immobilie1-ID: 31557157 | Anbieter-ID: 2025-126
Nahe Norddeich - Doppelhaushälfte in beliebter und ruhiger Lage von Norden
279.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
322 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in einer gewachsenen Wohnbausiedlung am nördlichen Rand der Stadt Norden, nahe des wunderbaren Stadtteils Norddeich und der Nordsee.
Diese Doppelhaushälfte im Bungalowstil wurde 2013 in Massivbauweise errichtet, wurde bislang vermietet und... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte im Bungalowstil wurde 2013 in Massivbauweise errichtet, wurde bislang vermietet und... mehr lesen
Willkommen in einer gewachsenen Wohnbausiedlung am nördlichen Rand der Stadt Norden, nahe des wunderbaren Stadtteils Norddeich und der Nordsee.
Diese Doppelhaushälfte im Bungalowstil wurde 2013 in Massivbauweise errichtet, wurde bislang vermietet und steht nun nach dem Auszug der bisherigen Mieter für den neuen Eigentümer oder künftige Mieter zur Verfügung. Es handelt sich um die schöner gelegene und rückwärtig ausgerichtete Haushälfte mit kleinem, nicht einsehbaren Gartenanteil, der Privatsphäre und Erholung garantiert.
Im Erdgeschoss dieser gut durchdachten und funktional aufgeteilten Haushälfte befindet sich ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, sowie ein großes helles Wohnzimmer und eine separate Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Terrasse.
Über eine schöne Buchenholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Auch hier befindet sich ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Im liebevoll gestalteten Garten mit sonniger Terrasse findet die ganze Familie ausreichend Raum für erholsame Stunden. Zusätzlich steht Ihnen ein Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Diese Doppelhaushälfte im Bungalowstil wurde 2013 in Massivbauweise errichtet, wurde bislang vermietet und steht nun nach dem Auszug der bisherigen Mieter für den neuen Eigentümer oder künftige Mieter zur Verfügung. Es handelt sich um die schöner gelegene und rückwärtig ausgerichtete Haushälfte mit kleinem, nicht einsehbaren Gartenanteil, der Privatsphäre und Erholung garantiert.
Im Erdgeschoss dieser gut durchdachten und funktional aufgeteilten Haushälfte befindet sich ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, sowie ein großes helles Wohnzimmer und eine separate Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Terrasse.
Über eine schöne Buchenholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Auch hier befindet sich ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Im liebevoll gestalteten Garten mit sonniger Terrasse findet die ganze Familie ausreichend Raum für erholsame Stunden. Zusätzlich steht Ihnen ein Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Willkommen in einer gewachsenen Wohnbausiedlung am nördlichen Rand der Stadt Norden, nahe des wunderbaren Stadtteils Norddeich und der Nordsee.
Diese Doppelhaushälfte im Bungalowstil wurde 2013 in Massivbauweise errichtet, wurde bislang vermietet und steht nun nach dem Auszug der bisherigen Mieter für den neuen Eigentümer oder künftige Mieter zur Verfügung. Es handelt sich um die schöner gelegene und rückwärtig ausgerichtete Haushälfte mit kleinem, nicht einsehbaren Gartenanteil, der Privatsphäre und Erholung garantiert.
Im Erdgeschoss dieser gut durchdachten und funktional aufgeteilten Haushälfte befindet sich ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, sowie ein großes helles Wohnzimmer und eine separate Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Terrasse.
Über eine schöne Buchenholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Auch hier befindet sich ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Im liebevoll gestalteten Garten mit sonniger Terrasse findet die ganze Familie ausreichend Raum für erholsame Stunden. Zusätzlich steht Ihnen ein Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Diese Doppelhaushälfte im Bungalowstil wurde 2013 in Massivbauweise errichtet, wurde bislang vermietet und steht nun nach dem Auszug der bisherigen Mieter für den neuen Eigentümer oder künftige Mieter zur Verfügung. Es handelt sich um die schöner gelegene und rückwärtig ausgerichtete Haushälfte mit kleinem, nicht einsehbaren Gartenanteil, der Privatsphäre und Erholung garantiert.
Im Erdgeschoss dieser gut durchdachten und funktional aufgeteilten Haushälfte befindet sich ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, sowie ein großes helles Wohnzimmer und eine separate Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Terrasse.
Über eine schöne Buchenholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Auch hier befindet sich ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Im liebevoll gestalteten Garten mit sonniger Terrasse findet die ganze Familie ausreichend Raum für erholsame Stunden. Zusätzlich steht Ihnen ein Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen.
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)322 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis31.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Diese Haushälfte wurde mit pflegeleichten Materialien ideal auch für eine Vermietung ausgestattet.
Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl versehen, die Wände mit pflegeleichter Raufasertapete.
Beheizt wird diese Haushälfte mit einer Gas-Brennwerttherme.... mehr lesen
Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl versehen, die Wände mit pflegeleichter Raufasertapete.
Beheizt wird diese Haushälfte mit einer Gas-Brennwerttherme.... mehr lesen
Diese Haushälfte wurde mit pflegeleichten Materialien ideal auch für eine Vermietung ausgestattet.
Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl versehen, die Wände mit pflegeleichter Raufasertapete.
Beheizt wird diese Haushälfte mit einer Gas-Brennwerttherme. Die Kunststofffenster sind mit dreifach verglasten Wärmeschutzscheiben ausgestattet.
Im vorderen Bereich an der Straße befindet sich der KFZ-Einstellplatz. Ein Gerätehaus für Fahrräder befindet sich im Außenbereich.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet einen kleinen nicht einsehbaren Rückzugsort. Auf der großzügigen Terrasse können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und Entspannen. Der Gartenbereich wird von den Verkäufern noch einmal aufgehübscht, indem der Rasen vertikutiert und angesät sowie die Pflasterflächen gereinigt werden, so dass die Käufer auch einen gepflegten Außenbereich erhalten.
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl versehen, die Wände mit pflegeleichter Raufasertapete.
Beheizt wird diese Haushälfte mit einer Gas-Brennwerttherme. Die Kunststofffenster sind mit dreifach verglasten Wärmeschutzscheiben ausgestattet.
Im vorderen Bereich an der Straße befindet sich der KFZ-Einstellplatz. Ein Gerätehaus für Fahrräder befindet sich im Außenbereich.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet einen kleinen nicht einsehbaren Rückzugsort. Auf der großzügigen Terrasse können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und Entspannen. Der Gartenbereich wird von den Verkäufern noch einmal aufgehübscht, indem der Rasen vertikutiert und angesät sowie die Pflasterflächen gereinigt werden, so dass die Käufer auch einen gepflegten Außenbereich erhalten.
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Diese Haushälfte wurde mit pflegeleichten Materialien ideal auch für eine Vermietung ausgestattet.
Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl versehen, die Wände mit pflegeleichter Raufasertapete.
Beheizt wird diese Haushälfte mit einer Gas-Brennwerttherme. Die Kunststofffenster sind mit dreifach verglasten Wärmeschutzscheiben ausgestattet.
Im vorderen Bereich an der Straße befindet sich der KFZ-Einstellplatz. Ein Gerätehaus für Fahrräder befindet sich im Außenbereich.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet einen kleinen nicht einsehbaren Rückzugsort. Auf der großzügigen Terrasse können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und Entspannen. Der Gartenbereich wird von den Verkäufern noch einmal aufgehübscht, indem der Rasen vertikutiert und angesät sowie die Pflasterflächen gereinigt werden, so dass die Käufer auch einen gepflegten Außenbereich erhalten.
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl versehen, die Wände mit pflegeleichter Raufasertapete.
Beheizt wird diese Haushälfte mit einer Gas-Brennwerttherme. Die Kunststofffenster sind mit dreifach verglasten Wärmeschutzscheiben ausgestattet.
Im vorderen Bereich an der Straße befindet sich der KFZ-Einstellplatz. Ein Gerätehaus für Fahrräder befindet sich im Außenbereich.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet einen kleinen nicht einsehbaren Rückzugsort. Auf der großzügigen Terrasse können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und Entspannen. Der Gartenbereich wird von den Verkäufern noch einmal aufgehübscht, indem der Rasen vertikutiert und angesät sowie die Pflasterflächen gereinigt werden, so dass die Käufer auch einen gepflegten Außenbereich erhalten.
Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV / Gebäudeenergiegesetz GEG befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt.
- Kabelanschluss
Lage
Norden, die beliebte Stadt direkt an der Nordsee. Ein perfekter Mix aus touristischer Infrastruktur und einem Kleinstadtleben mit allem, was dazu gehört. Alles was zum täglichen Leben benötigt wird, finden Sie in fußläufiger Umgebung.
Die Nordsee ist... mehr lesen
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Norden, die beliebte Stadt direkt an der Nordsee. Ein perfekter Mix aus touristischer Infrastruktur und einem Kleinstadtleben mit allem, was dazu gehört. Alles was zum täglichen Leben benötigt wird, finden Sie in fußläufiger Umgebung.
Die Nordsee ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich alle großen Discounter (Aldi, LIDL, Combi usw.) und auch McDonald`s . Vom Hafen der Stadt (Norddeich) erreicht man per Fähre die Inseln Norderney und Juist. Die Autobahn A 31, bei Emden, ist ca. 25 km entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Leben Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung und genießen Sie dennoch die komplette städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch für eine eventuelle Vermietung ist diese Lage geradezu perfekt.
Die Nordsee ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich alle großen Discounter (Aldi, LIDL, Combi usw.) und auch McDonald`s . Vom Hafen der Stadt (Norddeich) erreicht man per Fähre die Inseln Norderney und Juist. Die Autobahn A 31, bei Emden, ist ca. 25 km entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Leben Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung und genießen Sie dennoch die komplette städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch für eine eventuelle Vermietung ist diese Lage geradezu perfekt.
Norden, die beliebte Stadt direkt an der Nordsee. Ein perfekter Mix aus touristischer Infrastruktur und einem Kleinstadtleben mit allem, was dazu gehört. Alles was zum täglichen Leben benötigt wird, finden Sie in fußläufiger Umgebung.
Die Nordsee ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich alle großen Discounter (Aldi, LIDL, Combi usw.) und auch McDonald`s . Vom Hafen der Stadt (Norddeich) erreicht man per Fähre die Inseln Norderney und Juist. Die Autobahn A 31, bei Emden, ist ca. 25 km entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Leben Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung und genießen Sie dennoch die komplette städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch für eine eventuelle Vermietung ist diese Lage geradezu perfekt.
Die Nordsee ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich alle großen Discounter (Aldi, LIDL, Combi usw.) und auch McDonald`s . Vom Hafen der Stadt (Norddeich) erreicht man per Fähre die Inseln Norderney und Juist. Die Autobahn A 31, bei Emden, ist ca. 25 km entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Leben Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung und genießen Sie dennoch die komplette städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch für eine eventuelle Vermietung ist diese Lage geradezu perfekt.
Norden Deutschland (26506)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der...
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Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!
Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.
Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
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Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend.
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Ansprechpartner
Frau Sarah Kalski
TB Finanz & Immobilien GmbH
Keno-Tom-Brook-Straße 5,
26529 Upgant-Schott
26529 Upgant-Schott
Hinkenaweg 20,
26524 Hage
26524 Hage
04934 9105855
TB Finanz & Immobilien GmbH
Hinkenaweg 20,
26524 Hage
26524 Hage
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