immobilie1-ID: 31390973 | Anbieter-ID: CR-385
Gewerbeeinheit am Norder Tief im historischen Raiffeisengelände
1.900 €
Miete zzgl. NK
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einer hervorragenden Lage am Norder Tief, im historischen Raiffeisengelände von Norden.
Mit einer Bruttogrundrissfläche von ca. 177 m² bietet die Einheit eine vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal... mehr lesen
Mit einer Bruttogrundrissfläche von ca. 177 m² bietet die Einheit eine vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal... mehr lesen
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einer hervorragenden Lage am Norder Tief, im historischen Raiffeisengelände von Norden.
Mit einer Bruttogrundrissfläche von ca. 177 m² bietet die Einheit eine vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignet.
Beim Betreten der Gewerbeeinheit gelangen Sie zunächst in einen einladenden Empfangsbereich auf der linken Seite, der Ihre Kunden herzlich willkommen heißt. Geradeaus führt ein Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, in einen integrierten Wartebereich für Ihre Klienten.
Die Einheit verfügt über insgesamt drei Räume in unterschiedlichen Größen, die flexibel genutzt werden können – sei es als Büros, Besprechungsräume oder Untersuchungsräume. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Ihnen, die Räume individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen.
Zusätzlich steht Ihnen ein Personalraum zur Verfügung, den Sie mit einer Einbauküche ausstatten können und so Ihren Mitarbeitern einen angenehmen Ort für Pausen bietet. Angrenzend zur Teeküche befindet sich ein WC für das Personal sowie ein praktischer Abstellraum.
Für Ihre Kunden ist zudem ein behindertengerechtes WC vorhanden, was die Zugänglichkeit der Einheit erhöht und den Anforderungen an Barrierefreiheit gerecht wird.
Die Gewerbeeinheit ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft.
Diese Gewerbeeinheit am Norder Tief bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Umgebung zu werden, und profitieren Sie von der zentralen Lage sowie der flexiblen Raumgestaltung.
Die Einheit ist aktuell als Praxis betrieben worden. Sie kann sowohl als Praxis, aber auch für andere Zwecke wie Büro, Dienstleistungen oder Einzelhandel verwendet werden. Auch Umbaumaßnahmen sind nach Absprache für Ihre Zwecke möglich.
Der Mietpreis abhängig von der Mietlaufzeit und den erforderlichen Umbaumaßnahmen .
Mit einer Bruttogrundrissfläche von ca. 177 m² bietet die Einheit eine vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignet.
Beim Betreten der Gewerbeeinheit gelangen Sie zunächst in einen einladenden Empfangsbereich auf der linken Seite, der Ihre Kunden herzlich willkommen heißt. Geradeaus führt ein Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, in einen integrierten Wartebereich für Ihre Klienten.
Die Einheit verfügt über insgesamt drei Räume in unterschiedlichen Größen, die flexibel genutzt werden können – sei es als Büros, Besprechungsräume oder Untersuchungsräume. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Ihnen, die Räume individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen.
Zusätzlich steht Ihnen ein Personalraum zur Verfügung, den Sie mit einer Einbauküche ausstatten können und so Ihren Mitarbeitern einen angenehmen Ort für Pausen bietet. Angrenzend zur Teeküche befindet sich ein WC für das Personal sowie ein praktischer Abstellraum.
Für Ihre Kunden ist zudem ein behindertengerechtes WC vorhanden, was die Zugänglichkeit der Einheit erhöht und den Anforderungen an Barrierefreiheit gerecht wird.
Die Gewerbeeinheit ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft.
Diese Gewerbeeinheit am Norder Tief bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Umgebung zu werden, und profitieren Sie von der zentralen Lage sowie der flexiblen Raumgestaltung.
Die Einheit ist aktuell als Praxis betrieben worden. Sie kann sowohl als Praxis, aber auch für andere Zwecke wie Büro, Dienstleistungen oder Einzelhandel verwendet werden. Auch Umbaumaßnahmen sind nach Absprache für Ihre Zwecke möglich.
Der Mietpreis abhängig von der Mietlaufzeit und den erforderlichen Umbaumaßnahmen .
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einer hervorragenden Lage am Norder Tief, im historischen Raiffeisengelände von Norden.
Mit einer Bruttogrundrissfläche von ca. 177 m² bietet die Einheit eine vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignet.
Beim Betreten der Gewerbeeinheit gelangen Sie zunächst in einen einladenden Empfangsbereich auf der linken Seite, der Ihre Kunden herzlich willkommen heißt. Geradeaus führt ein Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, in einen integrierten Wartebereich für Ihre Klienten.
Die Einheit verfügt über insgesamt drei Räume in unterschiedlichen Größen, die flexibel genutzt werden können – sei es als Büros, Besprechungsräume oder Untersuchungsräume. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Ihnen, die Räume individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen.
Zusätzlich steht Ihnen ein Personalraum zur Verfügung, den Sie mit einer Einbauküche ausstatten können und so Ihren Mitarbeitern einen angenehmen Ort für Pausen bietet. Angrenzend zur Teeküche befindet sich ein WC für das Personal sowie ein praktischer Abstellraum.
Für Ihre Kunden ist zudem ein behindertengerechtes WC vorhanden, was die Zugänglichkeit der Einheit erhöht und den Anforderungen an Barrierefreiheit gerecht wird.
Die Gewerbeeinheit ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft.
Diese Gewerbeeinheit am Norder Tief bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Umgebung zu werden, und profitieren Sie von der zentralen Lage sowie der flexiblen Raumgestaltung.
Die Einheit ist aktuell als Praxis betrieben worden. Sie kann sowohl als Praxis, aber auch für andere Zwecke wie Büro, Dienstleistungen oder Einzelhandel verwendet werden. Auch Umbaumaßnahmen sind nach Absprache für Ihre Zwecke möglich.
Der Mietpreis abhängig von der Mietlaufzeit und den erforderlichen Umbaumaßnahmen .
Mit einer Bruttogrundrissfläche von ca. 177 m² bietet die Einheit eine vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignet.
Beim Betreten der Gewerbeeinheit gelangen Sie zunächst in einen einladenden Empfangsbereich auf der linken Seite, der Ihre Kunden herzlich willkommen heißt. Geradeaus führt ein Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, in einen integrierten Wartebereich für Ihre Klienten.
Die Einheit verfügt über insgesamt drei Räume in unterschiedlichen Größen, die flexibel genutzt werden können – sei es als Büros, Besprechungsräume oder Untersuchungsräume. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es Ihnen, die Räume individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen.
Zusätzlich steht Ihnen ein Personalraum zur Verfügung, den Sie mit einer Einbauküche ausstatten können und so Ihren Mitarbeitern einen angenehmen Ort für Pausen bietet. Angrenzend zur Teeküche befindet sich ein WC für das Personal sowie ein praktischer Abstellraum.
Für Ihre Kunden ist zudem ein behindertengerechtes WC vorhanden, was die Zugänglichkeit der Einheit erhöht und den Anforderungen an Barrierefreiheit gerecht wird.
Die Gewerbeeinheit ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft.
Diese Gewerbeeinheit am Norder Tief bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Umgebung zu werden, und profitieren Sie von der zentralen Lage sowie der flexiblen Raumgestaltung.
Die Einheit ist aktuell als Praxis betrieben worden. Sie kann sowohl als Praxis, aber auch für andere Zwecke wie Büro, Dienstleistungen oder Einzelhandel verwendet werden. Auch Umbaumaßnahmen sind nach Absprache für Ihre Zwecke möglich.
Der Mietpreis abhängig von der Mietlaufzeit und den erforderlichen Umbaumaßnahmen .
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.900 €
-
Heizkosten180 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.800 €
-
Nebenkosten350 €
-
Mieterprovision2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2020
-
Gesamtfläche (ca.)177 m²
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis06.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ circa 177 m² Gewerbefläche
+ drei Räume in unterschiedlichen Größen
+ Empfangsbereich
+ Wartebereich
+ Personalraum
+ Abstellraum
+ WC für Personal
+ behindertengerechtes WC für Kunden
+ Vinylboden
+ Rasterdecken
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie... mehr lesen
+ drei Räume in unterschiedlichen Größen
+ Empfangsbereich
+ Wartebereich
+ Personalraum
+ Abstellraum
+ WC für Personal
+ behindertengerechtes WC für Kunden
+ Vinylboden
+ Rasterdecken
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie... mehr lesen
+ circa 177 m² Gewerbefläche
+ drei Räume in unterschiedlichen Größen
+ Empfangsbereich
+ Wartebereich
+ Personalraum
+ Abstellraum
+ WC für Personal
+ behindertengerechtes WC für Kunden
+ Vinylboden
+ Rasterdecken
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt
+ drei Räume in unterschiedlichen Größen
+ Empfangsbereich
+ Wartebereich
+ Personalraum
+ Abstellraum
+ WC für Personal
+ behindertengerechtes WC für Kunden
+ Vinylboden
+ Rasterdecken
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt
+ circa 177 m² Gewerbefläche
+ drei Räume in unterschiedlichen Größen
+ Empfangsbereich
+ Wartebereich
+ Personalraum
+ Abstellraum
+ WC für Personal
+ behindertengerechtes WC für Kunden
+ Vinylboden
+ Rasterdecken
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt
+ drei Räume in unterschiedlichen Größen
+ Empfangsbereich
+ Wartebereich
+ Personalraum
+ Abstellraum
+ WC für Personal
+ behindertengerechtes WC für Kunden
+ Vinylboden
+ Rasterdecken
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt
Lage
Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet.
Die unmittelbare Nähe zur Norder... mehr lesen
Die unmittelbare Nähe zur Norder... mehr lesen
Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet.
Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.
Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.
Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.
Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.
Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.
Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.
Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet.
Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.
Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.
Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.
Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.
Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.
Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.
26506 Norden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine...
mehr lesen
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Baujahr 2020
Zustand: Gepflegt
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 06.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis 2020
wesentlicher Energieträger: KWK (fossil)
Energieeffizienzklasse: A+
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Baujahr 2020
Zustand: Gepflegt
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 06.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis 2020
wesentlicher Energieträger: KWK (fossil)
Energieeffizienzklasse: A+
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Baujahr 2020
Zustand: Gepflegt
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 06.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis 2020
wesentlicher Energieträger: KWK (fossil)
Energieeffizienzklasse: A+
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Baujahr 2020
Zustand: Gepflegt
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 06.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis 2020
wesentlicher Energieträger: KWK (fossil)
Energieeffizienzklasse: A+
Ansprechpartner
Frau Zoe Gerdung
Capital Real Immobilien
Donnerschweer Straße 325,
26123 Oldenburg
26123 Oldenburg
Donnerschweer Straße 325,
26123 Oldenburg
26123 Oldenburg
0441 98 370 88
Capital Real Immobilien
Donnerschweer Straße 325,
26123 Oldenburg
26123 Oldenburg
04419837060
z.gerdung@capitalreal.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail