immobilie1-ID: 30717913 | Anbieter-ID: 027195NI
Einfamilienhaus in Alleinlage - Einzigartiges Grundstück in Norddeich
160.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
6.800 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Norddeich! Dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Norddeich! Dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca 6,800 Quadratmetern und liegt in einer idyllischen, grünen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht.
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Norddeich in schöner Alleinlage. Neben der Nähe zum Deich genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils und sind dennoch nur einen Katzensprung von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Die Nähe zum Wasser ermöglicht es Ihnen, die frische Nordseeluft zu atmen und lange Spaziergänge am Deich zu unternehmen.
Grundstück:
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 6,800 Quadratmeter, was Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung bietet. Ein Teil des Grundstück wird momentan zur Tier und Pferdehaltung benutzt.
Ein Reitplatz, samt Stallung ist vorhanden, jedoch ohne gegoßener Bodenplatte.
Ein großzügiger Baumbestand rundet das Grundstück ab und sorgt für Wind und Sichtschutz.
Haus:
Das Einfamilienhaus selbst ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein solides Grundgerüst und Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Renovierung. Der vordere Teil des Gebäudes stammt aus den 1950er Jahren, während der großzügige Anbau in den 80er Jahren hinzu kam.
Im 40 qm großen Wohnzimmer findet ein Kamin seinen Platz. Ebenfalls verfügt dieses Haus über ein ebenerdiges Schlafzimmer und einem sanierten seniorengerechten Badezimmer.
Die Therme des Hauses ist aus dem Jahr 2018 und wurde im Nebengebäude unter gebracht.
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Norddeich in schöner Alleinlage. Neben der Nähe zum Deich genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils und sind dennoch nur einen Katzensprung von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Die Nähe zum Wasser ermöglicht es Ihnen, die frische Nordseeluft zu atmen und lange Spaziergänge am Deich zu unternehmen.
Grundstück:
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 6,800 Quadratmeter, was Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung bietet. Ein Teil des Grundstück wird momentan zur Tier und Pferdehaltung benutzt.
Ein Reitplatz, samt Stallung ist vorhanden, jedoch ohne gegoßener Bodenplatte.
Ein großzügiger Baumbestand rundet das Grundstück ab und sorgt für Wind und Sichtschutz.
Haus:
Das Einfamilienhaus selbst ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein solides Grundgerüst und Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Renovierung. Der vordere Teil des Gebäudes stammt aus den 1950er Jahren, während der großzügige Anbau in den 80er Jahren hinzu kam.
Im 40 qm großen Wohnzimmer findet ein Kamin seinen Platz. Ebenfalls verfügt dieses Haus über ein ebenerdiges Schlafzimmer und einem sanierten seniorengerechten Badezimmer.
Die Therme des Hauses ist aus dem Jahr 2018 und wurde im Nebengebäude unter gebracht.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Norddeich! Dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca 6,800 Quadratmetern und liegt in einer idyllischen, grünen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht.
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Norddeich in schöner Alleinlage. Neben der Nähe zum Deich genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils und sind dennoch nur einen Katzensprung von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Die Nähe zum Wasser ermöglicht es Ihnen, die frische Nordseeluft zu atmen und lange Spaziergänge am Deich zu unternehmen.
Grundstück:
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 6,800 Quadratmeter, was Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung bietet. Ein Teil des Grundstück wird momentan zur Tier und Pferdehaltung benutzt.
Ein Reitplatz, samt Stallung ist vorhanden, jedoch ohne gegoßener Bodenplatte.
Ein großzügiger Baumbestand rundet das Grundstück ab und sorgt für Wind und Sichtschutz.
Haus:
Das Einfamilienhaus selbst ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein solides Grundgerüst und Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Renovierung. Der vordere Teil des Gebäudes stammt aus den 1950er Jahren, während der großzügige Anbau in den 80er Jahren hinzu kam.
Im 40 qm großen Wohnzimmer findet ein Kamin seinen Platz. Ebenfalls verfügt dieses Haus über ein ebenerdiges Schlafzimmer und einem sanierten seniorengerechten Badezimmer.
Die Therme des Hauses ist aus dem Jahr 2018 und wurde im Nebengebäude unter gebracht.
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Norddeich in schöner Alleinlage. Neben der Nähe zum Deich genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils und sind dennoch nur einen Katzensprung von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Die Nähe zum Wasser ermöglicht es Ihnen, die frische Nordseeluft zu atmen und lange Spaziergänge am Deich zu unternehmen.
Grundstück:
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 6,800 Quadratmeter, was Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung bietet. Ein Teil des Grundstück wird momentan zur Tier und Pferdehaltung benutzt.
Ein Reitplatz, samt Stallung ist vorhanden, jedoch ohne gegoßener Bodenplatte.
Ein großzügiger Baumbestand rundet das Grundstück ab und sorgt für Wind und Sichtschutz.
Haus:
Das Einfamilienhaus selbst ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein solides Grundgerüst und Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Renovierung. Der vordere Teil des Gebäudes stammt aus den 1950er Jahren, während der großzügige Anbau in den 80er Jahren hinzu kam.
Im 40 qm großen Wohnzimmer findet ein Kamin seinen Platz. Ebenfalls verfügt dieses Haus über ein ebenerdiges Schlafzimmer und einem sanierten seniorengerechten Badezimmer.
Die Therme des Hauses ist aus dem Jahr 2018 und wurde im Nebengebäude unter gebracht.
Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.800 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 24.10.2023
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis22.11.2023
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besondere Merkmale:
- Großes Grundstück mit 6,800 Quadratmetern
- Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung
- Ruhige Lage / Alleinlage in Norddeich
- Nähe zur Nordseeküste und Strand
- Pferdestallung +... mehr lesen
- Großes Grundstück mit 6,800 Quadratmetern
- Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung
- Ruhige Lage / Alleinlage in Norddeich
- Nähe zur Nordseeküste und Strand
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Besondere Merkmale:
- Großes Grundstück mit 6,800 Quadratmetern
- Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung
- Ruhige Lage / Alleinlage in Norddeich
- Nähe zur Nordseeküste und Strand
- Pferdestallung + Reitplatz
- Therme 2018
- Fenster 1979
- Ausgang Terassentür 2018
- Erweiterung Hauptgebäude Jahr 1980 mit Dämmung Zwischendecke
- Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential
- ebenerdiges Badezimmer 2020
- Großes Grundstück mit 6,800 Quadratmetern
- Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung
- Ruhige Lage / Alleinlage in Norddeich
- Nähe zur Nordseeküste und Strand
- Pferdestallung + Reitplatz
- Therme 2018
- Fenster 1979
- Ausgang Terassentür 2018
- Erweiterung Hauptgebäude Jahr 1980 mit Dämmung Zwischendecke
- Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential
- ebenerdiges Badezimmer 2020
Besondere Merkmale:
- Großes Grundstück mit 6,800 Quadratmetern
- Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung
- Ruhige Lage / Alleinlage in Norddeich
- Nähe zur Nordseeküste und Strand
- Pferdestallung + Reitplatz
- Therme 2018
- Fenster 1979
- Ausgang Terassentür 2018
- Erweiterung Hauptgebäude Jahr 1980 mit Dämmung Zwischendecke
- Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential
- ebenerdiges Badezimmer 2020
- Großes Grundstück mit 6,800 Quadratmetern
- Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung
- Ruhige Lage / Alleinlage in Norddeich
- Nähe zur Nordseeküste und Strand
- Pferdestallung + Reitplatz
- Therme 2018
- Fenster 1979
- Ausgang Terassentür 2018
- Erweiterung Hauptgebäude Jahr 1980 mit Dämmung Zwischendecke
- Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential
- ebenerdiges Badezimmer 2020
Lage
26506 Norden · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Hendrik Sinning
LBS Immobilien GmbH NordWest
Neuer Weg 87,
26506 Norden
26506 Norden
Lotzingstraße 4,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
04931 93740
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lotzingstraße 4,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541-338510
hendrik.sinning@beratung.lbs-nw.de
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