immobilie1-ID: 31623925 | Anbieter-ID: 10911
Zwangsversteigerung - Landhaus in Neuschoo
150.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
7.363 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Versteigert wird ein Wohnhaus mit Grundstück, dessen Ursprungsbaujahr nicht bekannt ist, und ein weiteres Grundstück, welches das Wohnhaus umkreist.
An- und Umbaumaßnahmen stammen laut Bauakte des Landkreises aus ca. 1961.
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An- und Umbaumaßnahmen stammen laut Bauakte des Landkreises aus ca. 1961.
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Versteigert wird ein Wohnhaus mit Grundstück, dessen Ursprungsbaujahr nicht bekannt ist, und ein weiteres Grundstück, welches das Wohnhaus umkreist.
An- und Umbaumaßnahmen stammen laut Bauakte des Landkreises aus ca. 1961.
Das Grundstück überzeugt durch seine Größe von insgesamt ca. 7.363 m² und bietet viel Platz für Ihre Gestaltungsfähigkeiten. Aufgeteilt ist das Grundstück in zwei Flurstücke. Das bebaute Flurstück weist eine Größe von ca. 444 m² aus und das Grünland-Flurstück ca. 6.919 m², wovon ca. 1023 m² weitere Wohnbaufläche sind.
Beide Flurstücke bilden jeweils ein eigenständiges Grundstück im Rechtssinne. Zum Wertermittlungsstichtag wurden beide Grundstücke durch den gleichen Eigentümer genutzt. Sollte eine getrennte Nutzung der jeweiligen Grundstücke durch unterschiedliche Eigentümer zustande kommen, so ist keine eigenständige Zuwegung zum Wohnhaus gegeben. Ggf. ist ein Überwegungsrecht oder eine Baulast zu Gunsten des Wohnhausgrundstücks erforderlich, die die Erschließung des anderen Flurstücks sicherstellt.
Laut Aussage eines Bewohners befinden sich vier Mietobjekte im Objekt. Mietverträge lagen uns keine vor.
Zur Wohnfläche und und zu den Räumen können keine Aussagen getätigt werden.
Für weitere Informationen zur Zwangsversteigerung melden Sie sich gerne bei uns.
Die Versteigerung findet am 16.05.2025 um 10:30Uhr im Amtsgericht Wittmund statt. Der amtliche Verkehrswert beträgt Euro 150.000,00.
An- und Umbaumaßnahmen stammen laut Bauakte des Landkreises aus ca. 1961.
Das Grundstück überzeugt durch seine Größe von insgesamt ca. 7.363 m² und bietet viel Platz für Ihre Gestaltungsfähigkeiten. Aufgeteilt ist das Grundstück in zwei Flurstücke. Das bebaute Flurstück weist eine Größe von ca. 444 m² aus und das Grünland-Flurstück ca. 6.919 m², wovon ca. 1023 m² weitere Wohnbaufläche sind.
Beide Flurstücke bilden jeweils ein eigenständiges Grundstück im Rechtssinne. Zum Wertermittlungsstichtag wurden beide Grundstücke durch den gleichen Eigentümer genutzt. Sollte eine getrennte Nutzung der jeweiligen Grundstücke durch unterschiedliche Eigentümer zustande kommen, so ist keine eigenständige Zuwegung zum Wohnhaus gegeben. Ggf. ist ein Überwegungsrecht oder eine Baulast zu Gunsten des Wohnhausgrundstücks erforderlich, die die Erschließung des anderen Flurstücks sicherstellt.
Laut Aussage eines Bewohners befinden sich vier Mietobjekte im Objekt. Mietverträge lagen uns keine vor.
Zur Wohnfläche und und zu den Räumen können keine Aussagen getätigt werden.
Für weitere Informationen zur Zwangsversteigerung melden Sie sich gerne bei uns.
Die Versteigerung findet am 16.05.2025 um 10:30Uhr im Amtsgericht Wittmund statt. Der amtliche Verkehrswert beträgt Euro 150.000,00.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)179 m²
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Grundstücksfläche (ca.)7.363 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Eine vorherige Besichtigung der Immobilie ist nicht möglich.
Massive Klinkerbauweise mit... mehr lesen
- Außenabstellraum
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Eine vorherige Besichtigung der Immobilie ist nicht möglich.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Eine vorherige Besichtigung der Immobilie ist nicht möglich.
Massive Klinkerbauweise mit Verblender. Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus ca. 1980 und 1990 und überwiegend Außenrollläden. Eingangstür mit Lichtausschnitt und Isolierverglasung. Satteldach mit Betondachsteinen. Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech. Setzungsrisse im Außenmauerwerk erkennbar (westl. Bereich).
Massives Nebengebäude mit Satteldach und einer Größe von ca. 10m² vorhanden.
Dieses ebenfalls mit Betondachsteinen gedeckt, Rinnen und Fallrohren aus Zinkbleck und Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung.
Bei Interesse fordern Sie sich gerne über uns das Verkehrswertgutachten des Gutachterausschusses an.
Der Verkehrswert beträgt Euro 150.000,00. Im Ersttermin sind Gebote ab 70 % des Verkehrswertes möglich.
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- Außenabstellraum
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Eine vorherige Besichtigung der Immobilie ist nicht möglich.
Massive Klinkerbauweise mit Verblender. Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus ca. 1980 und 1990 und überwiegend Außenrollläden. Eingangstür mit Lichtausschnitt und Isolierverglasung. Satteldach mit Betondachsteinen. Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech. Setzungsrisse im Außenmauerwerk erkennbar (westl. Bereich).
Massives Nebengebäude mit Satteldach und einer Größe von ca. 10m² vorhanden.
Dieses ebenfalls mit Betondachsteinen gedeckt, Rinnen und Fallrohren aus Zinkbleck und Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung.
Bei Interesse fordern Sie sich gerne über uns das Verkehrswertgutachten des Gutachterausschusses an.
Der Verkehrswert beträgt Euro 150.000,00. Im Ersttermin sind Gebote ab 70 % des Verkehrswertes möglich.
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- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Neuschoo ist eine idyllische Gemeinde in der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund, Niedersachsen. Mit einer Fläche von etwa 14,5 Quadratkilometern und rund 1.200 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Geografisch liegt...
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Neuschoo ist eine idyllische Gemeinde in der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund, Niedersachsen. Mit einer Fläche von etwa 14,5 Quadratkilometern und rund 1.200 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Geografisch liegt Neuschoo etwa 18 Kilometer westlich von Wittmund auf einer Höhe von 5 bis 7,5 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Nordsee, etwa 15,5 Kilometer entfernt, macht Neuschoo besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Infrastrukturtechnisch bietet Neuschoo eine gute Grundversorgung mit einem Kindergarten und einem Kiosk im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Wittmund und Aurich. Neuschoo zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Siedlungsstruktur aus, die beste Bedingungen für entspanntes Wohnen bietet.
Neuschoo Niedersachsen Deutschland (26487)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Siebolds
Sparkasse LeerWittmund
Am Markt 1,
26409 Wittmund
26409 Wittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer
26789 Leer
0491 97965 9460
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer
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0491 979 659 112
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