweitert.
Zur Zeit sind 2 Wohneinheiten (9a-Maisonettewhg. mit 108,53 m² / 9b-Souterrainwhg. mit 129,45 m²) fest vermietet, 1 Wohnung ( 9 mit 113,61 m²) wird als Ferienwohnung genutzt, die kleine Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche nutzt die Eigentümerin privat.
Ob als Ferienhaus zur Vermietung oder auch zur Festvermietung (Anfragen liegen vor) - die individuellen Möglichkeiten sind vorhanden ... weitere Einzelheiten zu den Wohnungen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
P.S. Es haben Gartenarbeiten/ Baumfällarbeiten auf dem Grundstück stattgefunden. Daher entsprechen die Außenfotos (mit Bäumen) momentan nicht dem aktuellen Zustand.
Kosten
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Kaufpreis1.525.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)18
-
Anzahl Badezimmer7
-
Anzahl Balkone5.00
-
Wohnfläche (ca.)406 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)864 m²
-
Nutzfläche (ca.)81 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch179,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis09.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4 Ferienwohnungen
- Teilkeller
- Garage
- Teilkeller
- Garage
- 4 Ferienwohnungen
- Teilkeller
- Garage
- Teilkeller
- Garage
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wangerooge ist eine Insel im niedersächsischen Wattenmeer innerhalb des gleichnamigen Nationalparks. Sie ist die östlichste der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln und mit 7,94 Quadratkilometern Fläche das zweitkleinste bewohnte Eiland dieser...
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Wangerooge ist eine Insel im niedersächsischen Wattenmeer innerhalb des gleichnamigen Nationalparks. Sie ist die östlichste der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln und mit 7,94 Quadratkilometern Fläche das zweitkleinste bewohnte Eiland dieser Gruppe. Nur wenige Gehminuten vom herrlichen Nordseestrand entfernt, trotzdem dem Ortskern nahe, sodass alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bahnhof, Flugplatz, Golf- und Tennisplatz schnell zu erreichen sind.
Wangerooge ist eine Insel im niedersächsischen Wattenmeer innerhalb des gleichnamigen Nationalparks. Sie ist die östlichste der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln und mit 7,94 Quadratkilometern Fläche das zweitkleinste bewohnte Eiland dieser Gruppe. Nur wenige Gehminuten vom herrlichen Nordseestrand entfernt, trotzdem dem Ortskern nahe, sodass alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bahnhof, Flugplatz, Golf- und Tennisplatz schnell zu erreichen sind.
26486 Wangerooge · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ingo Schmidt
Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35,
26441 Jever
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Mühlenstr. 31-35 ,
26441 Jever
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04461 915-1056
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Mühlenstr. 31-35 ,
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26441 Jever
44619151053
ingo.schmidt@volksbank-jever.com
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