immobilie1-ID: 30877751 | Anbieter-ID: CR-298_10
Neubauwohnung in Norden zu verkaufen! Nutzung als Ferienwohnung gestattet!
346.500 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wohnen und Leben am Norder Tief!
Hierbei handelt es sich um eine attraktive Obergeschosswohnung mit hoher Qualität und moderner Ausstattung in zentraler Lage von Norden. Die Wohnung weist eine Größe von circa 75m² mit seitlichem Blick auf das Norder... mehr lesen
Hierbei handelt es sich um eine attraktive Obergeschosswohnung mit hoher Qualität und moderner Ausstattung in zentraler Lage von Norden. Die Wohnung weist eine Größe von circa 75m² mit seitlichem Blick auf das Norder... mehr lesen
Wohnen und Leben am Norder Tief!
Hierbei handelt es sich um eine attraktive Obergeschosswohnung mit hoher Qualität und moderner Ausstattung in zentraler Lage von Norden. Die Wohnung weist eine Größe von circa 75m² mit seitlichem Blick auf das Norder Tief vor.
Über das Treppenhaus sowie über den Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche erwarten Sie. Außerdem verfügt die Etagenwohnung über ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern und Zugang zu der Loggia. Von der Loggia haben Sie einen seitlichen Blick auf das Norder Tief und können die Sonne aufgrund der Süd-West Ausrichtung genießen. Ein HWR mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller des Hauses. Im Keller können Sie ebenfalls Ihr Fahrrad abstellen und an der eigenen Steckdose laden.
Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die Farbe des Bodenbelages (Vinyl) auszusuchen.
Die Nutzung als Ferienwohnung ist gestattet.
Hierbei handelt es sich um eine attraktive Obergeschosswohnung mit hoher Qualität und moderner Ausstattung in zentraler Lage von Norden. Die Wohnung weist eine Größe von circa 75m² mit seitlichem Blick auf das Norder Tief vor.
Über das Treppenhaus sowie über den Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche erwarten Sie. Außerdem verfügt die Etagenwohnung über ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern und Zugang zu der Loggia. Von der Loggia haben Sie einen seitlichen Blick auf das Norder Tief und können die Sonne aufgrund der Süd-West Ausrichtung genießen. Ein HWR mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller des Hauses. Im Keller können Sie ebenfalls Ihr Fahrrad abstellen und an der eigenen Steckdose laden.
Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die Farbe des Bodenbelages (Vinyl) auszusuchen.
Die Nutzung als Ferienwohnung ist gestattet.
Wohnen und Leben am Norder Tief!
Hierbei handelt es sich um eine attraktive Obergeschosswohnung mit hoher Qualität und moderner Ausstattung in zentraler Lage von Norden. Die Wohnung weist eine Größe von circa 75m² mit seitlichem Blick auf das Norder Tief vor.
Über das Treppenhaus sowie über den Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche erwarten Sie. Außerdem verfügt die Etagenwohnung über ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern und Zugang zu der Loggia. Von der Loggia haben Sie einen seitlichen Blick auf das Norder Tief und können die Sonne aufgrund der Süd-West Ausrichtung genießen. Ein HWR mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller des Hauses. Im Keller können Sie ebenfalls Ihr Fahrrad abstellen und an der eigenen Steckdose laden.
Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die Farbe des Bodenbelages (Vinyl) auszusuchen.
Die Nutzung als Ferienwohnung ist gestattet.
Hierbei handelt es sich um eine attraktive Obergeschosswohnung mit hoher Qualität und moderner Ausstattung in zentraler Lage von Norden. Die Wohnung weist eine Größe von circa 75m² mit seitlichem Blick auf das Norder Tief vor.
Über das Treppenhaus sowie über den Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche erwarten Sie. Außerdem verfügt die Etagenwohnung über ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern und Zugang zu der Loggia. Von der Loggia haben Sie einen seitlichen Blick auf das Norder Tief und können die Sonne aufgrund der Süd-West Ausrichtung genießen. Ein HWR mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller des Hauses. Im Keller können Sie ebenfalls Ihr Fahrrad abstellen und an der eigenen Steckdose laden.
Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die Farbe des Bodenbelages (Vinyl) auszusuchen.
Die Nutzung als Ferienwohnung ist gestattet.
Kosten
-
Kaufpreis346.500 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)3,42 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf10,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis18.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Erstbezug / Neubau
+ KfW 40 Standard
+ provisionsfrei
+ inkl. 1 Außenstellplatz
+ barrierefrei
+ seitlicher Blick auf das Wasser
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt
+ dreifachverglaste Fenster
+ Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+... mehr lesen
+ KfW 40 Standard
+ provisionsfrei
+ inkl. 1 Außenstellplatz
+ barrierefrei
+ seitlicher Blick auf das Wasser
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt
+ dreifachverglaste Fenster
+ Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+... mehr lesen
+ Erstbezug / Neubau
+ KfW 40 Standard
+ provisionsfrei
+ inkl. 1 Außenstellplatz
+ barrierefrei
+ seitlicher Blick auf das Wasser
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt
+ dreifachverglaste Fenster
+ Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+ Fahrradsteckdose
+ elektr. Außenjalousie im Schlafbereich
+ KfW 40 Standard
+ provisionsfrei
+ inkl. 1 Außenstellplatz
+ barrierefrei
+ seitlicher Blick auf das Wasser
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt
+ dreifachverglaste Fenster
+ Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+ Fahrradsteckdose
+ elektr. Außenjalousie im Schlafbereich
+ Erstbezug / Neubau
+ KfW 40 Standard
+ provisionsfrei
+ inkl. 1 Außenstellplatz
+ barrierefrei
+ seitlicher Blick auf das Wasser
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt
+ dreifachverglaste Fenster
+ Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+ Fahrradsteckdose
+ elektr. Außenjalousie im Schlafbereich
+ KfW 40 Standard
+ provisionsfrei
+ inkl. 1 Außenstellplatz
+ barrierefrei
+ seitlicher Blick auf das Wasser
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt
+ dreifachverglaste Fenster
+ Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+ Fahrradsteckdose
+ elektr. Außenjalousie im Schlafbereich
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet.
Die unmittelbare Nähe zur Norder... mehr lesen
Die unmittelbare Nähe zur Norder... mehr lesen
Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet.
Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.
Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.
Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.
Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.
Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.
Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.
Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet.
Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.
Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.
Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.
Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.
Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.
Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.
Raiffeisenstraße 2e, Nummer 17 · 26506 Norden · Deutschland
Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine...
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Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Baujahr: 2023
Erstbezug
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 10,40 kWh
Energieausweis gültig bis: 18.09.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
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Baujahr: 2023
Erstbezug
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 10,40 kWh
Energieausweis gültig bis: 18.09.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
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Baujahr: 2023
Erstbezug
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 10,40 kWh
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Baujahr lt. Energieausweis: 2023
wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
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wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Ansprechpartner
Frau Nadine Röver
Capital Real Immobilien
Donnerschweer Straße 325,
26123 Oldenburg
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044198 370 62
Capital Real Immobilien
Donnerschweer Straße 325,
26123 Oldenburg
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04419837060
n.roever@capitalreal.de
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